ภารกิจก้าวล้ำจากการปลดล็อกทรัพยากรการลงทุน

หนึ่งในภารกิจสำคัญตามมติวาระ 2020-2025 ที่เมืองดานังได้ดำเนินการเชิงรุก คือ การขจัดอุปสรรคและปลดบล็อกทรัพยากรการลงทุนจากโครงการและที่ดินโดยเร็ว โดยถือว่าภารกิจนี้เป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญในวาระ 2025-2030

เมือง ดานัง ได้ดำเนินภารกิจอันก้าวหน้าในการขจัดอุปสรรคและความยากลำบากของโครงการและที่ดินเพื่อปลดปล่อยทรัพยากรการลงทุน รองรับการเติบโตของ GDP ในระดับสองหลัก ภาพ: HOANG HIEP

โอกาสอันดีในการปลดล็อคทรัพยากร

รายงาน ทางการเมือง ที่นำเสนอในการประชุมใหญ่พรรคครั้งที่ 1 ของคณะกรรมการเมืองดานัง (วาระ 2568-2573) ระบุอย่างชัดเจนว่ามีจุดสว่างมากมายในการให้คำแนะนำเชิงรุกและแข็งขันแก่รัฐบาลกลางในการประกาศและทำให้การดำเนินการตามกลไกและนโยบายเฉพาะต่างๆ เป็นรูปธรรม รวมถึงนโยบายในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค ซึ่งจะช่วยปลดล็อกทรัพยากรและขยายพื้นที่การพัฒนา

คณะกรรมการพรรคการเมืองและคณะกรรมการประจำของคณะกรรมการพรรคการเมืองได้ประสานงานกันอย่างแข็งขันและเชิงรุกเพื่อให้คำแนะนำแก่ โปลิตบูโร ในการออกข้อสรุปหมายเลข 77 ลงวันที่ 2 พฤษภาคม 2567 เกี่ยวกับโครงการ "วางแผนขจัดความยากลำบากและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับโครงการและที่ดินในการตรวจสอบ สอบสวน และสรุปผลการพิจารณาในหลายจังหวัดและเมือง"

ต่อมา รัฐสภาได้ออกมติที่ 170 ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 เกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อขจัดอุปสรรคและปัญหาของโครงการและผลการตรวจสอบ การสอบสวน และการตัดสินคดีในนครโฮจิมินห์ นครดานัง และจังหวัดคั๊ญฮหว่า รัฐบาลยังได้ออกกฤษฎีกาที่ 76 ลงวันที่ 1 เมษายน 2568 ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมติที่ 170/2024/QH15

สำหรับดานัง กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมระบุว่า การดำเนินการขจัดอุปสรรคและอุปสรรคในโครงการและที่ดินตามนโยบายของรัฐบาลกลาง ถือเป็นโอกาสอันดีที่จะปลดปล่อยทรัพยากรจากที่ดินหลายพันเฮกตาร์ที่ถูก "ระงับ" ไว้ ซึ่งจะช่วยฟื้นฟูความเชื่อมั่นของนักลงทุนและประชาชน ดังนั้น ทันทีที่รัฐบาลกลางมีคำสั่ง คณะกรรมการพรรคการเมืองดานังจึงได้ออกแผนการดำเนินงานและนำข้อสรุปหมายเลข 77-KL/TW ไปสู่การตรวจสอบของคณะกรรมการอำนวยการต่อต้านการทุจริตและปัญหาด้านลบของเมือง

นอกจากนี้ เมืองดานังยังได้จัดตั้งกลุ่มทำงานเฉพาะทางขึ้นเพื่อประสานงานกับภาคส่วนอื่นๆ อย่างเป็นเชิงรุก โดยติดตามเนื้อหาในแต่ละกลุ่มอย่างใกล้ชิด ตั้งแต่การจัดเก็บหนี้ทางการเงิน การกำหนดราคาที่ดินใหม่ การจัดการกับงานค้างที่เกี่ยวข้องกับเงื่อนไขการใช้ที่ดิน ไปจนถึงการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายที่ซับซ้อน เช่น ปัญหาบนคาบสมุทรเซินตรา

