นักลงทุนอสังหาฯ เลือกลงทุนตึกแถวอย่างไร?

นักลงทุนอสังหาฯ เลือกลงทุนตึกแถวอย่างไร?

การเป็นเจ้าของทำเลทองใจกลางเขตเมืองระดับไฮเอนด์ที่มีสาธารณูปโภคครบครัน โครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมโยงถึงกัน และประชากรทั้งผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก ถือเป็นการรับประกันความสำเร็จของรูปแบบอาคารพาณิชย์

อาคารพาณิชย์ในโครงการ Seaside Town ตั้งอยู่ในใจกลาง Vinhomes Ocean Park 3 ในพื้นที่เมือง Ocean City ที่ดีที่สุดในโลก โดยรวบรวมองค์ประกอบสำคัญเหล่านี้ไว้อย่างครบถ้วน

การระบุร้านค้า “ห่านทองคำ”

ในฐานะผลิตภัณฑ์ที่เกิดมาเพื่อแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจและสร้างกระแสเงินสดให้กับเจ้าของ ปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกร้านค้า ทำเลที่ตั้ง และการไหลเวียนของลูกค้า ก็คือตัวอาคารร้านค้าเอง ปัจจุบัน ด้วยการพัฒนาพื้นที่อย่างแข็งแกร่งของ ฮานอย ก่อให้เกิดเขตเมืองที่มีหลายขั้วและหลายศูนย์กลาง แนวคิดเรื่องทำเลที่ตั้งที่ดีจึงไม่ได้จำกัดอยู่แค่พื้นที่แคบๆ ใจกลางเมืองอีกต่อไป

ปัจจุบัน ทำเลทองของอาคารพาณิชย์ได้ขยายไปยังพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมที่ทันสมัย เชื่อมโยงถึงกัน และสะดวกสบาย ขณะเดียวกัน ต้องเป็นพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น มี นักท่องเที่ยว และนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งต้องมีระบบสาธารณูปโภคที่หลากหลายและครบครัน น่าดึงดูดใจและสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวได้

อาคารพาณิชย์ตั้งอยู่ริมถนนสายหลัก การเดินทางสะดวก ต้อนรับลูกค้าที่สนใจเข้ามาจับจ่ายและสัมผัสประสบการณ์ต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย

ที่น่าสังเกตคือ อาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในย่านเมืองระดับไฮเอนด์ได้รับการจัดอันดับสูงกว่าอาคารพาณิชย์อื่นๆ ไม่เพียงแต่จะมีข้อได้เปรียบคือมีลูกค้าจำนวนมากเท่านั้น แต่ยังช่วยให้เจ้าของอาคารได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการชั้นเลิศ สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เอื้ออาทร และโครงสร้างพื้นฐานที่สอดประสานกัน ด้วยการวางผังเมืองโดยรวม ด้วยฟังก์ชัน "2 in 1" อาคารพาณิชย์จึงก้าวข้ามขอบเขตการดำเนินธุรกิจทั่วไป มุ่งพัฒนาคุณภาพชีวิตของเจ้าของอาคาร

ดังนั้น นักลงทุนจึงมองว่า ตะกร้าสินค้าเฝอเบียนเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ ร้านค้าในย่านนี้มีคุณสมบัติครบถ้วนทั้งทำเลที่ตั้งที่ดี ศักยภาพของลูกค้าที่มากมาย การออกแบบและการวางแผนที่ชาญฉลาด จึงเปรียบเสมือน "ห่านทองคำ" อย่างแท้จริง

“ดาวเด่น” ณ ศูนย์การลงทุนทางตะวันออกของเมืองหลวง

ตึกแถวเฝอเบียนตั้งอยู่ในย่านโอเชียนซิตี้ ซึ่งเป็นเมืองที่ดีที่สุดในโลก เป็นจุดแวะพักที่สมบูรณ์แบบสำหรับการเดินทางเพื่อมองหาผลิตภัณฑ์การลงทุน "ทองคำสิบชนิด" ประชากรกว่า 70,000 คนอาศัยอยู่ในโอเชียนซิตี้ และมีนักท่องเที่ยวหลายล้านคนเดินทางมาที่นี่เพื่อพักผ่อนและสัมผัสประสบการณ์ ซึ่งจะเป็นรากฐานที่มั่นคงสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจในตึกแถวแห่งนี้

