การวางผังเมืองใหม่ของได่ตงจะกลายเป็นเมืองเศรษฐกิจที่คึกคักภายในปี 2588

ตามแผนที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ถนนจังหวัดหมายเลข 489 ที่ผ่านตำบลหงถวนในปัจจุบันจะเป็นถนนในเขตเมืองของเขตเมืองใหม่ได๋ดงในอนาคต

ตามมติคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่ 1117/QD-UBND เขตเมืองใหม่ได๋ตงมีลักษณะดังต่อไปนี้: เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ วัฒนธรรม การค้า และบริการของเขตย่อยทางตะวันออกเฉียงเหนือของอำเภอเจียวถวี เป็นศูนย์ท่องเที่ยวเชิงนิเวศรีสอร์ทที่เกี่ยวข้องกับเกษตรกรรมไฮเทค ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดภายในเขตการปกครองปัจจุบันของตำบลหงทวน มีพื้นที่ประมาณ 1,455 ไร่ ระยะปี 2573 : พัฒนาพื้นที่เมืองได๋ตง (พื้นที่เมืองประเภทที่ 5) ให้เป็นหนึ่งในศูนย์กลางเศรษฐกิจ สังคม การค้าและการบริการของเขตย่อยตะวันออกเฉียงเหนือ อำเภอเจียวถวี ภายในปี 2588 มีเป้าหมายที่จะกลายเป็นเขตเมืองเศรษฐกิจแห่งใหม่ที่มีชีวิตชีวา ซึ่งเป็นบริการที่สำคัญ ได้แก่ การค้า การท่องเที่ยว รีสอร์ทเชิงนิเวศ และศูนย์กลางอุตสาหกรรมของเขตเจียวถวี โดยพิจารณาจากสภาพภูมิประเทศ ภูมิทัศน์ธรรมชาติ โครงสร้างการจราจร และแผนการวิจัย พื้นที่เขตเมืองใหม่ไดตงได้รับการวางแผนให้พัฒนาเป็น 3 พื้นที่การใช้งาน ได้แก่ ศูนย์กลางการบริหาร - การเมือง การค้า การบริการ ศูนย์กลางวัฒนธรรม กีฬา และศูนย์กลางความบันเทิงแห่งใหม่ โดยพื้นที่เขตเมืองไดตงมีพื้นที่ 477.67 เฮกตาร์ คิดเป็นร้อยละ 32.83 ของพื้นที่เขตเมืองทั้งหมด พื้นที่เขตเมืองบริการเชิงพาณิชย์ตะวันตกที่มีหน้าที่พัฒนาบริการ พาณิชยกรรม สาธารณะ ความบันเทิง ตามแนวแม่น้ำแดงที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัย และเป็นพื้นที่เชิงพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับเมืองเจียวถวี มีพื้นที่ 543.12 เฮกตาร์ คิดเป็นร้อยละ 37.33 ของพื้นที่เขตเมืองทั้งหมด เขตเมืองอุตสาหกรรมและเกษตรนิเวศภาคตะวันออก เป็นเขตเมืองประตูบริการอุตสาหกรรมและนิเวศน์ภาคตะวันออก มีพื้นที่ 434.17 เฮกตาร์ คิดเป็นร้อยละ 29.84 ของพื้นที่เมืองทั้งหมด