จนถึงปัจจุบัน เมืองได้แก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ให้กับโครงการและที่ดินหลายโครงการโดยพื้นฐานแล้ว กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า ณ เดือนสิงหาคม พ.ศ. 2568 มีคดี 723 คดี ที่ได้รับการปรับระยะเวลาการใช้ที่ดินเพื่อการผลิตและการประกอบกิจการในใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจากระยะยาวเป็น 50 ปี ส่วนคดีที่เหลืออีก 590 คดี กำลังอยู่ระหว่างการดำเนินการปรับปรุง กระบวนการแก้ไขอุปสรรคในการกำหนดราคาที่ดินใหม่สำหรับ 16 โครงการ มีความคืบหน้าอย่างมีนัยสำคัญและได้ผลลัพธ์เบื้องต้นที่ดี

แปลงที่ดินที่ถูกเลื่อนมาหลายปี กำลังถูกพัฒนาเพื่อการลงทุนและโครงการก่อสร้าง ภาพโดย: HOANG HIEP

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกคำสั่งเรียกคืนการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินร้อยละ 5 และร้อยละ 10 จากนักลงทุนหลักจำนวน 210/210 กรณีตามผลการตรวจสอบและกรณีที่ตรวจสอบแล้วที่คล้ายกันอีก 264 กรณี พร้อมทั้งส่งข้อมูลไปยังหน่วยงานภาษีเพื่อออกหนังสือแจ้งการจัดเก็บตามระเบียบ และได้จัดเก็บเงินได้ 1,474/2,300 พันล้านดอง

นอกจากนี้ ได้มีการดำเนินการตรวจสอบความคืบหน้าการใช้ที่ดินแล้ว 182 โครงการ จากทั้งหมด 669 โครงการที่ต้องตรวจสอบ และเร่งรัดการตรวจสอบความคืบหน้าการใช้ที่ดินของโครงการต่างๆ เพื่อให้เกิดการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ ลดการปล่อยทิ้งดินและการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกคำสั่งยกเลิกแผนผังเขตการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ 4 โครงการที่ยังไม่ได้รับการจัดสรรที่ดิน และมุ่งเน้นเร่งกระบวนการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับโครงการอื่นอีก 13 โครงการบนคาบสมุทรเซินตรา

พร้อมกันนี้ ได้ดำเนินการอย่างจริงจังและต่อเนื่องตามอำนาจหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับการเพิกถอนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 33 ฉบับ ที่โครงการวิลล่าหรู Ghenh Ban - Bai Da และโครงการท่องเที่ยวเชิงนิเวศทางทะเล และใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 1 ฉบับที่แปลง L09 ในพื้นที่วิลล่า Suoi Da

พร้อมทั้งดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายเกี่ยวกับโครงการอาคารพาณิชย์และบริการสูง ณ สนามกีฬาชีหลาง ที่ดินเลขที่ 908 ถนนโงเกวียน (โรงเรียนอนุบาล ABC) โครงการเขตเมืองนานาชาติดาฟึ๊ก (181 เฮกตาร์)...

ด้วยจิตวิญญาณแห่ง “รวดเร็ว เด็ดขาดยิ่งขึ้น และรับผิดชอบยิ่งขึ้น” มีส่วนสนับสนุนในการปลดบล็อกทรัพยากร นำทรัพย์สินเข้าสู่การหมุนเวียน หลีกเลี่ยงการสูญเสียและการสิ้นเปลือง ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ดานังได้ทำงานอย่างแข็งขันและเชิงรุกกับธุรกิจที่เกี่ยวข้องและนักลงทุนเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินในเมือง

เมืองกำลังมุ่งเน้นไปที่การขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดิน และทบทวนกรณีที่คล้ายคลึงกันเพื่อปลดล็อกทรัพยากรและส่งเสริมการเติบโตของ GDP สองหลัก ภาพ: HOANG HIEP

การตรวจสอบทั่วไปเพื่อค้นหาวิธีแก้ปัญหาที่มีประสิทธิภาพ

ขณะนี้ นอกเหนือจากการมุ่งเน้นการขจัดอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินที่ได้รับการตรวจสอบตามข้อสรุปหมายเลข 77/KL-TW ของโปลิตบูโรและมติหมายเลข 170/2024/QH15 ของรัฐสภาแล้ว เมืองยังกำลังตรวจสอบกรณีที่มีอุปสรรคที่คล้ายคลึงกันอีกด้วย

ทางเมืองได้รวบรวมรายชื่อคดีเพิ่มเติมอีก 206 คดีที่ยังไม่ได้ปรับเงื่อนไขการใช้ที่ดิน ใกล้เคียงกับคดี 1,313 คดีที่เมืองกำลังดำเนินการอยู่ นอกจากนี้ ยังมีคดีที่คล้ายคลึงกันอีกหลายคดีที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดราคาที่ดินใหม่

