ดำเนินการอย่างเด็ดขาดเพื่อขจัดอุปสรรคต่อโครงการที่ดำเนินไปอย่างล่าช้า

จังหวัดกวางนิงกำลังมุ่งเน้นไปที่การตรวจสอบ จัดประเภท และแก้ไขอุปสรรคสำหรับโครงการและงานที่ล่าช้า หยุดชะงัก และค้างคามานานในพื้นที่ นโยบายของจังหวัดคือ โครงการที่ยังสามารถดำเนินการได้จะได้รับการพิจารณาเป็นลำดับแรกเพื่อปลดล็อกทรัพยากร ส่วนโครงการที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขสำหรับการดำเนินการต่อจะได้รับการจัดการตามระเบียบข้อบังคับ เพื่อป้องกันไม่ให้ที่ดิน "ถูกแช่แข็ง" ซึ่งก่อให้เกิดความสิ้นเปลืองและส่งผลกระทบเชิงลบต่อสภาพแวดล้อมการลงทุน

โครงการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ Cao Xanh - Ha Khanh C (เขต Cao Xanh) กำลังดำเนินการอยู่
ตรวจสอบและเร่งแก้ไขอุปสรรคเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะสามารถดำเนินการได้อย่างมีประสิทธิภาพโดยเร็วที่สุด

โครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและธุรกิจเขตเมืองใหม่เกาซาน-ฮาคานห์ ซี (เขตเกาซาน) เป็นหนึ่งในโครงการที่มีอุปสรรคมายาวนานหลายประการ โครงการนี้ได้รับมอบหมายในปี 2546 ครอบคลุมพื้นที่ 51.99 เฮกเตอร์ และประกอบด้วยที่ดิน 1,305 แปลง ต่อมาได้โอนให้บริษัท เบียนดง โปรเจกต์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน) เพื่อดำเนินการลงทุนและก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของเขตเมืองต่อไป ตลอดหลายปีที่ผ่านมา โครงการได้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานบางส่วนเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่ยังคงเผชิญกับอุปสรรคในเรื่องการเวนคืนที่ดิน เอกสารทางกฎหมาย ภาระผูกพันทางการเงิน โครงสร้างพื้นฐานร่วม และสิทธิของผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย

ปัญหาที่ซับซ้อนที่สุดของโครงการคือการซ้ำซ้อนของสัญญาและแปลงที่ดิน ในบางกรณี ประชาชนได้ร่วมลงทุนซื้อที่ดินแล้ว แต่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน ตามที่นายเลอ ตวน วู ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเกาซาน กล่าวว่า ทางตำบลได้รับสัญญาการลงทุนจากครัวเรือนที่มีส่วนได้ส่วนเสียจำนวน 1,328 ฉบับ และภายในเดือนพฤษภาคม 2569 โครงการได้บันทึกแปลงที่ดินที่ซ้ำซ้อนไว้ 242 แปลง ตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2568 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนตำบลได้ทำงานร่วมกับและออกเอกสารกระตุ้นให้นักลงทุนดำเนินการด้านโครงสร้างพื้นฐานให้แล้วเสร็จ ประสานงานการเคลียร์พื้นที่ จัดการแปลงที่ดินที่มีสัญญาการลงทุนซ้ำซ้อน และเปิดเผยข้อมูลโครงการต่อสาธารณะ การตรวจสอบพื้นที่ในเดือนเมษายน 2569 พบว่ามีการปลูกต้นไม้เพียง 165 ต้นจาก 1,329 ต้น และติดตั้งไฟถนนเพียง 51 ดวงจาก 258 ดวง เขตเลือกตั้งยังคงเรียกร้องให้นักลงทุนปฏิบัติตามกำหนดการที่วางไว้ ส่งมอบโครงสร้างพื้นฐาน ปฏิบัติตามข้อผูกพันทางการเงิน เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดินต่อสาธารณะ และแก้ไขข้อกังวลของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง

เพื่อเพิ่มความโปร่งใส คณะกรรมการประชาชนเขตเกาซานได้เผยแพร่ข้อมูลอย่างกว้างขวางไปยังครัวเรือนและนักลงทุนรายย่อย เพื่อกระตุ้นให้พวกเขาส่งเอกสารและสัญญาการลงทุน จัดตั้งกลุ่ม Zalo เพื่อรับข้อมูล จัดตั้งห้องทำงานที่สำนักงานใหญ่ของเขต และประสานงานกับแนวร่วมปิตุภูมิของเขตเพื่อจัดตั้งคณะกรรมการตรวจสอบชุมชน ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นพื้นฐานให้ท้องถิ่นดำเนินการจัดทำรายงานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขอุปสรรคภายในขอบเขตอำนาจของตนต่อไป

เจ้าหน้าที่จากเขตอวงบีและนักลงทุนโครงการตรวจสอบแผนงานสำหรับโครงการสวนสาธารณะ
สุสานเทียนฟุกวินห์ฮังเวียน.

ไม่เพียงแต่โครงการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่เกาซาน-ฮาคานห์ซีเท่านั้น แต่จังหวัดยังกำลังแก้ไขปัญหาที่โครงการอื่นๆ ที่ดำเนินการล่าช้าประสบอยู่ โดยจัดการกับอุปสรรคเฉพาะกลุ่ม ในตำบลอวงบี โครงการสุสานเทียนฟุกวิญฮังเวียนก็กำลังเผชิญกับความท้าทายที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนที่ดิน โดยเฉพาะการประเมินราคาที่ดิน โครงการระยะที่ 1 ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 32 เฮกเตอร์ กำลังหยุดชะงักเนื่องจากขาดข้อมูลพื้นฐานที่เพียงพอสำหรับการสรุปแผนการประเมินราคาที่ดิน รวมถึงประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการประเมินต้นทุนการลงทุนก่อสร้าง

เพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าว กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษาเพื่อกำหนดราคาที่ดินที่แน่นอนตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ในขณะเดียวกัน หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ขอให้นักลงทุนเร่งจัดทำเอกสารประมาณการค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างให้แล้วเสร็จและส่งให้กรมการก่อสร้างตรวจสอบ ซึ่งจะใช้เป็นพื้นฐานในการกำหนดราคาที่ดิน

จากการตรวจสอบของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด พบว่า โครงการและงานที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่จัดสรรหรือเช่าไว้แล้ว แต่ประสบปัญหาล่าช้าในการดำเนินงาน หรือมีปัญหาและอุปสรรคในการใช้ที่ดินค้างอยู่ ตามที่บันทึกไว้ในระบบฐานข้อมูลของคณะกรรมการกำกับดูแลการแก้ไขปัญหาโครงการค้างคา (ระบบ 751) มีจำนวนทั้งหมด 198 โครงการ จนถึงปัจจุบัน มีโครงการ 130 โครงการที่ได้รับการแก้ไข เสร็จสิ้น ยกเลิก หรือยุติลงแล้ว ขณะที่อีก 68 โครงการยังคงอยู่ระหว่างการปรับปรุง ติดตาม และดำเนินการ นอกจากนี้ จังหวัดยังคงตรวจสอบโครงการที่ไม่ได้อยู่ในรายการในระบบ 751 แต่มีสัญญาณของความล่าช้า ปัญหาค้างคา หรืออุปสรรค เพื่อที่จะนำมารวมไว้ในรายการสำหรับการติดตามและดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ของจังหวัดต่อไป

จากผลการตรวจสอบ จังหวัดจะจัดประเภทโครงการตามลักษณะของอุปสรรคที่พบ เพื่อกำหนดแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม สำหรับโครงการที่ยังสามารถดำเนินการต่อไปได้ จะเน้นที่การแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน การวางแผน ภาระผูกพันทางการเงิน การเวนคืนที่ดิน และการคัดเลือกนักลงทุน เพื่อให้สามารถเริ่มดำเนินการได้โดยเร็วที่สุด สำหรับโครงการที่ไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้อีกต่อไป เช่น นักลงทุนไม่มีศักยภาพ หรือมีการละเมิดความคืบหน้าในการใช้ที่ดิน จะมีการดำเนินการอย่างเด็ดขาด รวมถึงการเพิกถอนใบอนุญาตและการยุติการดำเนินงานตามระเบียบ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดให้กระบวนการจัดการต้องดำเนินการตามหลักการ "ความรับผิดชอบที่ชัดเจน งานที่ชัดเจน การตรวจสอบที่ชัดเจน กำหนดเวลาที่ชัดเจน และผลลัพธ์ที่ชัดเจน" ปัญหาที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของหน่วยงานท้องถิ่นจะได้รับการแก้ไขโดยตรงโดยหน่วยงานท้องถิ่น ปัญหาที่อยู่ในความรับผิดชอบของกรมและหน่วยงานต่างๆ จะได้รับการแก้ไขโดยกรมและหน่วยงานเหล่านั้นอย่างเชิงรุก และปัญหาที่อยู่นอกเหนืออำนาจหน้าที่ของตนจะต้องได้รับการรายงานอย่างทันท่วงทีเพื่อขอคำแนะนำและการแก้ไข แนวทางนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อขจัดอุปสรรคอย่างแท้จริง ปลดล็อกทรัพยากรที่ดิน ต่อสู้กับความสิ้นเปลือง และเสริมสร้างความไว้วางใจของประชาชนและนักลงทุน

เลอ นัม

ที่มา: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html