จังหวัดกวางตรี กำลังพิจารณาลงทุนในโครงการพัฒนาพื้นที่เมืองเพื่อสนับสนุนเขตเศรษฐกิจพิเศษ

จังหวัดกวางตรี กำลังพิจารณาลงทุนในโครงการพัฒนาพื้นที่เมืองและบริการสนับสนุนสำหรับเขต เศรษฐกิจพิเศษ ภาคตะวันออกเฉียงใต้

เมื่อเร็วๆ นี้ นายโว วัน ฮุง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรี เป็นประธานการประชุมเพื่อพิจารณาข้อเสนอสำหรับการดำเนินโครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกเฉียงใต้ ด้าน การท่องเที่ยวเชิงนิเวศ รีสอร์ท และบริการสนับสนุน (ระยะที่ 1)

จากรายงานของบริษัทที่ปรึกษา โครงการเขตเมืองใหม่นามกัวเวียดเป็นเขตเมืองที่ให้บริการสนับสนุนแก่เขตเศรษฐกิจพิเศษ จังหวัดกวางตรี ตะวันออกเฉียงใต้

โครงการนี้เสนอให้ก่อสร้างในตำบลเจียวอัน อำเภอเจียวฟง จังหวัดกวางตรี ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 104.3 เฮกตาร์ โดยคาดว่าจะมีที่ดินสำหรับสร้างบ้านแถวประมาณ 2,035 แปลง และบ้านวิลล่า 112 แปลง ออกแบบมาเพื่อเพิ่มพื้นที่ว่างสำหรับการก่อสร้างให้มากที่สุดหลังจากโครงการเสร็จสมบูรณ์

สำหรับพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ จะมีการจัดสรรที่ดินจำนวน 95 แปลง โดยเฉลี่ยแปลงละ 250 ตารางเมตร ที่ดินแต่ละแปลงจะมีขนาดเหมาะสมและตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก พร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน เช่น สถานพยาบาล ศูนย์วัฒนธรรม โรงเรียน และสนามกีฬา เพื่อช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถดำรงชีวิตได้อย่างมั่นคงโดยไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อชีวิตและวัฒนธรรมของชุมชนท้องถิ่น

พื้นที่ท่าเรือกัวเวียดตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษจังหวัดกวางตรีตะวันออกเฉียงใต้

โครงการพัฒนาเมืองใหม่นามกัวเวียดมีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 1,742 พันล้านดองเวียดนาม และมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี

เมื่อโครงการแล้วเสร็จ จะช่วยดึงดูดการลงทุนและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในท้องถิ่น ซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อการพัฒนาและการเติบโตของเศรษฐกิจระดับภูมิภาค ในขณะเดียวกันก็จะเพิ่มรายได้ให้กับงบประมาณท้องถิ่น สร้างงาน และสร้างรายได้ให้กับแรงงาน

ในการประชุมครั้งนี้ นายโว วัน ฮุง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรี ได้สั่งการให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอเจียวฟง เร่งจัดทำข้อเสนอสำหรับการดำเนินโครงการพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ รีสอร์ท และบริการสนับสนุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อดำเนินการตามโครงการนี้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้รับคำสั่งให้ประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจพิเศษจังหวัดกวางตรี เพื่อช่วยเหลืออำเภอเจียวฟงในการดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเพื่อยื่นขออนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรี ยังได้สั่งการให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ให้คำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการจัดซื้อที่ดินและรายชื่อที่ดินที่จะต้องจัดซื้อด้วย

ในส่วนของการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่และการก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ ประธานโว วัน ฮุง ได้สั่งการให้กรมการวางแผนและการลงทุนศึกษาแบบแผนที่เหมาะสมและจัดทำแนวทางปฏิบัติที่เฉพาะเจาะจงสำหรับการดำเนินการ โดยคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจพิเศษจะเป็นผู้นำและประสานงานกับอำเภอเจียวฟงเพื่อจัดระเบียบการดำเนินการโดยเร็วที่สุด เพื่อเป็นพื้นฐานสำหรับการดำเนินงานในขั้นตอนต่อไปของโครงการนี้

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดกวางตรีได้เสนอสองทางเลือกสำหรับการดำเนินโครงการพัฒนาเมือง การท่องเที่ยว รีสอร์ท และบริการสนับสนุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกเฉียงใต้ (ระยะที่ 1) ทางเลือกที่ 1 คือ การใช้งบประมาณของจังหวัดในการจ่ายค่าชดเชยและค่าเวนคืนที่ดิน ตามด้วยการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

ตัวเลือกที่ 2: หากงบประมาณของจังหวัดไม่สามารถจัดสรรเงินสำหรับการชดเชยและการเวนคืนที่ดินได้ โครงการที่ใช้ที่ดินนั้นจะถูกนำออกประมูล (นักลงทุนจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการชดเชย และจะหักออกจากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน) สำหรับตัวเลือกที่ 1 นั้น หลังจากที่โครงสร้างพื้นฐานเสร็จสมบูรณ์แล้ว หากไม่มีนักลงทุนเข้าร่วมการประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดิน หรือกระบวนการคัดเลือกนักลงทุนยืดเยื้อ จะส่งผลให้ทรัพยากรการลงทุนสูญเปล่า

แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/quang-tri-xem-xet-dau-tu-du-an-khu-do-thi-va-dich-vu-phu-tro-cho-khu-kinh-te-dong-nam-d222816.html