 |
| มุมหนึ่งของแขวงบั๊กญาจาง |
ดังนั้น พื้นที่เดืองเดจึงมีพื้นที่ตามแผนทั้งหมดประมาณ 146.37 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในเขตบั๊กญาจาง (เดิมคือเขตหวิงฮวา เมืองญาจาง) ลักษณะของพื้นที่นี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยเดิมที่ได้รับการปรับปรุงและตกแต่งใหม่ตามแนวชายฝั่ง คาดการณ์ว่าประชากรในพื้นที่นี้ภายในปี พ.ศ. 2573 จะอยู่ที่ประมาณ 7,477 คน และภายในปี พ.ศ. 2583 จะมีประมาณ 8,073 คน ในพื้นที่ที่วางแผนไว้ทั้งหมดมีพื้นที่ที่อยู่อาศัย 49.82 เฮกตาร์ และพื้นที่ที่อยู่อาศัยประมาณ 42.15 เฮกตาร์ ตามแผนดังกล่าว ที่ดินที่อยู่อาศัยได้รับการจัดการตามสถานะปัจจุบัน ส่งเสริมการปรับปรุงและตกแต่งใหม่เพื่อความสวยงามของเมือง บ้านที่สร้างใหม่มีความสูงไม่เกิน 16 ชั้น โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุด 70% ที่ดินแบบผสมผสานสำหรับกลุ่มที่พักอาศัยและกลุ่มบริการมีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุด 60% โดยมีความสูงไม่เกิน 16 ชั้น ที่ดินสำนักงานใหญ่และหน่วยงาน: ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 7 ชั้น ที่ดินกีฬา: สำหรับหน่วยที่พักอาศัย ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 3 ชั้น ที่ดิน การศึกษา : ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 4 ชั้น (โรงเรียนอนุบาลสูงสุด 3 ชั้น) ที่ดินทางการแพทย์: ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 7 ชั้น ที่ดินบริการการท่องเที่ยว: ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 40 ชั้น ที่ดินสำหรับพระธาตุและศาสนา: ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% ความสูงสูงสุด 7 ชั้น พื้นที่สีเขียวสาธารณะ: ความหนาแน่นของการก่อสร้างไม่เกิน 5% ความสูงสูงสุด 1 ชั้น ที่ดินที่จอดรถ: ความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 50% ความสูงสูงสุด 7 ชั้น
พื้นที่เดืองเดจะแบ่งออกเป็น 3 ส่วนย่อย ได้แก่ ส่วนบริการ - การท่องเที่ยว ส่วนกลุ่มที่อยู่อาศัย ส่วนที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน และพื้นที่บริการ สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยเดิมจะได้รับการปรับปรุงและค่อยๆ ปรับปรุงใหม่ เพื่อสร้างสมดุลระหว่างโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและทางเทคนิค ยกระดับคุณภาพชีวิต ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมคุณค่าของพื้นที่เมืองเดิมให้เอื้อต่อการพัฒนาการท่องเที่ยว นอกจากนี้ พื้นที่ดังกล่าวยังจะจัดให้มีสวนสาธารณะสีเขียว จัตุรัสต่างๆ ริมถนนเหงียนโกแถก พร้อมฟังก์ชันต่างๆ เพื่อรองรับการท่องเที่ยว บริการ พาณิชยกรรม และอาคารสูงอเนกประสงค์ที่เชื่อมโยงกับอุทยานทางทะเล บริเวณเชิงเขาโกเตียน จะมีการปรับพื้นที่ให้เหมาะสม โดยให้ความสำคัญกับการอนุรักษ์และพัฒนาภูมิทัศน์ธรรมชาติ ไม่ใช่การสร้างสิ่งปลูกสร้างบนภูเขา แต่เน้นการปกป้องระบบระบายน้ำและภูมิทัศน์ ส่วนอนุสาวรีย์และสิ่งปลูกสร้างทางศาสนาจะได้รับการตกแต่งเพิ่มเติม ควบคุมสถาปัตยกรรม ความสูง และระยะห่างของการก่อสร้างโดยรอบ
มานห์ หุ่ง
ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/phe-duyet-do-an-quy-hoach-khu-vuc-duong-de-5cd55b7/
การแสดงความคิดเห็น (0)