ปรับปรุงประสิทธิภาพการกู้คืนที่ดินและการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

การดำเนินงานฟื้นฟูที่ดิน การแปลงสภาพการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ และการส่งมอบที่ดินให้นักลงทุนและหน่วยงานก่อสร้างเพื่อดำเนินโครงการ มีบทบาทสำคัญต่อการกำหนดความคืบหน้าในการแล้วเสร็จของงานและโครงการต่างๆ จึงเป็นพื้นฐานการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ตลอดจนการบริหารจัดการและการใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน ดังนั้นในระยะหลังนี้ อำเภอถั่นทวี ได้นำแนวทางแก้ไขต่างๆ มาใช้ในการฟื้นฟูและปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้สามารถรองรับการก่อสร้างงานและโครงการต่างๆ ในพื้นที่

ด้วยการจัดสรรที่ดินแล้ว โครงการศูนย์ประชุมนานาชาติ โรงแรม และรีสอร์ทวิลล่า Wyndham Thanh Thuy ในโซน 1 ตำบลบ๋าวเยน ได้รับการสร้างและดำเนินการ ซึ่งมีส่วนช่วยส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและการบริการของเขต

สหาย ดาว ง็อก กี หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอำเภอ กล่าวว่า "งานฟื้นฟูที่ดินเพื่อสร้างพื้นที่สำหรับดำเนินโครงการและงานต่างๆ เป็นสิ่งที่อำเภอให้ความสนใจมาโดยตลอด โดยมีภาวะผู้นำและทิศทางที่เข้มแข็ง เฉพาะเจาะจง และสอดประสานกันจากอำเภอสู่ระดับรากหญ้า โดยมีคำขวัญว่าปฏิบัติตามกระบวนการอย่างเคร่งครัด ปฏิบัติตามเงื่อนไขจริงอย่างใกล้ชิด ใช้หลักนโยบายให้เกิดประโยชน์สูงสุด เพื่อให้แน่ใจว่าเกิดความสมดุลของผลประโยชน์ระหว่างฝ่ายต่างๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน"

คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นถวี ได้จัดให้มีการประกาศและเผยแพร่แผนการใช้ที่ดินและแผนผังประจำปีของอำเภอตามแผนการใช้ที่ดินเพื่อการลงทุนก่อสร้างโครงการต่าง ๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีและจังหวัด บนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ และไปยังตำบล เมือง หน่วยงาน แผนก และสาขาของอำเภอแต่ละแห่ง

การฟื้นฟูที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ ในอำเภอได้ดำเนินการโดยคณะกรรมการประชาชนทุกระดับ เพื่อให้แน่ใจว่ามีขั้นตอนที่ถูกต้องตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน ตามผังเมืองและแผนการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติ มีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และเพิ่มรายได้งบประมาณของอำเภอ กระบวนการจัดซื้อที่ดินเพื่อดำเนินโครงการได้รับความเห็นพ้องต้องกันและเห็นด้วยสูงจากประชาชนส่วนใหญ่ที่ถูกจัดซื้อที่ดิน ในเวลาเดียวกัน เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการกู้คืนและการแปลงที่ดิน เขตดำเนินการประเมินเฉพาะของการดำเนินการโครงการแต่ละโครงการ ระบุผลลัพธ์ที่ได้ ปัญหา ความยากลำบาก ข้อจำกัด สาเหตุ... อย่างชัดเจน เพื่อใช้เป็นหลักในการเสนอและแนะนำแนวทางแก้ไขเพื่อเอาชนะความยากลำบาก

ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2566 ตามมติของสภาประชาชนจังหวัด อำเภอThanh Thuy ได้รับมอบหมายให้ฟื้นฟูที่ดินเกือบ 647 เฮกตาร์ เพื่อดำเนินโครงการ 116 โครงการ อย่างไรก็ตามในการดำเนินการจริง งานการฟื้นฟูที่ดิน การแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน และการส่งมอบที่ดินเพื่อการก่อสร้างและการดำเนินโครงการ ในเขตอำเภอทานถวี ยังคงเผชิญกับความยากลำบากและอุปสรรคบางประการ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการก่อสร้างและการดำเนินโครงการ จนถึงปัจจุบันทางอำเภอได้มีการฟื้นฟู เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ และโอนที่ดินจำนวน 28.9 ไร่ จาก 27 โครงการ เรียกคืนพื้นที่ 65.53 ไร่ เพื่อดำเนินโครงการ 21 โครงการ กำลังดำเนินการเคลียร์พื้นที่ 68 โครงการ...

ปัจจุบันมีโครงการบางโครงการที่แล้วเสร็จและนำไปใช้ประโยชน์แล้วแต่ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ซึ่งมีผลกระทบต่อการบริหารจัดการที่ดินในอำเภอ เช่น โครงการปรับปรุงและปรับปรุงเส้นทางจราจรเชื่อมต่อทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 32C กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 70B ของจังหวัดฟู้เถาะไปยังจังหวัดหว่าบิ่ญ ถนนระหว่างเขตแทงถุย-แทงเซิน...

โครงการที่มีพื้นที่อนุมัติขนาดใหญ่ยังคงประสบปัญหาในการขออนุญาตใช้พื้นที่ เพราะราคาที่ดินตามกฎหมายกำหนดไม่ใกล้เคียงกับราคาตลาด และประชาชนส่วนหนึ่งยังไม่ตระหนักถึงการปฏิบัติตามกฎหมาย มีโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่จำนวนหนึ่งที่รวมอยู่ในรายการโครงการที่ได้รับการอนุมัติตามมติของสภาประชาชนจังหวัดแล้ว แต่ผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการโครงการและบันทึกที่ดินให้แล้วเสร็จ ดังนั้น ความคืบหน้าในการดำเนินการจะต้องล่าช้าออกไป

นอกจากนี้ สำหรับโครงการที่ได้รับการโอนและการนำเงินทุนมาใช้ในการถือสิทธิการใช้ที่ดิน เนื่องจากศักยภาพทางการเงินของผู้ลงทุน (วิสาหกิจ) มีจำกัด จึงทำให้ราคาโอนมีความยุ่งยาก ทำให้การดำเนินโครงการดำเนินไปล่าช้า...

ตามที่สหายเหงียน มินห์ ทาน รองประธานคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ ได้กล่าวไว้ว่า เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการกู้คืนและการแปลงที่ดิน ในเวลาข้างหน้านี้ ทาน ถวี จะยังคงติดตามทิศทางของจังหวัดอย่างใกล้ชิด เพื่อบังคับใช้กฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับการกู้คืนและการแปลงที่ดินในพื้นที่อย่างเหมาะสม เร่งรัดงานจัดทำและปรับปรุงผังเมืองและแผนการใช้ที่ดินช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 ตรวจสอบและทบทวนความคืบหน้าโครงการที่ได้รับการอนุมัติตามมติสภาประชาชนจังหวัดเป็นประจำ ควบคู่กับให้เน้นการตรวจสอบและสอบสวนการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ส่งมอบให้รวดเร็วทันท่วงทีเพื่อรายงานและเสนอต่อหน่วยงานที่รับผิดชอบเพื่อดำเนินการตั้งถิ่นฐานให้ถูกต้องตามระเบียบต่อไป

เลโอนห์

ที่มา: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm