อุตสาหกรรมรีสอร์ทของเวียดนามกำลังฟื้นตัว

การฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของตลาดการท่องเที่ยวระหว่างประเทศช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมรีสอร์ทในเวียดนาม รายได้เติบโตอย่างรวดเร็ว ถือเป็นช่วงเวลาที่อุตสาหกรรมรีสอร์ทเจริญรุ่งเรืองที่สุดนับตั้งแต่เกิดการระบาดใหญ่ ทำให้เวียดนามเป็นหนึ่งในตลาดรีสอร์ทที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ที่อยู่อาศัยแบรนด์เนมในเวียดนามกำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง (ภาพ: PV)

จากสถิติอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว หลังจากเปิดประเทศอีกครั้งเนื่องจากผลกระทบของการระบาดของโควิด-19 ตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม 2565 จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติฟื้นตัวเร็วขึ้นเรื่อยๆ ในปี 2566 นักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าเวียดนามมีจำนวน 12.6 ล้านคน สูงกว่าปี 2565 เกือบ 3.5 เท่า อัตราการฟื้นตัวอยู่ที่ 70% เมื่อเทียบกับปี 2562 ซึ่งสูงกว่าอัตราการฟื้นตัวโดยรวมของเอเชีย (65%) ล่าสุด สำนักงานสถิติแห่งชาติ ( กระทรวงการคลัง ) รายงานว่า จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าเวียดนามในเดือนสิงหาคม 2568 มีจำนวน 1.68 ล้านคน เพิ่มขึ้น 16.5% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2567 และในช่วง 8 เดือนแรก จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติทั้งหมดเกือบ 14 ล้านคน เพิ่มขึ้น 21.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2567

จากสถิติพบว่าดัชนีรายได้ต่อห้องพักที่ว่างเพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2567 ซึ่งถือเป็นช่วงที่อุตสาหกรรมรีสอร์ทเจริญรุ่งเรืองที่สุดนับตั้งแต่เกิดการระบาดใหญ่ ส่งผลให้เวียดนามอยู่ในกลุ่มตลาดรีสอร์ทที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

การฟื้นตัวของอุตสาหกรรมการบริการในเวียดนามเกิดขึ้นจากหลายแง่มุม แม้ว่าโรงแรมใน ฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้จะมีผลประกอบการที่ดีขึ้นจากการเติบโตของราคาห้องพัก แต่จุดหมายปลายทางชายฝั่งอย่างญาจาง ฟูก๊วก กามรานห์ และฮาลอง กลับมีอัตราการเข้าพักเติบโตอย่างแข็งแกร่ง

“ตลาดรีสอร์ทของเวียดนามกำลังเข้าสู่วัฏจักรใหม่ โดยมีอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยและอัตราการเข้าพักที่ดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ” เมาโร กัสปารอตติ ผู้อำนวยการอาวุโสประจำภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ของซาวิลส์ โฮเทลส์ กล่าว “ก่อนหน้านี้ หลายตลาดต้องเผชิญกับแรงกดดันจากอุปทานใหม่ ซึ่งเพิ่มความท้าทายให้กับการดำเนินงานโรงแรม อย่างไรก็ตาม ด้วยสัญญาณเชิงบวกจากตลาด อุตสาหกรรมรีสอร์ทกำลังบันทึกผลประกอบการที่ดีในจุดหมายปลายทางส่วนใหญ่”

คุณเมาโร กาสปารอตติ กล่าวว่า อุตสาหกรรมรีสอร์ทกำลังเข้าสู่ยุคที่จำเป็นต้องมีแผนพัฒนาใหม่ๆ โดยมุ่งเน้นที่คุณภาพการบริการมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจุดหมายปลายทางสำคัญๆ เช่น โฮจิมินห์ซิตี้ ฮานอย และเมือง ท่องเที่ยว ชายฝั่งอย่างดานังและฟูก๊วก ยกตัวอย่างเช่น ในโฮจิมินห์ซิตี้ การขยายเขตการปกครองควบคู่ไปกับแผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบการบิน กำลังนำมาซึ่งโอกาสอันดีในการเพิ่มความหลากหลายของผลิตภัณฑ์รีสอร์ท เช่น โรงแรมมาตรฐาน โรงแรมที่เน้นการออกแบบ รูปแบบการพักอาศัยระยะยาว ที่พักอาศัยแบรนด์ดัง และโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานหลายองค์ประกอบ

