Novaland เปลี่ยนจากกำไรเป็นขาดทุนกว่า 7,300 พันล้านดอง หลังการตรวจสอบบัญชี

ช่วงบ่ายของวันที่ 27 กันยายน No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (รหัส NVL) ได้ประกาศรายงานทางการเงินที่ผ่านการตรวจสอบครึ่งปีสำหรับปี 2567 โดยมีผลขาดทุน 7,327 พันล้านดอง แทนที่จะเป็นกำไร 345 พันล้านดองตามที่รายงานแยกกัน

นอกจากนี้ ในรายงาน ผู้ตรวจสอบบัญชีอิสระยังได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับสมมติฐานการดำเนินกิจการของ Novaland อีกด้วย

ตามคำอธิบายของ Novaland สาเหตุหลักมาจากการตั้งสำรองค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามแผนราคาที่ดินปี 2560 ของโครงการ Nam Rach Chiec พื้นที่ 30.106 เฮกตาร์ ต. An Phu อ. Thu Duc เมืองโฮจิมินห์ เฉพาะรายการนี้ NVL ต้องปรับกำไรหลังหักภาษีลง 4,358 พันล้านดอง

นี่คือที่ดินสำหรับโครงการเลควิวซิตี้ องค์กรนี้ได้ทำการชดเชยและเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้วในปี พ.ศ. 2551 ตามมติการจัดสรรที่ดินในปี พ.ศ. 2547 อย่างไรก็ตาม ในเวลาต่อมา นครโฮจิมินห์ได้อนุมัติแผนราคาที่ดินสำหรับที่ดินดังกล่าวตามแผนราคาที่ดินในเดือนเมษายน พ.ศ. 2560 (แทนที่จะเป็นปี พ.ศ. 2551) โนวาแลนด์ยังคงยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขอพิจารณาใหม่

โนวาแลนด์ยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ภาพ: NVL

นอกจากนี้ Novaland ยังได้ปรับลดรายได้ทางการเงินจากการให้กู้ยืม ความร่วมมือทางธุรกิจ และรายได้อื่นจากค่าปรับการละเมิดสัญญาที่เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาดังกล่าวเนื่องจากไม่ได้รับการเรียกเก็บเป็นเงินสด ณ วันที่ 30 มิถุนายน ตามความเห็นของผู้ตรวจสอบบัญชี

โครงการสำคัญบางโครงการ เช่น NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan ), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) และ Aqua City (Dong Nai)... กำลังได้รับการเร่งดำเนินการโดย Novaland

นอกจากนี้ Novaland ยังพยายามปรับโครงสร้างการเงินและฟื้นฟูการดำเนินธุรกิจอย่างค่อยเป็นค่อยไป

ล่าสุดราคาหุ้น NVL ร่วงลงเกือบแตะระดับต่ำสุดในประวัติศาสตร์ที่กำหนดไว้เมื่อต้นปี 2566 ต่ำกว่า 11,000 ดองเวียดนามต่อหุ้นเมื่อวันที่ 17 กันยายน ซึ่งถือเป็นราคาที่ต่ำมากเมื่อเทียบกับระดับที่สูงกว่า 18,000 ดองเวียดนามต่อหุ้นในช่วงต้นเดือนเมษายน และเกือบ 90,000 ดองเวียดนามต่อหุ้น (ราคาที่ปรับแล้ว) ในเดือนกันยายน 2565 ราคาปัจจุบันสูงกว่าระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 10,300 ดองเวียดนามต่อหุ้นเพียงเล็กน้อย ซึ่งบันทึกไว้เมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ 2566

เมื่อเช้าวันที่ 17 กันยายน ตลาดหลักทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoSE) ได้ประกาศตัดสินใจนำหุ้น NVL เข้าสู่สถานะเตือนตั้งแต่วันที่ 23 กันยายนเป็นต้นไป เนื่องจากบริษัทดังกล่าวได้ส่งงบการเงินกึ่งรายปีที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับปี 2567 ช้ากว่ากำหนดเวลาที่กำหนดไว้ 15 วัน

ก่อนหน้านี้ HoSE ได้เตือน Novaland ให้เลื่อนการประกาศงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบแยกและรวมสำหรับครึ่งปีแรกของปี 2567 ในวันที่ 4 กันยายน

เมื่อวันที่ 11 กันยายน หุ้นของ Novaland ร่วงลงอย่างหนัก หลังจากที่ HoSE ได้นำหุ้นเหล่านี้ไปไว้ในรายชื่อหุ้นที่ไม่มีสิทธิ์ในการซื้อขายแบบมาร์จิ้น เนื่องจากกลุ่มบริษัทได้ล่าช้าในการเปิดเผยรายงานทางการเงินกึ่งปีที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับปี 2567 หลังจากผ่านไป 5 วันทำการนับจากกำหนดเส้นตายสำหรับการเปิดเผยข้อมูล

ข้อมูลที่กลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนายบุ่ย แทงห์ เญิน ได้ลดสัดส่วนการถือหุ้นในโนวาแลนด์ อาจส่งผลกระทบทางลบต่อหุ้นดังกล่าวเช่นกัน เมื่อวันที่ 6 กันยายน โนวากรุ๊ปได้เสร็จสิ้นการขายหุ้นมากกว่า 3 ล้านหุ้น ส่งผลให้สัดส่วนการถือหุ้นของกลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนายบุ่ย แทงห์ เญิน ลดลงเหลือน้อยกว่า 39% ของทุนทั้งหมดของโนวาแลนด์ นับตั้งแต่ต้นปี โนวากรุ๊ปได้ขายหุ้น NVL สุทธิไปแล้วกว่า 36 ล้านหุ้น

ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา กลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนายนุ่นได้ลดการถือครองหุ้น NVL ลงมากกว่า 400 ล้านหุ้น

หุ้นตกต่ำสุด เกิดอะไรขึ้นกับ Novaland? หุ้น NVL ของ Nova Real Estate Investment Group - Novaland ร่วงลงสู่จุดต่ำสุดเป็นประวัติการณ์เมื่อต้นปี 2023 เกิดอะไรขึ้นกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ทางภาคใต้ เมื่อโครงการใหญ่ๆ กำลังไปได้สวย?

ที่มา: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html