การพัฒนาภายในที่เข้มแข็ง
“ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ผมกลับมาที่เมืองวิญ 3 ครั้งเพื่อเยี่ยมบ้านเกิดและ “รับฟัง” ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ในใจกลางเมือง” นายดวน ฟุก เฮา (เขตไหบ่าจุง ฮานอย) กล่าว “ เศรษฐกิจ ของจังหวัดเหงะอานและเมืองวิญกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว มาตรฐานการครองชีพก็ดีขึ้นอย่างรวดเร็ว ความตื่นเต้นนี้ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากจังหวัดและเมืองอื่นๆ ให้มาศึกษาตลาด โอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สวยงามในเหงะอาน โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ในใจกลางเมืองวิญนั้นหายากและน่าดึงดูดมากขึ้นเรื่อยๆ”
ความคิดเห็นของนักลงทุนต่อตลาดอสังหาฯในเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจังหวัดวิญและจังหวัดเหงะอานโดยทั่วไป ค่อนข้างคล้ายคลึงกันกับการประเมินของผู้เชี่ยวชาญ ตามคำกล่าวของนายเหงียน ชี ทานห์ รองประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม เมืองวินห์อาจถูกมองว่าเป็น เมืองฮานอย แบบย่อส่วนที่ทำให้หลายคนรู้สึกอึดอัดกับความวุ่นวายของเมือง “ในช่วงต่อไปนี้ คาดการณ์ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในเหงะอานจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เร็วกว่าในตลาดใหญ่ๆ เช่น ฮานอยและโฮจิมินห์ด้วยซ้ำ” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว
ในความเป็นจริง ตลาดวินห์ถือเป็นจุดที่สดใสในภูมิภาคภาคกลางเหนือในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จังหวัดเหงะอาน โดยมีเมืองหลักเป็นเมือง จังหวัดวิญมีผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) สูงเป็นอันดับ 10 ของประเทศ จำนวนการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ลงทุนในพื้นที่นี้ยังอยู่ใน 10 อันดับแรกของเวียดนามอีกด้วย ตามแผนเมืองครับ เมืองวินห์จะกลายเป็นศูนย์กลางการค้าของภูมิภาคภาคกลางเหนือและมีศักยภาพการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่
ในอนาคตอันใกล้นี้โครงสร้างพื้นฐานของเมือง คาดว่าเมืองวินห์จะเติบโตได้อย่างแข็งแกร่งเมื่อมีการสร้างรถไฟความเร็วสูงสายฮานอย-วินห์ ซึ่งเชื่อมโยงตลาดวินห์กับแหล่งลูกค้ารายใหญ่ในฮานอยและจังหวัดทางภาคเหนือ
อสังหาฯ ใจกลางเมืองที่ใครๆ ก็ต้องการ
แม้ว่าเมืองนี้จะมีศักยภาพที่แข็งแกร่งก็ตาม เมืองวิญมีพื้นที่เพียง 105 ตร.กม. หรือเท่ากับ 1/30 ของพื้นที่กรุงฮานอย กองทุนที่ดินส่วนใหญ่ของเมือง เมืองวินห์มีเขตสงวนไว้สำหรับโครงการสาธารณะ การศึกษา สาธารณสุข การบริหาร สถานีรถไฟ และพื้นที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิม พื้นที่พาณิชย์และบริการในเมืองวิญส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่บริเวณถนนกวางจุงและถนนหงบัง “รูปสี่เหลี่ยมสีทอง” แห่งนี้เปรียบได้กับย่านเมืองเก่าของเมืองวินห์ ซึ่งเป็นสถานที่ที่ตอบสนองความต้องการในการช้อปปิ้งและความบันเทิงส่วนใหญ่ของคนในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวทุกคนที่มาเยือนเมือง วินห์. สถานที่สำคัญที่มีชื่อเสียง เช่น ตลาดวินห์ จัตุรัสโฮจิมินห์ สถานีรถไฟวินห์ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด... ทั้งหมดเชื่อมต่อโดยตรงกับ "รูปสี่เหลี่ยมทองคำ" ของกวางจุงและฮ่งบัง การเป็นเจ้าของบ้านในบริเวณนี้ถือเป็นสมบัติตกทอดที่น่าปรารถนาสำหรับนักลงทุนจำนวนมาก
ดังนั้น ข้อมูลเกี่ยวกับตึกแถวแบรนด์ Vinhomes ที่กำลังจะเปิดขายในใจกลางเมืองวินห์ จึงเป็นหัวข้อที่น่าสนใจไม่เพียงเฉพาะสำหรับคนเมืองเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในภาคเหนืออีกด้วย
โครงการ Vincom Shophouse Diamond Legacy อยู่ระหว่างการก่อสร้างบนถนน Quang Trung และ Hong Bang โครงการนี้ได้รับการออกแบบให้ประกอบด้วยโรงแรม Sheraton Vinpearl Hotel Complex สูง 36 ชั้น ระดับ 5 ดาว ห้างสรรพสินค้า Vincom Plaza สูง 5 ชั้น ตึกอพาร์ตเมนต์หรูหรา และอาคารพาณิชย์ Vincom จำนวน 61 ยูนิต นี่เป็นสูตรสำเร็จคลาสสิกของ Vinhomes ที่ผสมผสานศูนย์การค้า โรงแรม และอพาร์ทเมนท์สุดหรู ดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักช้อปจำนวนมหาศาลให้มาเยี่ยมชมด้วยกองทุนอาคารพาณิชย์ที่มีจำกัด ปัจจุบัน Vinhomes Shophouse Diamond Legacy ได้ดำเนินการก่อสร้างเกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว และกำลังดำเนินการจัดตกแต่งภูมิทัศน์ พร้อมต้อนรับผู้พักอาศัยเข้ารับบ้านและดำเนินธุรกิจต่อไป
นักลงทุน Doan Phuc Hau ให้ความเห็นว่า “กองทุนที่ดินทองคำของเมืองวินห์นั้นแทบจะอยู่แค่บริเวณนี้เท่านั้น ศักยภาพในการทำกำไรก็ค่อนข้างชัดเจน นอกจากนี้ ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ก่อสร้างอย่างดีและสอดประสานกัน เมื่อแบรนด์ใหญ่ๆ เข้ามาในเมืองวินห์ พวกเขาจะให้ความสำคัญกับการเช่าอาคารพาณิชย์แบรนด์ Vinhomes เป็นสำนักงานใหญ่และร้านค้า การเป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์ที่นี่ถือเป็นทรัพย์สินที่มีค่าอย่างแท้จริง”
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)