ปรับปรุงประสิทธิภาพการสำรวจและบันทึกทะเบียนที่ดิน

การทำแผนที่และบันทึกทะเบียนที่ดินเป็นฐานข้อมูลสำคัญสำหรับการแจ้งประกาศ จดทะเบียน และออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ด้วยตระหนักถึงบทบาทสำคัญนี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา งานการทำแผนที่และบันทึกทะเบียนที่ดินในจังหวัดจึงมุ่งเน้นและบรรลุผลลัพธ์เชิงบวกมากมาย

ดำเนินการตาม “โครงการสำรวจ จัดทำทะเบียนที่ดิน และจัดทำฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินจังหวัด ฟู้เถาะ ประจำปี พ.ศ. ๒๕๖๔-๒๕๖๘ และปีต่อๆ ไป” ที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการประจำจังหวัดพรรคคอมมิวนิสต์จังหวัด ตามมติที่ ๒๙-นค/ตม. ลงวันที่ ๓๑ มีนาคม ๒๕๖๔ เรื่อง สำรวจและแก้ไขแผนที่ทะเบียนที่ดิน ๑๑๘ ตำบล อำเภอ และตำบล (รวมเรียกว่า ตำบล) ๑๐ อำเภอ อำเภอ และตำบล (รวมเรียกว่า อำเภอ) จัดทำทะเบียนที่ดิน ๑๗๕ ตำบล ๑๒ อำเภอ และจัดทำฐานข้อมูลทะเบียนที่ดิน ๒๐๘ ตำบล ๑๒ อำเภอ

การทำแผนที่และบันทึกทะเบียนที่ดินเป็นฐานข้อมูลสำคัญสำหรับการประกาศ จดทะเบียน และออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในจังหวัด

ทันทีที่สภาประชาชนจังหวัดอนุมัติโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้แจ้งต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ออกแผนพัฒนาท้องถิ่นเลขที่ 4451/KH-UBND ลงวันที่ 2 ตุลาคม 2564 เพื่อดำเนินการในแต่ละพื้นที่โดยเฉพาะ พร้อมทั้งให้คำแนะนำเกี่ยวกับลำดับขั้นตอนการดำเนินงานและเนื้อหาวิชาชีพที่เขตต่างๆ จะต้องดำเนินการ ขณะเดียวกัน ให้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อประสานงานกับเขตต่างๆ เพื่อประเมินและแก้ไขปัญหาอุปสรรคต่างๆ ในพื้นที่ ในระหว่างการดำเนินโครงการ เขต อำเภอ และเทศบาลต่างๆ ได้ออกแผนการดำเนินงานระดับท้องถิ่นอย่างแข็งขัน พร้อมกันนี้ ได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการและคณะทำงานระดับอำเภอเพื่อจัดทำแผนที่และบันทึกข้อมูลทะเบียนที่ดินในพื้นที่

ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนอำเภอได้สร้างการออกแบบทางเทคนิค - ประมาณการสำหรับ 92 ตำบล และดำเนินการวัดใน 69 ตำบลใน 10 อำเภอ ได้แก่: เมืองเวียดจิ, เมืองฟูเถา, ลามเทา, ฟูนิญ, แทงห์บา, ห่าฮัว, ด๋านหุ่ง, ทามนง, แทงห์เซิน, เกามเค โดยบรรลุ 58.5% ของตำบลทั้งหมด 118 ตำบลที่ต้องวัด

จนถึงปัจจุบัน ได้มีการกำหนดหลักเขตที่ดินแล้ว 309 แห่ง มีการสำรวจพื้นที่ 51,319.5 เฮกตาร์ และปรับแก้แผนที่ที่ดินแล้ว (โดยสำรวจพื้นที่ 45,252.4 เฮกตาร์ และปรับแก้ 6,067.1 เฮกตาร์) ขณะเดียวกัน ได้มีการประกาศและจดทะเบียนที่ดินแล้ว 233,035 รายการ ในระหว่างการดำเนินการ ได้มีการประเมินพื้นที่ที่เป็นหลักประกันความก้าวหน้า และดำเนินการไปพร้อมๆ กัน เช่น อำเภอฟู้เถาะ อำเภอหล่ามเทา อำเภอต่ามนอง อำเภอแถ่งบา อำเภอห่าฮหว่า และอำเภอด๋าวฮึง

ปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกำลังดำเนินการจัดทำฐานข้อมูลทะเบียนราษฎรของ 75 ตำบล ใน 4 อำเภอ ได้แก่ ถั่นถวี ถั่นเซิน เติ่นเซิน และกามเค่อ ซึ่งคิดเป็น 36% ของจำนวนตำบลทั้งหมด 208 ตำบลที่จำเป็นต้องดำเนินการ โดยในจำนวนนี้ได้จัดทำข้อมูลเชิงพื้นที่สำหรับแปลงที่ดินจำนวน 1,084,728 แปลง ข้อมูลคุณลักษณะของแปลงที่ดินจำนวน 349,562 แปลง และเอกสารที่สแกนแล้วจำนวน 360,400 หน้า ขณะเดียวกัน ยังได้ดำเนินการจัดทำฐานข้อมูลดังกล่าวใน 8 อำเภอ อำเภอ และเทศบาลที่เหลือ ตามแบบประเมินทางเทคนิคที่ได้รับอนุมัติ จนถึงปัจจุบัน ได้มีการเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการแล้ว 30 ตำบล 4 อำเภอ ได้แก่ ตำบล Cam Khe 23 ตำบล ตำบล Thanh Son 4 ตำบล ตำบล Tan Son 2 ตำบล และตำบล Thanh Thuy 1 ตำบล... ซึ่งอำเภอ Cam Khe ถือว่ามีผลงานในการสร้างฐานข้อมูลที่ดี