พื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์เมืองใหม่ของได๋ตงแบ่งออกเป็น 4 ส่วนหลัก ภูมิทัศน์เมืองที่มีอยู่จะเปลี่ยนจากชนบทไปเป็นเมืองที่มีความหนาแน่นปานกลางเพื่อสร้างการเชื่อมโยงเชิงบวกระหว่างพื้นที่ที่มีอยู่กับพื้นที่พัฒนาใหม่ พื้นที่ภูมิทัศน์เมืองที่พัฒนาขึ้นใหม่จะเป็นพื้นที่เมืองที่มีความหนาแน่นต่ำถึงปานกลาง โดยมีบ้านแฝดและวิลล่าจำนวนมาก แกนเมืองหลักและทางแยกการจราจรที่สำคัญก่อให้เกิดกลุ่มอาคารฟังก์ชันขนาดใหญ่ที่สูงซึ่งสร้างจุดเด่นและการวางแนวเชิงพื้นที่ ศูนย์กลางการบริหาร การค้า การบริการ และการก่อสร้างที่มีขนาดใหญ่และมีดัชนีการใช้ที่ดินสูง พื้นที่ภูมิทัศน์การผลิต ทางการเกษตร มีความหนาแน่นและความสูงจากการก่อสร้างต่ำ ซึ่งจำกัดการขยายตัวของขนาดที่ดินสำหรับอยู่อาศัย โครงการบ้านสวนเชิงนิเวศที่ผสมผสานฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยเข้ากับฟังก์ชั่นการผลิตทางการเกษตร พื้นที่ภูมิทัศน์ธรรมชาติ คือ พื้นที่คลอง ทะเลสาบ และแม่น้ำ ที่ได้รับการดูแลรักษา ปกป้อง และป้องกันการบุกรุกที่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้าง สัณฐานวิทยา ความต่อเนื่อง และการหมุนเวียน ในพื้นที่นี้ไม่มีการก่อสร้างสิ่งก่อสร้างถาวรใดๆ มีเพียงการก่อสร้างจราจรและโครงสร้างพื้นฐานด้านการผลิตทางการเกษตรเท่านั้นที่ได้รับอนุญาต

เพื่อสร้างและพัฒนาพื้นที่เขตเมืองใหม่ของได่ตงภายในปี 2588 ให้กลายเป็นพื้นที่เขตเมือง เศรษฐกิจ ใหม่ที่มีพลวัต เป็นศูนย์กลางบริการ การค้า การท่องเที่ยว รีสอร์ทเชิงนิเวศ และอุตสาหกรรมที่สำคัญของเขตเจียวถวี การวางแผนทั่วไปของพื้นที่เขตเมืองได่ตงได้รับการวางแผนโดยใช้ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ซิงโครนัสและทันสมัย ​​โดยเฉพาะระบบการจราจร ทั้งนี้ การจราจรจากต่างประเทศจะได้รับการยกระดับและปรับปรุงให้อยู่ในระดับ 1 ของแม่น้ำแดง เพื่อให้เรือและเรือเล็กสามารถสัญจรได้สะดวกยิ่งขึ้น ภายในปี 2573 เพิ่มท่าเรือหงถวน (รวมการขนส่งสินค้าและการท่องเที่ยว) บนแม่น้ำแดง โครงข่ายการจราจรภายนอกสอดคล้องกับเส้นทางและขนาดที่กำหนดไว้ในแผนจังหวัดนามดิ่ญในช่วงปี 2021-2030 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 และปรับปรุงถนนจังหวัด 489 ให้เป็นไปตามมาตรฐานถนนในเมือง ในส่วนของการจราจรภายใน ถนนสายหลักของเขตเมืองไดตงใหม่ประกอบด้วยแกนหลัก 2 แกน: แกนหลักตะวันออก-ตะวันตก มีหน้าตัดกว้าง 59 ม. แกนหลักเหนือ-ใต้มีความกว้างหน้าตัด 34 ม. (หน้าตัดที่ผ่านศูนย์กลางเมือง) และ 24 ม. (หน้าตัดที่ผ่านนอกเขตเมือง) ถนนระหว่างภูมิภาคประกอบด้วยเส้นทางที่วางแผนใหม่ 2 เส้นทาง เชื่อมโยงพื้นที่ย่อยและพื้นที่ใช้งานในเขตเมือง มีหน้าตัดกว้าง 28 ม. ถนนพื้นที่เป็นเส้นแบ่งเขตที่สร้างแปลงที่ดินสำหรับแบ่งย่อย สำหรับเส้นทางที่เปิดใหม่ความกว้างที่วางแผนไว้คือ 15.5เมตรถึง 25เมตร สำหรับถนนที่ผ่านเขตที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ ควรจำกัดการก่อสร้างใหม่ และควรขยายเส้นทางที่มีอยู่ให้กว้างขึ้น โดยให้มีถนนขนาด 2 เลน และให้ความสำคัญกับการเชื่อมต่อกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ในเขตเมืองเป็นอันดับแรก ถนนในเขตเชื่อมโยงพื้นที่ชั้นในกับพื้นที่รอบนอกเมือง โดยมีหน้าตัดที่วางแผนไว้กว้าง 11 เมตร และถนนมีความกว้าง 9 เมตร ปรับปรุงซ่อมแซมเส้นทางคันกั้นน้ำแม่น้ำแดง ขนาดทางกว้าง 8 ม. และผิวทางกว้าง 6 ม. สำหรับเส้นทางที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ ให้เคารพโครงสร้างถนนที่มีอยู่ ปรับปรุงและขยายเมื่อเงื่อนไขอนุญาต เส้นทางหลักจะมีระยะห่างจากถนน 7.5-9 เมตร พื้นที่ตัดขวางขั้นต่ำของถนนที่ได้รับการปรับปรุงและวางแผนใหม่ผ่านพื้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ (ดำเนินการตามโครงการแยก) งานศูนย์กลางการจราจร ได้แก่ ลานจอดรถ (การก่อสร้างลานจอดรถในเมือง 4 แห่งที่กระจุกตัวอยู่ในเขตพื้นที่ย่อยที่มีขนาดรวมประมาณ 3.5 เฮกตาร์) ปรับปรุงและสร้างสะพานข้ามคลองใหม่ให้เหมาะสมกับประเภทถนนที่วางแผนไว้ ระบบขนส่งสาธารณะและการขนส่งแบบคงที่ จะช่วยปรับปรุงคุณภาพบริการ สร้างจุดจอดตลอดเส้นทางเพื่อให้แน่ใจว่าระยะทางระหว่างจุดต่างๆ อยู่ที่ 500-700 เมตร สร้างเครือข่ายระบบขนส่งสาธารณะที่สมบูรณ์ เพื่อตอบสนองความต้องการการเดินทางของประชาชนได้อย่างครบถ้วน

