คุณควรคำนึงถึงอะไรบ้างเมื่อซื้อบ้านในช่วงปลายปี เพื่อให้การซื้อบ้านของคุณเป็นไปอย่างสะดวกสบายและน่าพึงพอใจ?

Báo Đầu tư•02/01/2025

ในบรรดาตัวเลือกสำหรับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ใน ฮานอย ช่วงปลายปีนี้ Vinhomes Smart City โดดเด่นในฐานะโครงการชั้นนำที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเยี่ยมมากมาย

ในบรรดาตัวเลือกสำหรับผู้ซื้ออพาร์ตเมนต์ในฮานอยช่วงปลายปีนี้ Vinhomes Smart City โดดเด่นในฐานะโครงการชั้นนำที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเยี่ยมมากมาย

แนวคิดที่ว่า "ซื้อที่ดินต้นปี ซื้อบ้านปลายปี"

โดยทั่วไปแล้วช่วงปลายปีจะเป็นช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความสนใจและความต้องการของผู้บริโภคเพิ่มสูงขึ้น ความคิดที่ว่า "ซื้อที่ดินต้นปี ซื้อบ้านปลายปี" ประกอบกับรายได้ที่มากขึ้นของหลายคน (จากเงินเดือนและโบนัสตรุษจีน) เป็นปัจจัยหลักที่ผลักดันความต้องการ "ซื้อบ้านเพื่อฉลองตรุษจีน"

จากข้อมูลของ Batdongsan.com.vn ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยเพิ่มขึ้น 58% ในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 1 ปี 2023 ซึ่งส่วนหนึ่งสะท้อนถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นในช่วงปลายปี โครงการที่โดดเด่นและได้รับความสนใจอย่างมากในเมืองหลวงคือ Vinhomes Smart City ซึ่งเป็นพื้นที่เมืองอัจฉริยะที่พัฒนาโดย Vingroup

วินโฮมส์ สมาร์ท ซิตี้ ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกของกรุงฮานอย บนถนนทังลองและถนนเลอตรองตัน จากที่นี่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย และสะดวกต่อการเดินทางไปยังพื้นที่ใกล้เคียง เช่น ฮาดง เกาเจย์ และฮว่าดึ๊ก

ภาพมุมมองของพื้นที่อยู่อาศัยในเมือง Vinhomes Smart City (ที่มา: อินเทอร์เน็ต)

วินโฮมส์ สมาร์ท ซิตี้ สร้างขึ้นตามมาตรฐานของโครงการอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ อาคารสำนักงาน อาคารพาณิชย์ และศูนย์การค้าแบบครบวงจร นอกจากนี้ โครงการยังพัฒนาอาคารพาณิชย์ (ช็อปเฮาส์) ที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้หลากหลาย เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและประกอบธุรกิจ

ปัจจัยเหล่านี้ ประกอบกับชื่อเสียงอันยาวนานของบริษัทผู้พัฒนาโครงการอย่าง Vingroup Corporation ทำให้ Vinhomes Smart City เป็นหนึ่งในโครงการที่โดดเด่นที่สุดในฮานอย ในทางกลับกัน นักลงทุนหลายคนเชื่อว่าการซื้อบ้านในช่วงปลายปีจะช่วยให้ได้รับประโยชน์จากราคาที่อาจเพิ่มขึ้นในอนาคต นอกจากนี้ ธนาคารยังเสนอนโยบายพิเศษมากมายเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและขั้นตอนการขอสินเชื่อ ซึ่งสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อผู้ซื้อ

คุณเลอ บาว หลง ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ Batdongsan.com.vn แนะนำว่า ในช่วงเวลานี้ ผู้ซื้อบ้านควรให้ความสำคัญกับราคา (แม้จะมีมาตรการจูงใจ ราคาบ้านก็อาจยังสูงอยู่เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น) คุณภาพ (ตรวจสอบคุณภาพการก่อสร้างและความถูกต้องตามกฎหมายของโครงการ) ทำเลที่ตั้ง (พิจารณาทำเลที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอย่างรอบคอบ) อัตราดอกเบี้ยธนาคาร (ซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา) และติดตามสถานการณ์ตลาดอย่างต่อเนื่องเพื่อการตัดสินใจที่ถูกต้อง

เมืองอัจฉริยะ – เทรนด์อสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่

เมืองอัจฉริยะคือพื้นที่เมืองที่ใช้เทคโนโลยีสมัยใหม่ในการรวบรวมและใช้ข้อมูลเพื่อบริหารจัดการสินทรัพย์และทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ การพัฒนารูปแบบนี้ถือเป็นเทรนด์ในวงการอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่ ซึ่งมีส่วนช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย

โครงการ Vinhomes Smart City นำเทคโนโลยีขั้นสูงมาประยุกต์ใช้เพื่อสร้างระบบนิเวศอัจฉริยะ ซึ่งครอบคลุมถึงระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ การดำเนินงานอัจฉริยะ ชุมชนอัจฉริยะ และผลิตภัณฑ์อพาร์ตเมนต์อัจฉริยะ

เมืองอัจฉริยะเป็นเทรนด์ระดับโลก (ที่มา: อินเทอร์เน็ต)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เพื่อให้สอดคล้องกับกระแสเมืองอัจฉริยะระดับโลก วินโฮมส์กำลังดำเนินการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยหลายชั้นที่สามารถให้การปกป้องถึงห้าระดับแก่ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่เมืองขนาดใหญ่ของบริษัท รวมถึงวินโฮมส์ สมาร์ท ซิตี้

จากข้อมูลในส่วน "ประวัติราคา" บนเว็บไซต์ Batdongsan.com.vn ราคาขายที่พบมากที่สุดในไตรมาสที่ 3 ปี 2024 สำหรับโครงการ Vinhomes Smart City คือ 60 ล้านดง/ตารางเมตร โครงการ Vinhomes Smart City โดดเด่นกว่าโครงการอื่นๆ ในระดับราคาเดียวกันในรัศมี 5 กิโลเมตร ด้วยบริการที่ครบครันและสิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพสูง ทำให้มั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยจะได้รับบริการที่ดีที่สุดเพื่อตอบสนองความต้องการด้านการอยู่อาศัย

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น พื้นที่สีเขียว สนามเด็กเล่น โรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียนอนุบาล สนามบาสเก็ตบอล โรงยิม สนาม กีฬา ในร่มและกลางแจ้งแล้ว ผู้อยู่อาศัยในอนาคตของ Vinhomes Smart City ยังจะได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในพิเศษมากมาย ได้แก่ สวนญี่ปุ่น สวนสาธารณะส่วนกลาง ศูนย์การค้า Vincom Mega Mall ระบบโรงเรียนแบบบูรณาการ Vinschool โรงพยาบาลทั่วไป Vinmec และระบบรถโดยสารไฟฟ้า

ในบริเวณทางทิศตะวันตกของกรุงฮานอย โครงการ Vinhomes Smart City และ Lumi Hanoi ถือเป็นจุดสนใจสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดึงดูดความสนใจอย่างมากเนื่องจากทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ที่ได้เปรียบ

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/mua-nha-dip-cuoi-nam-can-luu-y-gi-de-an-cu-tron-ven-d236035.html