ANTD.VN - ด้วยราคาที่ดินเฉลี่ยเพียง 25-30 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งรวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ มากมาย โครงการคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ Kim Tien ในพื้นที่รีสอร์ทในเมือง Sun Urban City เพิ่งเปิดตัวและตอบโจทย์ความคาดหวังของนักลงทุนในภาคเหนือ
 |
| มุมมองทาวน์เฮาส์โครงการซัน เออร์เบิน ซิตี้ 3.5 ชั้น และ 1 ชั้นใต้ดิน |
ราคาเกินความคาดหมาย
ในบริบทของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้นในบริเวณใกล้เคียง ของฮานอย โดยเฉพาะในเขตชานเมืองบางแห่ง เช่น ฮหว่ายดึ๊ก ดานฟอง... ราคาที่ดินได้ทะลุ 100 ล้านดองต่อตารางเมตรหลังการประมูล ตลาดฟูลี (ฮานาม) จึงกลายเป็นเป้าหมายของนักลงทุน เนื่องด้วยการขนส่งที่สะดวกสบาย และมีพื้นที่เมืองขนาดใหญ่ที่มีราคา "สมเหตุสมผล" ในระดับหนึ่ง
โดยเฉพาะโครงการ Sun Urban City Phu Ly Resort Urban Area ย่านฮานาม นักลงทุน Sun Group เพิ่งเปิดตัวโครงการ Kim Tien ซึ่งเป็นโครงการประเภทอาคารเตี้ย ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์และวิลล่าที่มีดีไซน์หรูหราไม่ซ้ำใคร (มีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ 469 แบบ บ้าน 100% มีชั้นใต้ดินสูงเกือบ 4 เมตร) แต่ราคาที่ดินอยู่ที่ประมาณ 25-30 ล้านดอง/ตร.ม. เท่านั้น เท่ากับหรือถูกกว่าพื้นที่ใกล้เคียงในย่านฮานามด้วยซ้ำ
 |
| นโยบายราคาพิเศษสูงสุด 18% มีผลใช้จนถึงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2567 ภาพประกอบมุมมอง |
“นี่คือราคาที่ใช้เมื่อลูกค้าซื้อล่วงหน้าเพื่อรับส่วนลดสูงสุดหลังจากหักค่าใช้จ่ายในการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ค่าสาธารณูปโภค และค่าก่อสร้างแล้ว ราคานี้สร้างความประหลาดใจให้กับทั้งผู้จัดจำหน่ายและผู้ซื้อ และใช้ได้เฉพาะช่วงสั้นๆ เมื่อ Sun Group เข้าสู่ตลาดใหม่เช่น Ha Nam ” คุณ Tung Anh ผู้เชี่ยวชาญด้านการขายของบริษัท Four Home Real Estate กล่าว
 |
| ซัน เออร์เบิน ซิตี้ จะดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวด้วยรีสอร์ทและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านความบันเทิงที่หลากหลาย ภาพประกอบมุมมอง |
เพื่อสร้างโอกาสให้ผู้คนได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ได้ก่อนใคร ผู้ลงทุนจึงได้ประกาศนโยบายจูงใจพิเศษ โดยมีจำนวนจำกัดจนถึงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2024 เท่านั้น โดยเฉพาะส่วนลดสูงสุดสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าได้สูงสุดถึง 18% สำหรับลูกค้ารายแรก (มีเงื่อนไข) ที่ไม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงิน และชำระเงินล่วงหน้าได้สูงสุดถึง 95%
“ถ้าคำนวณคร่าวๆ กับทาวน์เฮาส์ในหมู่บ้านกิมเตี๊ยน พื้นที่มาตรฐานประมาณ 56-60 ตร.ม. ราคาตั้งแต่ 5-6 พันล้านดอง สูงจากพื้นถึง 3.5 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น หลังจากได้รับส่วนลดสูงสุดแล้ว สินค้าจะมีราคาที่สมเหตุสมผลมาก เหมาะกับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงๆ การซื้อที่ดินนอกเมืองไม่มีนักลงทุนมาสร้างโครงสร้างพื้นฐาน สร้างถนนให้” คุณตุง อันห์ ประเมิน
 |
| ภาพประกอบมุมมองของห้องใต้ดินที่มีเพดานสูงเกือบ 4 เมตรที่ทาวน์เฮาส์ Sun Urban City |
สำหรับลูกค้าที่มีเงินสดสำรองและไม่ต้องการ "เสี่ยง" ทองคำหรือหุ้น แต่ต้องการใช้ประโยชน์จากการลงทุนทางการเงิน ก็จะได้รับการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยนานสูงสุด 24 เดือน และส่วนลด 2% อีกด้วย ลูกค้าทุกท่านของหมู่บ้านกิมเตียนยังได้รับการบริหารจัดการฟรี 2 ปีอีกด้วย ในขณะเดียวกันลูกค้าที่ภักดีของ Sun Property ยังคงได้รับกรมธรรม์ที่แยกจากกัน
