ตาม คำวินิจฉัย ที่ดินแปลงดังกล่าวมีสัญลักษณ์ IA25 อยู่ในเขตเมืองน้ำทังลอง ระยะที่ 2 มีพื้นที่รวมประมาณ 18,142 ตารางเมตร ฝั่งตะวันออกติดกับที่ดินที่วางแผนไว้พร้อมที่จอดรถ ฝั่งตะวันตกติดกับถนนเดิมที่มีหน้าตัด B = 30 เมตร ฝั่งใต้ติดกับที่ดินที่กำลังก่อสร้างพร้อมพื้นที่เชิงพาณิชย์ ฝั่งเหนือติดกับถนนเดิมที่มีหน้าตัด B = 15.5 เมตร
วัตถุประสงค์ในการปรับปรุงคือเพื่อบรรลุทิศทางนโยบายที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับกองกำลังความมั่นคงสาธารณะของประชาชน ซึ่งได้รับการอนุมัติจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติในมติที่ 201/2025/QH15 การดำเนินการตามนโยบายการลงทุนในมติที่ 6843/QD-BCA-H02 ลงวันที่ 8 สิงหาคม 2568 ของ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนเมืองเกี่ยวกับการประสานงานเพื่อเร่งรัดกระบวนการเพื่อเริ่มการก่อสร้างโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังความมั่นคงสาธารณะของประชาชนในเมือง พร้อมกันนี้ ให้จัดระเบียบพื้นที่ก่อสร้าง พื้นที่ภูมิสถาปัตยกรรม และพื้นที่บนที่ดิน และสร้างสิ่งก่อสร้างที่มีรูปแบบสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ที่กลมกลืนกันในเขตเมืองน้ำทังลอง รักษาฟังก์ชันการใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับทิศทางที่ได้รับอนุมัติของผังเมืองย่อย H2-1 มาตราส่วน 1/2000
หลักการสำหรับการปรับปรุงผังเมือง โดยละเอียด ในพื้นที่แปลงที่ดินรหัส IA25: ความหนาแน่นของการก่อสร้าง 37.07%; ความสูง: 03 ÷ 40 ชั้น ขนาดของการก่อสร้างใต้ดิน ประกอบด้วย: 02 บล็อก โดยมีเกณฑ์ 01 ÷ 02 ชั้นใต้ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการกำหนดขนาดพื้นที่ชั้นใต้ดินให้เพียงพอต่อความต้องการที่จอดรถของโครงการ การเตรียมการทางเทคนิคสำหรับการป้องกันและดับเพลิงบนหลักการไม่เปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดิน การปฏิบัติตามเกณฑ์การวางผังเมืองตามแผนผังเขตเมือง H2-1 มาตราส่วน 1/2000 ที่ได้รับอนุมัติ การดูแลให้มีระยะร่นของการก่อสร้างจากเส้นสีแดงและขอบเขตที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการกำหนดเกณฑ์พื้นที่ก่อสร้างทั้งหมดให้สอดคล้องกับข้อบังคับปัจจุบันใน QCVN 01: 2021/BXD การดูแลให้มีการเชื่อมต่อแบบซิงโครนัสและการตอบสนองที่เหมาะสมต่อระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั่วไปของพื้นที่ตามผังเมือง
มอบหมายให้ฝ่าย เศรษฐกิจ โครงสร้างพื้นฐาน และเมือง ตรวจสอบและยืนยันเอกสารและแบบแปลนของการปรับปรุงผังเมืองโดยละเอียด มาตราส่วน 1/500 ของเขตเมืองน้ำทังลอง ระยะที่ 2 ณ แปลงที่ดิน IA25 เขตฟู่เทิง รับผิดชอบตรวจสอบและควบคุมการก่อสร้างให้เป็นไปตามผังเมือง และดำเนินการแก้ไขกรณีที่มีการฝ่าฝืนคำสั่งก่อสร้าง (ถ้ามี) อย่างรวดเร็วตามอำนาจหน้าที่และข้อบังคับของกฎหมาย
บริษัท ไทยนำแลนด์ จอยท์ส คอมมูนิเคชั่น จำกัด ตามเนื้อหาปรับปรุงผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ มีหน้าที่ติดต่อหน่วยงาน ฝ่ายต่างๆ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อขอคำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนที่เกี่ยวข้องในการดำเนินโครงการลงทุนให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ
มุมมองโครงการ
มุมมองโครงการ
มุมมองโครงการ
มุมมองโครงการ
ที่มา: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)