ความพยายามในการเคลียร์พื้นที่เพื่อสร้างเขตอุตสาหกรรม

นิคมอุตสาหกรรม Tan Hung (Lang Giang) เป็นหนึ่งในนิคมอุตสาหกรรมเพียงสองแห่งในจังหวัด Bac Giang ที่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้ว

ตามรายงาน ปัจจุบันจังหวัด Bac Giang มีสวนอุตสาหกรรม (IP) ที่จัดตั้งขึ้น 9 แห่ง ได้แก่ Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; ซงเค - น้อยหว่าง, เยนหลู่, ตันฮุง, ฮวาฟู่, ฟุกเซิน

จนถึงปัจจุบัน มีเพียงนิคมอุตสาหกรรมดิงห์ตราม (เปิดดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2546) และนิคมอุตสาหกรรมเตินฮุง (เปิดดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564) เท่านั้นที่ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว นิคมอุตสาหกรรมดิงห์ตรามมีการดำเนินงานที่มั่นคงแล้ว ขณะที่นิคมอุตสาหกรรมเตินฮุงกำลังดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค

อย่างไรก็ตาม ยังมีนิคมอุตสาหกรรมอีกหลายแห่งในจังหวัดบั๊กซางที่ก่อตั้งขึ้นมาเป็นเวลานาน แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ 100% ของพื้นที่ที่จัดสรรไว้ นิคมอุตสาหกรรมกวางเจิว (เปิดดำเนินการในปี พ.ศ. 2549) มีพื้นที่ 426 เฮกตาร์ ซึ่งได้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินไปเพียง 97% เท่านั้น ส่วนที่เหลืออีก 12 เฮกตาร์ยังไม่ได้รับการรื้อถอน สำหรับการขยายพื้นที่ 90 เฮกตาร์ พื้นที่ดังกล่าวได้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินไปมากกว่า 97% แล้ว โดยยังมีพื้นที่อีก 2.3 เฮกตาร์ที่ยังไม่ได้รื้อถอน

นิคมอุตสาหกรรมซองเค-น้อยหว่าง (ภาคใต้ ดำเนินการในปี พ.ศ. 2549) จนถึงปัจจุบัน มีพื้นที่ 2.19 เฮกตาร์ จากพื้นที่ทั้งหมด 42.7 เฮกตาร์ ที่ยังไม่ได้เคลียร์พื้นที่ นิคมอุตสาหกรรมวันจุง (พื้นที่ 237.01 เฮกตาร์ ดำเนินการในปี พ.ศ. 2550) ได้เคลียร์พื้นที่ไปแล้วถึง 99.86% โดยเหลือพื้นที่อีก 0.33 เฮกตาร์ที่ยังไม่ได้เคลียร์พื้นที่

นิคมอุตสาหกรรมฮัวฟู (ระยะปัจจุบัน 207.45 เฮกตาร์ เปิดดำเนินการในปี 2558) จนถึงปัจจุบันยังมีพื้นที่อีกกว่า 5.1 เฮกตาร์ที่ยังไม่ได้ถูกรื้อถอน สำหรับพื้นที่ขยาย (85 เฮกตาร์) ได้มีการจ่ายค่าชดเชยการรื้อถอนเพียง 77.6 เฮกตาร์ ส่วนพื้นที่ที่มีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินคือ 56.24 เฮกตาร์

นิคมอุตสาหกรรมเยนลู่ (พื้นที่ 377 เฮกตาร์ เปิดดำเนินการในปี 2564) เคลียร์พื้นที่แล้ว 95% นักลงทุนกำลังดำเนินการด้านโครงสร้างพื้นฐาน ได้แก่ โรงบำบัดน้ำเสียระยะที่ 1 การปรับระดับพื้นที่อุตสาหกรรม ถนนภายใน และก่อสร้างเสาและติดตั้งคานสายไฟฟ้าแรงปานกลางบนพื้นที่โครงการระยะที่ 1 เสร็จสมบูรณ์แล้ว

นิคมอุตสาหกรรมฟุกเซิน (พื้นที่ 123.93 เฮกตาร์ เปิดดำเนินการปี 2567) ชำระเงินค่าพื้นที่รวมกว่า 30 เฮกตาร์ ล่าช้ากว่ากำหนดกว่า 3 เดือน...

