รถจอดเต็มถนน คนนับพันเบียดแย่งชิงที่ดินในเหงะอาน

บันทึกการประมูลที่ดิน

เช้าวันที่ 25 กันยายน ณ สำนักงานใหญ่คณะกรรมการประชาชนตำบลงีฟอง (อำเภองีล็อก จังหวัด เหงะอาน ) ได้มีการจัดประมูลที่ดินที่วางแผนไว้ในเขตหมู่บ้าน 1 จำนวน 114 แปลง ที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ 180 และ 220 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 9.4 และ 10.8 ล้านบาทต่อตารางเมตร

รถยนต์กีดขวางถนนทางเข้าหน้าสำนักงานคณะกรรมการประชาชนตำบลงิฟอง

ตามมติเกี่ยวกับการปรับเขตการปกครอง การจัดตั้งเขต และการจัดเตรียมหน่วยงานการบริหารระดับตำบลที่ได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนจังหวัดเหงะอานในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 ตำบลหงี่ฟองของอำเภอหงี่หลกจะถูกรวมเข้ากับเมืองวิญ

การควบรวมกิจการและการกลายเป็นศูนย์กลางแห่งหนึ่งของเมือง รวมทั้งความต้องการใช้ที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น ทำให้ราคาที่ดินในตำบลงิฟองเพิ่มสูงขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้

ด้วยเหตุนี้ ผู้คนนับพันจึงมารวมตัวกันเพื่อเข้าร่วมการประมูลที่ดินที่วางแผนไว้ในหมู่บ้าน 1 แต่เนื่องจากมีผู้เข้าร่วมเป็นจำนวนมาก ผู้คนจำนวนมากจึงไม่มีที่นั่งในห้องโถงและต้องยืนเพื่อเข้าร่วม

ห้องนี้มีขนาดไม่ใหญ่พอที่จะรองรับนักลงทุนที่มาประมูลที่ดินได้

ตามแผนงานดังกล่าว ตำบลงิฟอง อำเภองิล็อค จะถูกรวมเข้ากับเมืองวิญ

นายเหงียน กง อันห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลงิฟอง กล่าวว่า "ขณะปิดรับคำขอจดทะเบียนขายทอดตลาดที่ดิน มีเอกสารคำขอจดทะเบียนขายทอดตลาดที่ดินจำนวน 1,600 ฉบับ การประมูลจะดำเนินการโดยการลงคะแนนลับ สิ้นสุดเวลา 12.00 น. และคาดว่าจะสิ้นสุดเวลา 21.00 น. ของวันเดียวกัน"

ประธานเทศบาลงิฟอง เปิดเผยว่า การประมูลครั้งนี้มีผู้สมัครลงทะเบียนแล้ว 1,600 ราย ถือเป็นการประมูลที่มีจำนวนผู้สมัครมากที่สุดในเทศบาล และมากที่สุดในอำเภองิฟองจนถึงปัจจุบัน

การเสริมสร้างการบริหารจัดการและการติดตามความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์

เกี่ยวกับเหตุการณ์ดังกล่าว เมื่อวันที่ 23 กันยายน นายเล ฮ่อง วินห์ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน ได้ลงนามและออกเอกสารหมายเลข 8203/UBND-CN เกี่ยวกับการเสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่กำลังอยู่ในช่วงพัฒนาอย่างรวดเร็ว ซึ่งส่งผลดีต่อการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม และช่วยพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ “ราคาพุ่งสูงและดันราคาขึ้น” ก่อให้เกิดปรากฏการณ์ “ไข้เสมือนจริง” อย่างต่อเนื่อง ก่อให้เกิดความกังวลมากมายเกี่ยวกับเสถียรภาพของตลาด ความมั่นคงทางสังคม และความสงบเรียบร้อย

ห้องโถงเต็มไปด้วยผู้คนที่มาร่วมงานประมูล

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นักลงทุนบางรายได้จัดการระดมทุน ขายผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่เสร็จ หรือโอนสิทธิการใช้ที่ดินโดยไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย

พฤติกรรมดังกล่าวไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อการพัฒนาตลาดอย่างยั่งยืนเท่านั้น แต่ยังสามารถนำไปสู่ข้อพิพาทและการฟ้องร้อง ซึ่งจะทำให้ความเชื่อมั่นของผู้คนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ลดน้อยลงอีกด้วย

เพื่อรับมือกับสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานได้ออกคำสั่งอย่างเป็นทางการไปยังหน่วยงานและท้องถิ่นต่างๆ เพื่อขอให้เพิ่มความแข็งแกร่งในการบริหารจัดการและควบคุมราคาตลาดอสังหาริมทรัพย์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างตรวจสอบและติดตามกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีสัญญาณการขึ้นราคาที่ผิดปกติ ข้อมูลเกี่ยวกับตลาดและโครงการต่างๆ จะถูกเปิดเผยต่อสาธารณะเพื่อความโปร่งใสและป้องกันการทุจริต

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะประสานงานกับกระทรวงยุติธรรมและกระทรวงการคลังในการกำกับดูแลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อให้เกิดความโปร่งใส กิจกรรมการประมูลที่ผิดปกติจะได้รับการตรวจสอบและดำเนินการอย่างเข้มงวดเพื่อป้องกันการแสวงหากำไรเกินควร

คณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอมีหน้าที่ควบคุมกิจกรรมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่ดินในพื้นที่ที่ถูกแบ่งแยกย่อย ท้องถิ่นยังต้องประชาสัมพันธ์การวางแผนการใช้ที่ดินและโครงการที่ได้รับอนุมัติ เพื่อให้มั่นใจว่าตลาดได้รับข้อมูลที่โปร่งใส

เนื่องจากความต้องการที่ดินมีสูง ราคาอสังหาริมทรัพย์ในตำบลงิฟองจึงเพิ่มขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้

คณะกรรมการประชาชนจังหวัด เหงะ อาน เน้นย้ำถึงความสำคัญของการควบคุมกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มงวดเพื่อป้องกัน “ไข้เสมือนจริง” และ “ภาวะเงินเฟ้อ” การชี้แจงสาเหตุของความผันผวนของราคาเป็นสิ่งจำเป็น เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม เพื่อให้มั่นใจว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตอย่างยั่งยืนและแข็งแรงในอนาคต

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/o-to-dau-kin-duong-hang-nghin-nguoi-chen-chan-dau-gia-dat-nghe-an-204240925144746681.htm