งานสำรวจ การแก้ไขแผนที่แสดงที่ดิน การแจ้งและจดทะเบียนที่ดิน และการจัดทำทะเบียนที่ดินสำหรับปี พ.ศ. 2564-2568 และปีต่อๆ ไป ในพื้นที่ เป็นหนึ่งในโครงการสำคัญของนครเวียดจี๋ในช่วงปี พ.ศ. 2563-2568 ดังนั้น นครเวียดจี๋จึงมุ่งเน้นการกำกับดูแลและระดมการมีส่วนร่วมของทุกภาคส่วน ทางการเมือง อย่างเข้มแข็ง ขณะเดียวกัน ยังได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการและคณะทำงานเพื่อสนับสนุนการดำเนินโครงการสำรวจ จัดทำทะเบียนที่ดิน และจัดทำฐานข้อมูลทะเบียนที่ดิน ตั้งแต่ระดับเมืองไปจนถึงชุมชนและพื้นที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ เมืองยังได้ส่งเสริมงานโฆษณาชวนเชื่อในรูปแบบที่หลากหลายและเผยแพร่อย่างกว้างขวาง นับตั้งแต่เริ่มดำเนินการตามแผนนี้ สถานีวิทยุกระจายเสียงและโทรทัศน์ของเมืองได้ส่งข่าวและรายงานจำนวน 6 รายการออกอากาศทางสถานีวิทยุกระจายเสียงและโทรทัศน์ประจำจังหวัด และผลิตข่าวและบทความมากกว่า 50 รายการ ทั้งทางคลื่นวิทยุและในตำบลและเขตต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำแผนที่ทะเบียนที่ดิน การจดทะเบียนที่ดิน การออกและแลกเปลี่ยนใบรับรอง และการจัดทำทะเบียนที่ดิน

ในตำบลถุ่ยวัน การก่อสร้างโครงข่ายแผนที่แสดงที่ดิน (Cadastral Grid) พร้อมจุดออกแบบ 7 จุดเสร็จสมบูรณ์แล้ว หน่วยก่อสร้างได้วัดพื้นที่ทั้งหมดแล้ว: 984.35 เฮกตาร์/986.71 เฮกตาร์ คิดเป็น 100% (เนื่องจากพื้นที่ธรรมชาติหลังการวัดคือ 984.35 เฮกตาร์ ลดลง 2.35 เฮกตาร์เมื่อเทียบกับพื้นที่ตามสถิติการออกแบบทางเทคนิค) กรรมสิทธิ์ที่ดินได้รับการโอนแล้ว: 21,970 แปลง/23,125 แปลง คิดเป็น 95.01% ยังไม่ได้โอน 1,155 แปลง/23,125 แปลง คิดเป็น 4.99% งานลงนามและจัดทำขอบเขตที่ดิน: แผนที่แสดงที่ดินทั้งหมด 51 แผนที่ แสดงที่ดิน 23,125 แปลง/984.34 เฮกตาร์; 15,958 แปลงเป็นนาข้าว สระน้ำ และที่ดินที่ไม่ได้ใช้; ที่ดินจำนวน 157 แปลง ในพื้นที่โครงการเขตเมืองเชิงนิเวศและ กีฬา เมืองเวียดจี

หน่วยก่อสร้างได้ทำการวัดพื้นที่ธรรมชาติในตำบลทุยวาน

อย่างไรก็ตาม ในอดีตงานสำรวจและจัดทำแผนที่แสดงที่ดินยังคงมีอุปสรรคและปัญหาอยู่บ้าง เช่น ขั้นตอนเริ่มต้นของการสำรวจ การตรวจสอบ การจัดทำแบบทางเทคนิค - การประมาณราคาแผนที่แสดงที่ดิน การจัดทำทะเบียนที่ดิน และการตรวจสอบ เปรียบเทียบ และการกำหนดกรรมสิทธิ์ที่ดินภายหลังการสำรวจและจดทะเบียนที่ดิน ล้วนใช้เวลานานมาก อำเภอส่วนใหญ่ได้ดำเนินงานสำรวจและจัดทำทะเบียนที่ดินสำหรับตำบลต่างๆ ในพื้นที่...

ฟู้เถาะได้ดำเนินการอย่างเป็นขั้นตอนเพื่อเอาชนะอุปสรรคและความยากลำบาก ส่งผลให้การบริหารจัดการของรัฐในภาคที่ดินมีประสิทธิภาพมากขึ้น ฟู้เถาะได้นำแนวทางแก้ไขปัญหาแบบประสานกันหลายประการมาใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการวัดและบันทึกข้อมูลที่ดิน ส่งผลให้กลไกและนโยบายด้านทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับการพัฒนาอย่างมีประสิทธิภาพ ดึงดูดการลงทุน และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด

ดินห์ ตู

ที่มา: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-do-dac-lap-ho-so-dia-chinh-219444.htm