สาเหตุหลักของสถานการณ์ดังกล่าวคือพื้นที่บางส่วนโอนกรรมสิทธิ์ได้ยาก (เช่น ในเขตอุตสาหกรรม Hoa Phu ในระยะขยาย) ครัวเรือนจำนวนมากไม่ยินยอมรับเงินชดเชยจากการเคลียร์พื้นที่ (ในเขตอุตสาหกรรม Van Trung เหลือพื้นที่เพียง 0.33 เฮกตาร์ แต่เป็นเวลาหลายปีแล้วที่ครัวเรือนที่เกี่ยวข้อง 16 ครัวเรือนไม่ได้รับเงิน)

ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 เป็นต้นไป กฎหมายที่ดินจะมีผลบังคับใช้ (เร็วกว่าที่คาดไว้ 5 เดือน) ดังนั้นหลายพื้นที่ต้องรอให้จังหวัดออกคำตัดสินเกี่ยวกับระดับค่าชดเชยและค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ก่อนจึงจะอนุมัติแผนการชดเชยได้...

เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของการอนุมัติพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้เสร็จสมบูรณ์ และการดึงดูดนักลงทุนรายย่อยให้เข้ามาดำเนินการ บั๊กซางได้จัดตั้งคณะทำงานเพื่อดำเนินงานนิคมอุตสาหกรรมที่จัดตั้งขึ้นในช่วงปี พ.ศ. 2565-2568 (คณะทำงาน) ในบทบาทหน้าที่ คณะทำงานนี้ได้ร้องขอให้ท้องถิ่นและหน่วยงานต่างๆ เร่งดำเนินการเกี่ยวกับการอนุมัติพื้นที่ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และให้แล้วเสร็จภายในกรอบเวลาที่กำหนดไว้ในแผนของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และประกาศเลขที่ 165/TB-UBND ลงวันที่ 26 เมษายน พ.ศ. 2567 โดยประกาศผลการประชุมของรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฟาน เดอะ ตวน ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับการดำเนินโครงการลงทุนด้านการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัด ไตรมาสที่ 1/2567

โดยเฉพาะอย่างยิ่งขอให้ผู้ลงทุนของ Quang Chau Industrial Park, โครงการขยาย Quang Chau Industrial Park และเมือง Viet Yen ดำเนินการตามขั้นตอนการขออนุญาตพื้นที่ให้เสร็จสิ้นภายในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต Yen Dung ดำเนินการขออนุญาตพื้นที่และให้เช่าที่ดินแก่ผู้ลงทุนสำหรับพื้นที่ที่เหลือประมาณ 2.19 เฮกตาร์ของ Song Khe - Noi Hoang Industrial Park ภายในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ขอให้คณะกรรมการประชาชนเขต Hiep Hoa ดำเนินการขออนุญาตพื้นที่ที่เหลือให้เสร็จสิ้น (พื้นที่ Hoa Phu Industrial Park เดิมประมาณ 1.7 เฮกตาร์ และขยายพื้นที่ Hoa Phu Industrial Park ประมาณ 8.05 เฮกตาร์) ภายในเดือนสิงหาคม 2567...

สำหรับนิคมอุตสาหกรรมที่เหลืออยู่ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและคณะทำงานขอให้คณะกรรมการประชาชนท้องถิ่นและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม มุ่งเน้นการสนับสนุนนักลงทุนให้ดำเนินการตามขั้นตอนการแปลงสภาพที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดิน และจ่ายเงินชดเชยให้แก่ประชาชนตามมติและแผนงานที่กำหนดไว้ เพื่อสร้างความมั่นใจในการดำเนินโครงการ หลีกเลี่ยงการสูญเสียทรัพยากรและที่ดินเพื่อการลงทุน และส่งเสริมการดึงดูดการลงทุนอย่างต่อเนื่องในอนาคต

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html