โครงการ Novaland หลายโครงการในนครโฮจิมินห์มีปัญหาทางกฎหมายได้รับการแก้ไขแล้ว โดยมีครัวเรือนกว่า 10,500 หลังคาเรือนที่มีสมุดสีชมพู และบางโครงการก็อยู่ในระหว่างการก่อสร้างอีกครั้ง

(Chinhphu.vn) - ทิศทางที่เข้มแข็งของรัฐบาลและความใส่ใจของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ช่วยขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับโครงการต่างๆ ของโนวาแลนด์ หลังจากที่หยุดชะงักมานานหลายปี ตั้งแต่การออกใบรับรองให้แก่ผู้อยู่อาศัย การปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน การอนุมัติราคาที่ดิน และการเริ่มต้นโครงการที่ยังไม่แล้วเสร็จใหม่ ผลลัพธ์เหล่านี้สร้างประโยชน์โดยตรงให้กับครัวเรือนหลายหมื่นครัวเรือน ขณะเดียวกันก็สร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่งในการฟื้นตัวทั้งสำหรับธุรกิจและตลาด

โครงการซันอเวนิวเร่งดำเนินการออกและส่งมอบหนังสือสีชมพูให้กับประชาชน

กว่า 10,500 ครัวเรือนได้รับสมุดสีชมพู

ในปี พ.ศ. 2568 ทางการนครโฮจิมินห์ได้ประสานงานกับภาคธุรกิจต่างๆ เพื่อออกหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์บ้าน (สมุดสีชมพู) จำนวน 3,108 เล่ม ให้แก่ผู้อยู่อาศัยในโครงการ Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 และ Garden Gate ส่งผลให้สถานการณ์ "บ้านสร้างเสร็จแต่หนังสือยังไม่เสร็จ" ยุติลง ครัวเรือนจำนวนมากสามารถอยู่อาศัยได้อย่างมั่นคง ช่วยให้ประชาชนสามารถจัดตั้งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและใช้บริการทางการเงินที่เกี่ยวข้องได้อย่างสมบูรณ์

ไม่หยุดอยู่แค่นั้น ในปี 2569 นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าที่จะดำเนินการพิจารณาใบสมัครอีก 7,464 ใบสำหรับโครงการข้างต้นและโครงการที่เหลือ เช่น Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view และอาคารที่เหลืออยู่อีกมากมายของ Sunrise Riverside

ดังนั้น ในเวลาเพียง 2 ปี ระหว่างปี 2568-2569 ครัวเรือนมากกว่า 10,500 ครัวเรือนจะได้รับการแก้ไขสิทธิทางกฎหมาย แสดงให้เห็นชัดเจนถึงความพยายามของรัฐบาลในการรับรองสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน

คนงานจำนวนมากมารวมตัวกันเพื่อทำงานในโครงการสำคัญในนครโฮจิมินห์

โครงการต่างๆ จำนวนมากได้รับการขจัดอุปสรรคทางกฎหมาย ส่งผลให้มีอุปทานที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น

ควบคู่ไปกับการออก "สมุดสีชมพู" โครงการ โนวาแลนด์ หลายโครงการได้ดำเนินการเอกสารทางกฎหมายเสร็จสิ้นแล้ว เพื่อดำเนินการก่อสร้างและส่งมอบงานตามสัญญา โครงการพาร์ค อเวนิว ในเขตฟู้โถ ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างส่วนหลักแล้ว และมีกำหนดกลับมาก่อสร้างอีกครั้งในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2568 ซึ่งถือเป็นการฟื้นตัวของโครงการส่วนกลางที่หยุดชะงักมาระยะหนึ่ง นอกจากนี้ โครงการใหญ่อีกสองโครงการ ได้แก่ วิคตอเรีย วิลเลจ (VTV) และเดอะ แกรนด์ แมนฮัตตัน (GMA) ก็ได้รับการแก้ไขทางกฎหมายแล้วเช่นกัน โดย GMA กำลังรอการอนุมัติราคาที่ดิน และคาดว่าจะได้รับการส่งเสริมให้ส่งมอบงานในปี พ.ศ. 2570

การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้นำมาซึ่งประโยชน์ที่ชัดเจนสำหรับผู้อยู่อาศัย อพาร์ตเมนต์ที่มีหนังสือรับรองสีแดงหมายความว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นได้รับการระบุอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งจะช่วยเพิ่มมูลค่า โครงการที่กำลังจะเริ่มต้นหรือเริ่มดำเนินการใหม่ก็มีส่วนช่วยปรับปรุงภาพลักษณ์ของเมือง แก้ไขปัญหาการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จซึ่งส่งผลกระทบต่อสุนทรียศาสตร์และจิตวิทยาของผู้อยู่อาศัยโดยรอบได้อย่างสมบูรณ์ ด้วยการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อุปทานที่แท้จริงจากโครงการที่ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเสร็จสิ้นจะช่วยลดแรงกดดันด้านราคา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของกองทุนที่อยู่อาศัยที่มีจำกัดแต่มีขั้นตอนทางกฎหมายที่ครบถ้วนในนครโฮจิมินห์

สำหรับโนวาแลนด์ การแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ รวมถึงการเริ่มต้นใหม่ ช่วยให้บริษัทสามารถฟื้นตัวจากหนี้ได้เร็วขึ้น สร้างกระแสเงินสดสำหรับการปรับโครงสร้างองค์กรและดำเนินโครงการใหม่ๆ ขณะเดียวกัน ความเชื่อมั่นของตลาด ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กำลังแข็งแกร่งขึ้น เมื่อลูกค้าเห็นความคืบหน้าในการดำเนินการที่โปร่งใส ผลลัพธ์ที่ชัดเจน และกำหนดเวลาที่ชัดเจน

สำหรับนครโฮจิมินห์ การอนุมัติโครงการขนาดใหญ่ตามกฎหมายไม่เพียงช่วยให้ประชาชนหลายพันคนสามารถตั้งถิ่นฐานได้อย่างเหมาะสมเท่านั้น แต่ยังช่วยให้เมืองเพิ่มรายได้งบประมาณจากภาระทางการเงิน เร่งการฟื้นฟูเมือง และลดแรงกดดันจากการร้องเรียนเกี่ยวกับโครงการต่างๆ ลงอย่างมากจากการออกใบรับรองที่ล่าช้า การจัดหาที่อยู่อาศัยที่ตรงเวลายังช่วยลดปัญหาการขาดแคลนสินค้าที่มีสถานะทางกฎหมายครบถ้วน

ผู้เชี่ยวชาญหลายท่านประเมินว่า หากปี 2565-2567 เป็นช่วงที่อสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์ถูกระงับการซื้อขาย ปี 2568-2569 จะเป็นจุดเริ่มต้นของกระบวนการฟื้นฟูบนพื้นฐานทางกฎหมายที่ชัดเจน การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จะช่วยวางรากฐานสำหรับตลาดที่มั่นคง พัฒนาไปในทิศทางที่ถูกต้อง สอดคล้องกับนโยบายของ รัฐบาล ในการส่งเสริมที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมืองที่เชื่อมโยงกับการเติบโตอย่างยั่งยืน นอกจากนี้ จะมีอุปทานสินค้าอุปโภคบริโภคที่อุดมสมบูรณ์ ซึ่งจะช่วยลดแรงกดดันด้านราคาในเมือง

ที่มา: https://baochinhphu.vn/loat-du-an-novaland-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-10500-ho-co-so-hong-mot-so-du-an-xay-dung-tro-lai-102251202130831327.htm