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การใช้ประโยชน์จากธุรกิจของอาคารพาณิชย์เฝอเบียนต้องครอบคลุมถึงทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยม เมื่อโครงการตั้งอยู่บนประตูด้านตะวันออก ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อของเมืองหลวงกับสองขั้วของ "สามเหลี่ยมเศรษฐกิจภาคเหนือ" ได้แก่ ไฮฟองและกว๋างนิญ โครงการนี้ยังได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรมูลค่าหลายล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เช่น ทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 ทางหลวงหมายเลข 5A และสี่แยกโกลิญห์... ซึ่งนำมาซึ่งข้อได้เปรียบด้านการเชื่อมต่อที่รวดเร็วเป็นพิเศษ ในอนาคตอันใกล้นี้ เมื่อมีการเปิดสะพานเพิ่มเติมที่เชื่อมต่อระหว่างตะวันออกกับใจกลางเมืองหลวง การเชื่อมต่อของเฝอเบียนจะทวีคูณขึ้น

ข้อดีอีกประการหนึ่งของการตั้งอยู่ติดกับ The Venice และ K-Town ในโลกบันเทิงของ Grand World ที่มีแผงขายของคึกคักกว่า 600 แผงตั้งแต่เช้าตรู่จนถึงดึกยิ่งทำให้โอกาสทางการค้าที่ Pho Bien สดใสขึ้น

สิ่งที่น่ากล่าวถึงยิ่งกว่าก็คืออาคารพาณิชย์ Pho Bien สืบทอดระบบสาธารณูปโภคอันเป็นเอกลักษณ์และครบครันของ Vinhomes Ocean Park 3 ที่โดดเด่นที่สุดคือ VinWonders Water Park ที่ตั้งอยู่ติดกับโครงการ

โครงการ Beach Town ตั้งอยู่ติดกับสวนน้ำ VinWonders คอยต้อนรับผู้มาเยือนทุกท่านให้มาสนุกสนานกันที่นี่

ทะเลสาบน้ำเค็มกลางแจ้ง สระว่ายน้ำสี่ฤดู อ่าวสไลเดอร์ สวรรค์แห่งกีฬาทางทะเล... ทั้งหมดนี้สร้างพื้นที่ใช้สอย ประสบการณ์หรูหรา ดึงดูดชนชั้นสูง ชุมชนชนชั้นสูง และนักท่องเที่ยวชั้นสูงให้มาเยือน พักผ่อน สังสรรค์ และบริโภค นี่คือกระแสลูกค้าที่เข้าพักระยะยาว กำลังซื้อสูง ใช้บริการหลากหลายรูปแบบ นำความได้เปรียบและประสิทธิภาพทางธุรกิจที่โดดเด่นมาสู่อาคารพาณิชย์เฝอเบียน

นอกจากนี้ อาคารพาณิชย์เฝอเบียนยังเป็นที่ต้องการอย่างมากในด้านการออกแบบที่เน้นความทันสมัย ด้วยความสูง 5 ชั้น หน้ากว้างถึง 6 เมตร และระบบกระจกบานใหญ่ที่สร้างความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ ด้วยพื้นที่กว้างขวางและพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เจ้าของอาคารจึงสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบธุรกิจและอุตสาหกรรมได้หลากหลาย เช่น การนำบ้านทั้งหลังมาให้เช่า ให้เช่าชั้น 1 และ 2 ชั้นบน ทำธุรกิจบนชั้น 1 และ 2 ปล่อยเช่าโฮมสเตย์ 3 ชั้นบนสุด หรือทำธุรกิจโรงแรมขนาดเล็กทั้ง 5 ชั้น...

โดยสรุปแล้ว ทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศ ศักยภาพทางการค้าที่อุดมสมบูรณ์ และตั้งอยู่ในมหานครที่คึกคักที่สุดของเมืองหลวงทางภาคตะวันออก เป็นปัจจัยที่ทำให้ Pho Bien กลายเป็นถนนธุรกิจที่น่าดึงดูดใจใจกลาง "ย่านรีสอร์ท" Vinhomes Ocean Park 3

เพียง 7 วันหลังจากเปิดขาย สินค้าในอาคารพาณิชย์เกือบ 200 ชิ้นก็ได้เจ้าของแล้ว โอกาสที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรได้อย่างก้าวกระโดดนั้นเหลืออยู่ไม่มากนัก ยิ่งไปกว่านั้น การเป็นเจ้าของสินค้าคุณภาพสูงและมีศักยภาพอย่างอาคารพาณิชย์เฝอเบียน ยังสะท้อนถึงวิสัยทัศน์และสถานะอันเหนือชั้นของเจ้าของโดยปริยายอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html