นอกจากนั้นยังมีโครงการและที่ดินอีกประมาณ 341 โครงการ ในพื้นที่จังหวัดกว๋างนามเดิม ที่ประสบปัญหาเรื่องระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดิน การกำหนดราคาที่ดินใหม่... คล้ายๆ กับกรณีที่ทางจังหวัดได้ให้ความสำคัญในการแก้ไข

เพื่อให้แน่ใจว่ามีความสามัคคีในการตั้งถิ่นฐาน อำนวยความสะดวกแก่ผู้ลงทุนและประชาชน และแก้ไขปัญหาการจัดการที่ดินที่เกิดขึ้นมานานได้อย่างสมบูรณ์ เมืองดานังจึงเสนอและแนะนำให้รัฐบาลกลางพิจารณาและอนุญาตให้ใช้มติหมายเลข 170/2024/QH15 และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 76/2025/ND-CP อย่างเป็นเอกภาพเพื่อขจัดอุปสรรคในกรณีที่คล้ายคลึงกันตามหลักการและแนวทางแก้ไขที่รัฐบาลกลางตกลงกัน

ในรายงานทางการเมืองที่นำเสนอต่อที่ประชุมสมัชชาใหญ่พรรคการเมืองนครดานังครั้งที่ 1 นครดานังยังคงพิจารณาเรื่องนี้เป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญในช่วงปี 2568-2573 โดยมุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาที่ดินติดขัด เสริมสร้างการเจรจา การประชุม และการสนับสนุนนักลงทุนและภาคธุรกิจเพื่อขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ รวมถึงการขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ ให้สำเร็จตามโครงการ “แผนขจัดอุปสรรคและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับโครงการและที่ดินในการตรวจสอบ สอบสวน และวินิจฉัยผลในหลายจังหวัดและเมือง”

นายเหงียน วัน บิ่ญ ประธานบริษัทซัน กรุ๊ป ประจำภาคกลาง กล่าวว่า นโยบายของรัฐบาลกลางและแผนงานของเมืองดานังในการดำเนินกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ของโครงการและที่ดินในเมืองนั้น เป็นไปอย่างทันท่วงทีและตรงเป้าหมาย ด้วยเหตุนี้ จึงมีเป้าหมายที่จะขจัดปัญหาคอขวดที่ค้างคามานานหลายปี ขจัดอุปสรรคของโครงการที่หยุดชะงัก และปลดบล็อกทรัพยากรการลงทุน

ขณะเดียวกัน ยกระดับสภาพแวดล้อมการลงทุนทางธุรกิจ และสร้างแรงผลักดันให้เกิดการเติบโตอย่างครอบคลุม การพัฒนาทางเศรษฐกิจ และสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของดานังที่ตั้งเป้าหมายการเติบโตของ GDP ในระดับสองหลัก เชื่อมั่นว่าหลังจากขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ ออกไปแล้ว ดานังจะสามารถเปิดกว้างและดึงดูดแหล่งเงินทุนเพื่อการเติบโตที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น

ดานังแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการขจัดปัญหาและอุปสรรคอันยาวนานสำหรับโครงการ

คุณเหงียน ถิ งา ประธานกรรมการบริษัท บีอาร์จี กรุ๊ป จอยท์สต็อค ยอมรับว่าตลอดระยะเวลาที่ดำเนินธุรกิจในดานัง กลุ่มบริษัทเข้าใจถึงความยากลำบากที่รัฐบาลและภาคธุรกิจในเมืองกำลังเผชิญ อันเนื่องมาจากปัญหาที่หลงเหลือจากช่วงเวลาที่ผ่านมา ดานังมีความมุ่งมั่นและแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคอันยาวนานของโครงการต่างๆ ในพื้นที่

“เราเห็นถึงความมุ่งมั่นและตั้งใจของเมืองในการหาแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคในโครงการต่างๆ และได้บรรลุผลสำเร็จที่สำคัญ เมืองจำเป็นต้องดำเนินงานต่อไปด้วยจิตวิญญาณแห่งการขจัดอุปสรรคเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการเติบโตของ GDP ในระดับสองหลัก ขณะเดียวกัน ให้การสนับสนุนภาคธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ให้ความช่วยเหลือในทางปฏิบัติในการทบทวนภาระผูกพันทางการเงิน ขั้นตอนต่างๆ... เพื่อช่วยให้ภาคธุรกิจได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ตอกเสาเข็ม เริ่มการก่อสร้าง และก่อสร้างได้ในเร็วๆ นี้” คุณงา กล่าว

ที่มา: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html