ณ วันที่ 6 สิงหาคม 2567 บริษัทไฟฟ้า น้ำประปา และก่อสร้าง จำกัด (มหาชน) สาขา 2 (IVB) มีภาระหนี้ 41.5 พันล้านดองเวียดนาม แบ่งเป็นหนี้เงินต้น 20.428 พันล้านดอง ดอกเบี้ยค้างชำระ 1.17 พันล้านดอง ดอกเบี้ยค้างชำระ 19.71 พันล้านดอง และดอกเบี้ยค้างชำระเกือบ 200 ล้านดองเวียดนาม

หลักประกันหนี้คือสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการ (Cowa Tower) 199 Ho Tung Mau, Cau Dien, Nam Tu Liem, Hanoi ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอาคารโครงการ ซึ่งประกอบด้วย ชั้นบริการเชิงพาณิชย์ 2 ชั้น ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ชั้นเทคนิค 1 ชั้น และอพาร์ตเมนต์ 5 ยูนิต

หลักประกันสำหรับหนี้ข้างต้นคือชั้น 1 และชั้นลอยของบล็อก A102 ของโครงการอพาร์ทเมนต์บล็อก C บล็อก D5 (เขตเมืองใหม่ Cau Giay, Dich Vong Ward, เขต Cau Giay, ฮานอย); บ้านและที่ดินที่ 65 ถนน Le Hong Phong ( Dien Bien Ward, เขต Ba Dinh, ฮานอย)

รูปภาพ_อัพโหลด_1693926177_1.jpg
โควา อพาร์ทเมนต์ โครงการ 199 หอตุงเมา ภาพถ่าย: “OneHousing”

IVB กล่าวว่า ธนาคารจะขายหนี้ตามสภาพที่เป็นอยู่ รวมถึงสิทธิและผลประโยชน์ทั้งหมดที่ผูกติดกับหนี้ของ IVB ที่มีต่อผู้กู้ สิทธิในการจัดการหลักประกันและสิทธิและผลประโยชน์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ IVB เป็นเจ้าของ รวมถึงสิทธิและภาระผูกพันก่อน ระหว่าง และหลังการขายหนี้

ราคาขายหนี้เท่ากับภาระหนี้รวมของบริษัท ไฟฟ้า น้ำประปา และติดตั้งก่อสร้าง JSC 2 ที่ IVB ณ เวลาที่ลงนามสัญญาขายหนี้ ซึ่งคำนวณเบื้องต้น ณ วันที่ 6 สิงหาคม 2567 ซึ่งเท่ากับ 41,500 ล้านดอง