ตามแผนที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในอนาคตอันใกล้นี้ รายชื่อโครงการลงทุนที่สำคัญของเขตเมืองใหม่ได่ตง ได้แก่ การก่อสร้างสาธารณูปโภคในเขตเมือง (คณะกรรมการประชาชนเมืองใหม่ โรงเรียน ตลาด ศูนย์วัฒนธรรม ศูนย์กีฬา สวนสาธารณะกลาง ฯลฯ); การสร้างแกนการจราจรหลักตะวันออก-ตะวันตกและเหนือ-ใต้เพื่อสร้างกรอบหลักสำหรับเขตเมืองไดตง การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานการจราจรหลักในเขตเมือง การก่อสร้างงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคใหม่ ๆ (โรงประปาน้ำสะอาดในเขตเมือง, โครงข่ายน้ำประปากลาง, โครงข่ายระบายน้ำฝน, โรงบำบัดน้ำเสีย, โครงข่ายระบายน้ำเสีย, ฯลฯ)

เพื่อบริหารจัดการและดำเนินการตามการวางแผน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอเจียวถวีบริหารจัดการกองทุนที่ดินและคำสั่งการก่อสร้างอย่างเคร่งครัดตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการจัดทำแผนงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องในพื้นที่ให้สอดคล้องกับความต้องการการพัฒนา การบริหารจัดการเมือง หรือความต้องการการลงทุนด้านการก่อสร้าง จัดทำแผนและโครงการลงทุนประจำปีและระยะยาว จัดทำแผนเพื่อนำแผนไปปฏิบัติให้สอดคล้องกับการลงทุนในระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ฯลฯ กรมก่อสร้างดำเนินการตรวจสอบ กำกับดูแล และจัดการงานก่อสร้างตามแผนที่ได้รับอนุมัติและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง กรมการคลัง กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง มีหน้าที่ปรับปรุงแผนระดับภาค เพื่อบริหารและจัดระบบการดำเนินการวางแผนให้เป็นไปตามกฎเกณฑ์ที่กำหนด ตามอำนาจหน้าที่และภารกิจของตน

บทความและภาพ : ทานห์ จุง

ที่มา: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202505/quy-huach-do-thi-moi-dai-dongtro-thanh-do-thi-kinh-te-nang-dong-vao-nam-2045-06b5eb2/