นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เลือกที่จะลงทุนในอาคารพาณิชย์หลังไหนอย่างไร?
หากตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมภายในย่านที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีประชากรและนักท่องเที่ยวจำนวนมากคึกคัก อาคารพาณิชย์ก็ย่อมประสบความสำเร็จอย่างแน่นอน
ตั้งอยู่ใจกลาง Vinhomes Ocean Park 3 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Ocean City เขตที่อยู่อาศัยในเมืองที่ดีที่สุด ในโลก อาคารพาณิชย์ริมชายหาดในโครงการ Beachfront สะท้อนให้เห็นถึงองค์ประกอบสำคัญเหล่านี้อย่างครบถ้วน
การระบุอาคารพาณิชย์ "ไข่ทองคำ"
ในฐานะผลิตภัณฑ์ที่ออกแบบมาเพื่อการแสวงหาผลกำไรทางธุรกิจและสร้างกระแสเงินสดให้กับเจ้าของ ทำเลที่ตั้งและการไหลเวียนของลูกค้าจึงเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับอาคารพาณิชย์ ปัจจุบัน ด้วยการพัฒนาพื้นที่อย่างแข็งแกร่งของ ฮานอย และการก่อตัวของพื้นที่เมืองแบบหลายศูนย์กลางและหลายจุด การตั้งอยู่ในทำเลที่ดีจึงไม่จำกัดอยู่แค่พื้นที่ใจกลางเมืองเก่าที่แออัดอีกต่อไป
ปัจจุบัน ทำเลที่เหมาะสมสำหรับอาคารพาณิชย์ได้ขยายไปสู่พื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่ทันสมัย ครบวงจร และสะดวกสบาย ในขณะเดียวกัน พื้นที่เหล่านั้นต้องมีความหนาแน่นของประชากรสูง มี นักท่องเที่ยวและผู้มาเยือน จำนวนมาก และโดยเฉพาะอย่างยิ่งต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและน่าดึงดูดใจมากพอที่จะดึงดูดผู้มาเยือนได้
 |
| อาคารพาณิชย์ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่มีการคมนาคมสะดวก ดึงดูดลูกค้าเป้าหมายให้มาจับจ่ายใช้สอยและสัมผัสประสบการณ์ได้อย่างง่ายดาย |
ที่น่าสังเกตคือ อาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในย่านเมืองระดับหรูมีมูลค่าสูงมาก เนื่องจากนอกจากจะได้เปรียบในเรื่องฐานลูกค้าที่เข้าถึงได้ง่ายแล้ว อาคารพาณิชย์เหล่านี้ยังช่วยให้เจ้าของได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการระดับสูง สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่น่าอยู่ และโครงสร้างพื้นฐานที่ครบวงจร ด้วยการวางแผนพื้นที่โดยรวมอย่างดี ด้วยฟังก์ชันการใช้งานแบบ "2 ใน 1" อาคารพาณิชย์จึงก้าวข้ามวัตถุประสงค์ทางธุรกิจแบบดั้งเดิมไปสู่การยกระดับคุณภาพชีวิตของเจ้าของได้อีกด้วย
ดังนั้น จากการประเมินของนักลงทุน อาคารพาณิชย์ริมชายหาดจึงเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ อาคารพาณิชย์ในบริเวณนี้ตรงตามเกณฑ์ทุกประการ ทั้งทำเลที่ดี ฐานลูกค้าที่มีศักยภาพมากมาย และการออกแบบและการวางแผนที่ชาญฉลาด จึงกลายเป็น "แหล่งทำเงินชั้นดี" อย่างแท้จริง
"ดาวเด่นที่ส่องประกาย" ใจกลางแหล่งลงทุนในฝั่งตะวันออกของเมืองหลวง
ตั้งอยู่ในโอเชียนซิตี้ หนึ่งในพื้นที่เมืองที่ดีที่สุดของโลก อาคารพาณิชย์ริมชายหาดเหล่านี้เป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่มองหาโอกาสการลงทุนชั้นเยี่ยม ด้วยประชากรมากกว่า 70,000 คน และนักท่องเที่ยวนับล้านที่มาเยือนเพื่อพักผ่อนและสัมผัสประสบการณ์ โอเชียนซิตี้จึงเป็นรากฐานที่มั่นคงสำหรับความสำเร็จทางธุรกิจ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จุดแข็งทางธุรกิจของโครงการอาคารพาณิชย์โพเบียน คือทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมบริเวณประตูทางทิศตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อเมืองหลวงกับสองศูนย์กลางของ "สามเหลี่ยมเศรษฐกิจภาคเหนือ" ได้แก่ ไฮฟองและกวางนิง โครงการนี้ยังได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ รวมถึงทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง ถนนวงแหวน 3.5 ทางหลวงหมายเลข 5A และทางแยกโคลินห์ ซึ่งช่วยให้การเดินทางรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ในอนาคต ด้วยการเปิดสะพานเพิ่มเติมที่เชื่อมต่อพื้นที่ทางตะวันออกกับใจกลางเมืองหลวง การเชื่อมต่อของโพเบียนจะยิ่งดีขึ้นไปอีก
นอกจากนี้ การที่ตั้งอยู่ใกล้กับเดอะเวนิสและเคทาวน์ภายในศูนย์รวมความบันเทิงแกรนด์เวิลด์ ซึ่งมีร้านค้ากว่า 600 แห่งเปิดให้บริการตั้งแต่เช้าตรู่จนถึงดึก ยิ่งเสริมศักยภาพทางการค้าที่สดใสของถนนบีชสตรีทให้ดียิ่งขึ้นไปอีก
ที่น่าสนใจยิ่งกว่านั้นคือ ตึกแถวในย่านโฟเบียนได้รับประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายและเป็นเอกลักษณ์ของวินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 3 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สวนน้ำวินวันเดอร์ส ซึ่งตั้งอยู่ติดกับโครงการบ้านจัดสรร
 |
| บริเวณริมชายหาดตั้งอยู่ติดกับสวนน้ำวินวันเดอร์ส ซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากที่มาเพลิดเพลินกับเครื่องเล่นต่างๆ ของสวนน้ำแห่งนี้ |
ทะเลสาบน้ำเค็มกลางแจ้ง สระว่ายน้ำที่เปิดได้ตลอดทั้งปี สไลเดอร์น้ำ สวรรค์แห่งกีฬาทางน้ำ… ทั้งหมดนี้สร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยและประสบการณ์ระดับสูง ดึงดูดชนชั้นสูง ชุมชนชั้นสูง และนักท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ให้มาเยือน พักผ่อน สนุกสนาน และใช้จ่าย ลูกค้ากลุ่มนี้มักจะพักอยู่นานขึ้น ใช้จ่ายมากขึ้น และใช้บริการที่หลากหลาย ซึ่งมอบข้อได้เปรียบที่เหนือกว่าและประสิทธิภาพทางธุรกิจที่ยอดเยี่ยมให้กับอาคารพาณิชย์ Pho Bien
นอกจากนี้ อาคารพาณิชย์แบบโพเบียนยังเป็นที่ต้องการอย่างมากเนื่องจากการออกแบบผังพื้นที่ที่ดีเยี่ยม มีทั้งหมด 5 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร และหน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่สร้างความรู้สึกกว้างขวาง ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่และผังพื้นที่ที่กว้างขวาง เจ้าของสามารถกระจายตัวเลือกทางธุรกิจและอุตสาหกรรมได้หลากหลาย ตัวอย่างเช่น พวกเขาสามารถให้เช่าทั้งอาคาร ให้เช่าชั้น 1 และ 2 และอาศัยอยู่ชั้นบน ทำธุรกิจในชั้น 1 และ 2 และให้เช่าสามชั้นบนเป็นโฮมสเตย์ หรือเปิดโรงแรมขนาดเล็กบนทั้งห้าชั้น…
โดยสรุปแล้ว ทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ศักยภาพทางการค้าที่มากมาย และตำแหน่งที่อยู่ในเขตเมืองที่มีความคึกคักมากที่สุดทางตะวันออกของฮานอย คือปัจจัยที่ทำให้ถนนโฟเบียนเป็นถนนธุรกิจที่น่าดึงดูดใจใน "เขตรีสอร์ท" ของวินโฮมส์ โอเชียนพาร์ค 3
ภายในเวลาเพียง 7 วันหลังจากการเปิดตัว อาคารพาณิชย์เกือบ 200 ยูนิตในโครงการนี้ได้ถูกขายไปแล้ว ทำให้โอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในการทำกำไรสูงเป็นสิ่งที่หาได้ยาก ยิ่งไปกว่านั้น การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์และมีอนาคตสดใสอย่างอาคารพาณิชย์โพเบียน ยังเป็นการยืนยันถึงวิสัยทัศน์และสถานะที่เหนือกว่าของผู้เป็นเจ้าของอีกด้วย
การแสดงความคิดเห็น (0)