การออกแบบสไตล์เวียดนามผสมผสานกับการออกแบบที่ทันสมัยได้รับความนิยมในรีสอร์ทต่างๆ ในเวียดนาม (ภาพ: PV)

คาดการณ์ว่าภายในปี 2578 ประชากรเวียดนามมากกว่าครึ่งหนึ่งจะก้าวเข้าสู่ชนชั้นกลาง ซึ่งมีรายได้และศักยภาพในการบริโภคที่สูงขึ้น ควบคู่ไปกับการเติบโตของตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติในเวียดนาม อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและรีสอร์ทภายในประเทศคาดว่าจะพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง ซึ่งจะเป็นรากฐานให้กับโรงแรมหลากหลายประเภท ทั้งโรงแรมไลฟ์สไตล์และโรงแรมบริการพิเศษ

คุณอุยเอน เหงียน รองผู้อำนวยการโรงแรมซาวิลส์ กล่าวว่า “การเติบโตของชนชั้นกลางในเวียดนาม โดยเฉพาะในกลุ่มคนรุ่นใหม่ ได้ช่วยกระตุ้นกิจกรรมการท่องเที่ยว เพื่อดึงศักยภาพของลูกค้ากลุ่มนี้ออกมา ผู้ประกอบการโรงแรมจึงมุ่งเน้นการส่งเสริมแบรนด์ที่เหมาะสมเพื่อตอบสนองความต้องการของตลาด ซึ่งคาดว่าจะช่วยสร้างความหลากหลายให้กับภาพรวมของอุตสาหกรรมที่พักในเวียดนาม”

ในเวียดนาม แนวโน้มการร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมนานาชาติยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยสัดส่วนของโรงแรมแบรนด์นานาชาติในเวียดนามเติบโตจาก 24% เป็น 32% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา การรับรู้แบรนด์ระดับโลก เครือข่ายการจัดจำหน่าย และขั้นตอนการดำเนินงานที่ได้มาตรฐาน เป็นปัจจัยที่ส่งเสริมความสนใจในการร่วมมือกับผู้ประกอบการระดับนานาชาติ แนวโน้มการร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมยังขยายไปสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ซึ่งนักลงทุนต่างมุ่งเป้าไปที่ผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยแบรนด์คุณภาพการออกแบบและมาตรฐานการบริการที่สูงขึ้น

ในเอเชีย ตลาดที่อยู่อาศัยแบรนด์กำลังเติบโตอย่างแข็งแกร่ง และเวียดนามเป็นหนึ่งในตลาดที่ได้รับความสนใจอย่างมาก ปัจจุบันเวียดนามมีโครงการที่อยู่อาศัยแบรนด์ที่เปิดดำเนินการแล้ว 21 โครงการ เป็นอันดับสองในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รองจากประเทศไทย ทั้งสองตลาดนี้ยังติดอันดับ 10 อันดับแรกของโลกในด้านอุปทานโครงการที่กำลังพัฒนา คิดเป็น 6% และ 5% ตามลำดับ

คุณอุยเอน เหงียน รองผู้อำนวยการโรงแรมซาวิลส์ในเวียดนาม เปิดเผยว่า ที่อยู่อาศัยแบรนด์เนมส่วนใหญ่มักกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ชายฝั่ง และมักถูกมองว่าเป็นผลิตภัณฑ์เพื่อการลงทุน โดยประมาณ 80% ของโครงการดำเนินโครงการให้เช่า ซึ่งอาศัยกระแสเงินสดจากการดำเนินธุรกิจ ผู้ประกอบการโรงแรมระดับนานาชาติ ได้แก่ IHG, Marriott, Accor, Melia, Banyan Group และ Hyatt เป็นผู้นำในกลุ่มนี้ในเวียดนามในแง่ของพอร์ตโฟลิโอโครงการ ทั้งโครงการที่แล้วเสร็จและโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา

เล อันห์

ที่มา: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html