รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างนครโฮจิมินห์ Huynh Thanh Khiet กล่าวว่าตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของนครโฮจิมินห์ในช่วงปี 2021 - 2025 และโครงการ "การลงทุนในการสร้างอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านห้องสำหรับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย คนงานในนิคมอุตสาหกรรม ระยะเวลาปี 2021 - 2030" โดยนายกรัฐมนตรี นครโฮจิมินห์ คาดว่าจะพัฒนาอาคารสงเคราะห์ประมาณ 26.200 - 35.000 ยูนิต
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นครโฮจิมินห์จะรวมโครงการ 37 โครงการไว้ในแผนการดำเนินงาน อย่างไรก็ตามจนถึงขณะนี้มีเพียง 1 โครงการที่แล้วเสร็จ ขณะที่อีก 36 โครงการที่เหลือมี 6 โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และ 30 โครงการได้ดำเนินการตามกระบวนการทางกฎหมายเรียบร้อยแล้ว
นาย Huynh Thanh Khiet อธิบายว่าด้วยสถานการณ์ทางกฎหมายและประเด็นอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ตั้งแต่บัดนี้จนถึงปี 2025 นครโฮจิมินห์คาดว่าจะลงทุนในการก่อสร้าง สร้างแล้วเสร็จ และนำไปใช้งาน 13 โครงการ ขนาดบ้านประมาณ 12.000 หลัง ในสังคม . โครงการที่เหลือเป็นเรื่องยากที่จะเสร็จสมบูรณ์และหยุดอยู่ที่ขั้นตอนการทำให้เสร็จสิ้นตามกฎหมายเท่านั้น
จากการทบทวนของกรมในเมืองโฮจิมินห์ ปัจจุบันมีโครงการ/ที่ดินจำนวน 88 โครงการที่คาดว่าจะลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยในจำนวนนี้ 18/88 โครงการอยู่ระหว่างขั้นตอนการอนุมัตินโยบายการลงทุน
เนื่องจากการระบุอาสาสมัครไม่ถูกต้อง โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโฮจิมินห์ซิตี้จึงล่าช้ากว่ากำหนด
สาเหตุที่โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมล่าช้าเนื่องจากการดึงดูดนักลงทุนให้สร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมรวมทั้งการใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดิน 20% เพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์นั้นยากมาก ลำบาก นอกจากนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นเรื่องยาก ธุรกิจต่างๆ มุ่งเน้นไปที่การปรับใช้ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เป็นอันดับแรก ขณะเดียวกัน นครโฮจิมินห์ไม่มีมาตรการคว่ำบาตรเมื่อนักลงทุนชะลอการดำเนินโครงการ ดังนั้น กรมการก่อสร้างจึงแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์สั่งการให้กรมวางแผนและการลงทุนและคณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc ดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการ 18/88 ที่อยู่ระหว่างขั้นตอนข้างต้นโดยเร่งด่วน . ข้างบน. กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมเร่งตรวจสอบและปรับปรุงการวางแผนของโครงการข้างต้นให้เป็นโครงการการวางแผนทั่วไปของโฮจิมินห์ซิตี้ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย
ฟาน วัน ไม ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ยอมรับว่าความคืบหน้าในการดำเนินการของโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมช้าเกินไป ไม่เป็นไปตามแผนและความต้องการของคนงาน จริงๆ แล้วมีหลายโครงการที่เริ่มแรกไม่มีเป้าหมายที่ถูกต้อง จึงมีผู้ลงทะเบียนเช่าน้อยมาก ในขณะที่ความต้องการทั่วไปมีมาก
นายพันธ์ วันใหม่ ย้ำว่ารายการยังอืดเพราะตั้งแต่เริ่มโครงการมีเป้าหมายที่ผิด หากเราตัดสินใจให้เช่าเฉพาะคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมโดยรอบก็เป็นเรื่องยากมากเพราะรายได้ของคนงานมีจำกัด ดังนั้นคนงานจึงไม่เช่าที่อยู่อาศัยของสังคมแต่เลือกที่จะเช่าหอพัก จึงสามารถขยายผู้เช่าให้ครอบคลุมถึงข้าราชการ พนักงานของรัฐ และกองทัพได้ เป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมภายในปี 2025 ต้องมีอย่างน้อย 26.200 ยูนิต และไม่เกิน 35.000 ยูนิตตามแผนที่วางไว้ ในการทำเช่นนี้ เมืองยินดีต้อนรับและสร้างเงื่อนไขสำหรับนักลงทุนในการดำเนินโครงการ แต่ยังลงโทษนักลงทุนอย่างเด็ดขาดที่ไม่เต็มใจและจงใจไม่ดำเนินโครงการที่ได้รับมอบหมาย