“นโยบายการขายในปัจจุบันถือว่าหายากและหาได้ยากในตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อลงทุนในช่วงนี้ ลูกค้าจะสามารถใช้ประโยชน์จากศักยภาพการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ได้ เมื่อมีการสร้างสาธารณูปโภคต่างๆ ในเขตมหานครซันเออร์บันซิตี้ขนาด 420 เฮกตาร์ควบคู่ไปกับความคืบหน้าของการก่อสร้างบ้าน” นาย Cao Tuan Vu หัวหน้าแผนกขายอสังหาริมทรัพย์ Dat Xanh Mien Bac กล่าว
ศักยภาพกำไรระยะยาว
Sun Urban City ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเครือข่ายคมนาคมขนส่งที่กำลังเปลี่ยนแปลงในฮานาม ถือเป็นพื้นที่เมืองต้นแบบที่มีขนาดใหญ่และมีการวางแผนชั้นนำในภาคใต้ของฮานอย ที่นี่ยังเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดงด้วย จากซันเออร์เบินซิตี้ฮานาม ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังฮานอยหรือจังหวัดใกล้เคียงได้อย่างง่ายดายโดยใช้ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A, ทางด่วน Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, ถนนวงแหวน 5 ของเขตเมืองหลวง และในอนาคตสามารถใช้ทางรถไฟความเร็วสูงสายเหนือ-ใต้ได้
 |
| แกนถนน 68 ม. เชื่อมทางแยกฟู่ทูจากทางด่วน Phap Van - Cau Gie ตรงไปยังซันเออร์เบินซิตี้ ภาพประกอบมุมมอง |
“ด้วยเวลาเดินทางปัจจุบันเพียง 45 นาทีด้วยรถยนต์ ฉันคิดว่าการใช้ชีวิตในซันเออร์เบินซิตี้ฮานามและไปทำงานที่ฮานอยถือเป็นเรื่องปกติมาก ไม่ต้องพูดถึงว่าในอนาคตด้วยรถไฟความเร็วสูง เราจะไปถึงที่นั่นได้ก่อนที่จะนั่งลงด้วยซ้ำ” มินห์ ตวน จากนามดิญห์ ซึ่งกำลังมองหาบ้านทาวน์เฮาส์ในโครงการเพื่อเป็นสินสอดให้ลูกของเขา กล่าว
 |
| ภาพประกอบมุมมองของสวนกีฬาที่ซันเออร์เบินซิตี้ |
ด้วยระบบสาธารณูปโภค 1,001 แห่งที่ถูกสร้างขึ้นโดย Sun Group ทำให้ Sun Urban City กลายเป็นจุดหมายปลายทางใหม่ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทางเหนือ ครบทุกความต้องการ ตั้งแต่การพักผ่อน ความบันเทิง พักผ่อนหย่อนใจ ช้อปปิ้ง และประสบการณ์ “การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่นี่จะทำให้การแสวงหาประโยชน์จากธุรกิจให้บริการที่พักเป็นเรื่องง่าย ตลอดจนได้ประโยชน์จากระบบนิเวศการท่องเที่ยวแบบรีสอร์ท ซึ่งเป็นระดับเดียวกับจุดหมายปลายทางอื่นๆ เช่น ฟูก๊วก ฮาลอง ทันห์ฮวา” คุณตวนเชื่อ
 |
| คนงานเกือบ 2,000 คนกำลังทำงานอย่างหนักในไซต์ก่อสร้างเพื่อให้โครงการสำเร็จลุล่วง |
ตามคำกล่าวของผู้ลงทุน โครงการบ้านแนวราบจะแล้วเสร็จและส่งมอบภายในสิ้นปี 2568 ซึ่งจะช่วยให้ผู้คนสามารถเข้ามาอยู่อาศัยได้ในเร็วๆ นี้ ก่อนหน้านี้ โครงการสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์ 1,001 แห่งของ Sun Urban City ก็จะได้รับการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วเช่นกัน เช่น แกนถนนเทศกาล การแสดงดนตรีทางน้ำ และสวนน้ำ Sun World ซึ่งจะเปิดตัวเนื่องในโอกาสวันตรุษจีน 2568 และวันที่ 30 เมษายน 2568
เวลา : 08:30 – 12:00 น. วันที่ 17 พฤศจิกายน 2567
ที่ตั้ง: โรงแรม Lotte, Crystal Ballroom, ชั้น 6, 54 Lieu Giai, Ba Dinh, ฮานอย
ลูกค้าที่สนใจลงทะเบียนเข้าร่วมงานกรุณาติดต่อ 094 1118989
ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-tao-song-nho-muc-gia-va-chinh-sach-ban-hang-hap-dan-post595409.antd
การแสดงความคิดเห็น (0)