เมสซี่ประสบภาวะขาดทุนมหาศาลจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ซูเปอร์สตาร์ ลิโอเนล เมสซี่ ได้รับข่าวร้ายเมื่อบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของเขา Rostower บันทึกการขาดทุนครั้งใหญ่ในรายงานทางการเงิน

เมสซี่ประสบภาวะขาดทุนมหาศาลในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ - ภาพ: REUTERS

ตามรายงานทางการเงินล่าสุดที่เผยแพร่ Rostower ซึ่งเป็นบริษัทที่เก็บทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ของเมสซี่ ได้บันทึกการขาดทุนครั้งใหญ่

เว็บไซต์ทางการเงินและ เศรษฐกิจ ของสเปน Cinco Dias เน้นย้ำว่านี่ไม่ใช่การสูญเสียเงินสดโดยตรงจากการดำเนินธุรกิจ แต่สะท้อนให้เห็นถึงการลดลงอย่างมีนัยสำคัญของมูลค่าสินทรัพย์ของบริษัท

โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขาดทุนเกือบ 8.7 ล้านเหรียญสหรัฐนี้ ส่วนใหญ่เกิดจากการที่บริษัทบันทึกมูลค่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ลดลง 6.7 ล้านเหรียญสหรัฐ

แม้จะมีการขาดทุนทางบัญชีจากการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ใหม่ แต่ธุรกิจให้เช่าของ Rostower ก็ยังคงสร้างรายได้ที่มั่นคง บริษัทยังคงทำรายได้ 8.2 ล้านดอลลาร์สหรัฐให้กับเมสซี่ (ซึ่งเป็นเจ้าของบริษัท 100%) โดยส่วนใหญ่มาจากรายได้จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในเมือง เช่น บ้าน โรงแรม ร้านค้า และสำนักงาน

อย่างไรก็ตาม ตัวเลขรายได้นี้ยังคงต่ำกว่าปีก่อนหน้า 3.9% แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความผันผวนอยู่บ้าง ปัจจุบัน Rostower ยังคงมีมูลค่าเกือบ 260 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

ในช่วงปลายปี 2024 Rostower ได้เปลี่ยนรูปแบบเป็นบริษัทการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนและเริ่มซื้อขายในพอร์ตโฟลิโอตลาดหลักทรัพย์ของสเปน

พอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของกัปตันทีมอาร์เจนติน่าแผ่ขยายไปทั่วทั้งยุโรป โดยมีอพาร์ตเมนต์หรูหราในพื้นที่ราคาแพง เช่น เขต Sarria-Sant Gervasi และย่าน Castelldefels ในบาร์เซโลนา

เขายังเป็นเจ้าของเพนท์เฮาส์ขนาด 4,450 ตารางฟุตในลอนดอน อพาร์ทเมนท์ขนาด 3,950 ตารางฟุตในใจกลางกรุงปารีส และอสังหาริมทรัพย์อีกแห่งในอิบิซา

ในภาคส่วนโรงแรม Rostower บริหารจัดการเครือโรงแรม MiM ผ่านบริษัทในเครือ Explotaciones Rosotel ซึ่งมีส่วนช่วยสร้างรายได้ให้กับ Rostower ประมาณ 6.6 ล้านดอลลาร์

ล่าสุด เมสซี่ได้บรรลุข้อตกลงในการโอนสิทธิ์การบริหารจัดการเครือโรงแรม MiM จาก Majestic Group ให้กับบริษัท Melia (มายอร์ก้า) และสิ่งอำนวยความสะดวก ด้านการท่องเที่ยว เหล่านี้กลายเป็นส่วนหนึ่งของ The Melia Collection แล้ว

เครือโรงแรมนี้ประกอบด้วยโรงแรม 6 แห่งที่ตั้งอยู่ในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักท่องเที่ยว เช่น ซิตเจส โซโตแกรนด์ มายอร์กา อิบิซา บาเกย์รา เบเรต และอันดอร์รา โดยไม่ต้องพูดถึงโรงแรมเดี่ยวอีกแห่งใน Valle de Aran แคว้นคาตาลัน

ในแง่ของโครงสร้างองค์กร เมสซีดำรงตำแหน่งประธานบริษัทรอสโตเวอร์ ขณะที่แอนโทเนลา ร็อคคุซโซ ภรรยาของเขาดำรงตำแหน่งรองประธาน บริษัทแม่ของเมสซีคือ Limecu Espana 2010 ซึ่งรอสโตเวอร์และบริษัทจัดการลิขสิทธิ์ภาพ Leo Messi Management เป็นส่วนหนึ่งของบริษัทนี้

ตวน หลง

ที่มา: https://tuoitre.vn/messi-thua-lo-lon-trong-nganh-bat-dong-san-20251202111233789.htm