คาดว่าอุปทานอพาร์ทเมนต์ใหม่ในเมืองดานังจะเพิ่มขึ้น

[โฆษณา_1]

คาดว่าอุปทานอพาร์ทเมนต์ใหม่ใน เมืองดานัง จะเพิ่มขึ้น

ในส่วนของตลาดอพาร์ตเมนต์ คาดว่าอุปทานใหม่ในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 จะเพิ่มขึ้น โดยคาดว่าจะอยู่ที่ 2,000 - 3,000 ยูนิต

คาดว่าอุปทานที่ดินเปล่าใหม่ในเมืองดานังและพื้นที่โดยรอบจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสสุดท้ายของปี 2024

คาดการณ์ว่าอุปทานที่ดินเปล่าใหม่ในเมืองดานังและพื้นที่โดยรอบจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสสุดท้ายของปี 2024

เมื่อวันที่ 16 ตุลาคม DKRA Consulting ซึ่งเป็นแบรนด์บริการให้คำปรึกษาด้านการวิจัยและพัฒนาของ DKRA Group คาดการณ์ว่าอุปทานที่ดินเปล่าใหม่ในเมืองดานังและพื้นที่โดยรอบจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสสุดท้ายของปี 2024 โดยมีจำนวนตั้งแต่ 100 ถึง 150 แปลง ซึ่งส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่ในจังหวัดกวางนามและดานัง การฟื้นตัว ทางเศรษฐกิจ ระบบกฎหมายที่สมบูรณ์ และอัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง คาดว่าจะช่วยส่งเสริมการฟื้นตัวของตลาดในอนาคตอันใกล้นี้

ในส่วนของตลาดคอนโดมิเนียม คาดว่าอุปทานใหม่ในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 จะเพิ่มขึ้น โดยคาดว่าจะอยู่ที่ 2,000-3,000 ยูนิต อุปทานส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่ในเมืองดานัง ขณะที่จังหวัดกวางนามและเถื่อเทียน เว้ จะยังคงประสบปัญหาการขาดแคลนอุปทานใหม่ ราคาขายในตลาดหลักยังคงสูงเนื่องจากแรงกดดันด้านต้นทุน แต่ได้รับการสนับสนุนอย่างดีจากนโยบายการชำระเงินพิเศษ ส่วนลด และระยะเวลาผ่อนผันสำหรับเงินต้นและดอกเบี้ยของสินเชื่อธนาคาร คาดว่าความต้องการในตลาดจะฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องในไตรมาสที่ 3 ปี 2024 อย่างไรก็ตาม ไม่น่าจะมีการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในระยะสั้น

คาดการณ์ว่าอุปทานของทาวน์เฮาส์/วิลล่าใหม่ในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 จะยังคงมีจำกัด โดยจำนวนสินค้าที่จะเข้าสู่ตลาดคาดว่าจะเทียบเท่ากับไตรมาสที่ 3 ปี 2024 และส่วนใหญ่มาจากเฟสต่อ ๆ ไปของโครงการที่เปิดตัวไปแล้ว

โดยรวมแล้ว ความต้องการอาจเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า แต่ไม่น่าจะมีการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในระยะสั้น โดยส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่ในโครงการที่มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วนและรับประกันความคืบหน้าในการก่อสร้าง ราคาในตลาดหลักยังคงทรงตัว และนโยบายพิเศษและส่วนลดสำหรับการชำระเงินอย่างรวดเร็วจะยังคงถูกนำมาใช้ในไตรมาสที่สี่

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองอาจดีขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3 ปี 2024 โดยเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่ส่งมอบแล้ว มีเอกสารทางกฎหมายครบถ้วน และตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก

ในภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ อุปทานใหม่ยังคงมีน้อย เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระมัดระวังมากขึ้นในการเปิดขาย ในขณะเดียวกัน สภาพคล่องในตลาดยังคงเผชิญกับความยากลำบากหลายประการ และไม่น่าจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญในระยะสั้น ราคาในตลาดหลักยังคงทรงตัวและไม่ผันผวนมากนักเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า นโยบายสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อนผันการชำระหนี้ และตารางการชำระเงินยังคงถูกนำมาใช้โดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายราย ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ท้าทายในปัจจุบัน

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html