การตรวจสอบข้อร้องเรียนของประชาชนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินสาธารณะ

พลเมืองชาวเชา แถ่ง ดัง (อาศัยอยู่ในตำบลฟูซวน อำเภอฟูเติน) ได้โต้แย้งเพื่อเรียกร้องคืนที่ดินโรงเรียนประถมศึกษาฟูเซิน (พื้นที่ย่อย A2) โดยเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหายที่เกิดจากการก่อสร้างห้องเรียน 2 ห้องในช่วง 27 ปีที่ผ่านมา ผลการตรวจสอบของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานท้องถิ่น พบว่าข้อมูลที่คู่กรณีให้มาไม่มีมูลความจริงในการกำหนดแหล่งที่มาทางกฎหมายของการใช้ที่ดิน สถานะปัจจุบันของที่ดินที่มีห้องเรียน 2 ห้องที่เป็นข้อพิพาทเป็นทรัพย์สินสาธารณะ

คุณดังระบุว่า ในปี พ.ศ. 2537 หลังจากโอนที่ดินประมาณ 924 ตารางเมตรจากคุณตรัน วัน ไห่ คุณดังไม่ได้ใช้ประโยชน์ที่ดินนั้นทันที เพราะเขาอาศัยอยู่กับครอบครัวที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 100 เมตร (ทั้งสองแห่งอยู่บนถนนคลองถั่นหนอง) เช่นเดียวกัน ในปี พ.ศ. 2537 คณะกรรมการประชาชนตำบลฟูซวนได้สร้างห้องเรียนใหม่ 2 ห้องบนที่ดินที่คุณดังโอนไป เขาได้ประท้วงและร้องเรียนต่อผู้นำคณะกรรมการประชาชนตำบล ผู้นำตอบว่า "อนุญาตให้ก่อสร้างได้ หากเป็นที่ดินของครอบครัวคุณดัง รัฐจะชดเชยให้" (เนื้อหาของการประชุมได้บันทึกไว้ในสมุดงานของสำนักงานคณะกรรมการพรรคประจำตำบล) แต่พวกเขารออย่างไม่มีกำหนดโดยไม่มีการพิจารณาหรือหาข้อยุติใดๆ

ในปี พ.ศ. 2538 ผมได้ปรับพื้นที่และปรับปรุงที่ดินสำหรับทำกิน ปลูกต้นไม้ ขุดบ่อน้ำ ในปี พ.ศ. 2539 ผมได้สร้างบ้านขึ้นมาหลังหนึ่ง โดยสร้างให้อยู่ในระดับเดียวกับห้องเรียนที่เพิ่งสร้างใหม่ 2 ห้อง แต่เนื่องจากคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้ระดมพลให้ผมย้ายกลับ และสนับสนุนเงิน 500,000 ดอง ในปี พ.ศ. 2551 ผมจึงได้ย้ายบ้านตามที่ร้องขอ ที่ดินที่คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลฟูซวนสร้างห้องเรียนใหม่ 2 ห้อง ไม่ใช่ที่ดินที่คุณต๊อตบริจาคให้โรงเรียน แต่เป็นส่วนหนึ่งของขอบเขตและพื้นที่ที่ดินที่คุณต๊อตโอนให้นายไห่ และคุณไห่โอนให้ผม ผมร้องเรียนและขอให้ยุติข้อพิพาทที่ดินมาหลายปีแล้ว เมื่อวันที่ 10 มกราคม พ.ศ. 2561 มีบันทึกการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทที่ดิน ซึ่งสภาไกล่เกลี่ยได้ข้อสรุปว่า "การไกล่เกลี่ยข้อพิพาทไม่ประสบผลสำเร็จ" คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้สร้างห้องเรียน 2 ห้องสำหรับ A2 แต่ไม่ได้ใช้ประโยชน์มานานกว่า 10 ปีแล้ว สภาพปัจจุบันทรุดโทรมลง จึงขอคืนที่ดิน ในทางกลับกัน เกือบ 30 ปีแล้วที่ไม่ได้ใช้ที่ดิน ส่งผลกระทบต่อ เศรษฐกิจ และชีวิตครอบครัว ขอเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาสนับสนุนเงิน 130 ล้านดอง" - คุณ Dang แสดงความคิดเห็น

นายเจา ทัญ กำลังแสดงความคิดเห็นของเขา

ในการประชุมกับประชาชนเมืองเจาถั่นดัง เมื่อวันที่ 11 มิถุนายน นายเหงียนก๊วกเบา รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอฟู่เติน แจ้งว่าที่ดินผืนนี้เดิมทีครอบครัวของนางเล ทิ ต็อต ซึ่งมีสามีคือนายโว วัน ดุง เคยใช้ที่ดินผืนนี้ก่อนปี พ.ศ. 2537 และโอนไปยังนายตรัน วัน ไห่ หลังจากนั้น นายตรัน วัน ไห่ ได้โอนที่ดินผืนนี้ไปยังนายเชาถั่นดัง (เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์เขียนด้วยลายมือ ไม่ได้รับการรับรองจากหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น) คณะกรรมการประชาชนตำบลฟู่ซวน ได้สร้างห้องเรียนใหม่ 2 ห้องบนที่ดินผืนนี้ ซึ่งนายดังกล่าวว่าเป็นที่ดินที่โอนมาจากนายตรัน วัน ไห่

รองอธิบดีกรม วิชาการเกษตร และสิ่งแวดล้อม นายหวอ หุ่ง ดุง กล่าวว่า เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2566 นายดังได้ยื่นคำร้องพิพาทที่ดิน (การเวนคืนที่ดิน) และส่งเรื่องไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาหาข้อยุติ ต่อมาในวันที่ 25 พฤษภาคม 2566 สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกหนังสือมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ปัจจุบันคือกรม วิชาการเกษตร และสิ่งแวดล้อม) ตรวจสอบคดีและให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและแก้ไขปัญหาตามบทบัญญัติของกฎหมาย ที่ดินที่นายดังเวนคืนยังไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และระบุไว้ในบันทึกการจัดการที่ดินสาธารณะว่าเป็นที่ดินพิพาท ที่ดินนี้เป็นของนางสาวเล ถิ ต็อต ซึ่งสามีของนางหวอ วัน ดุง ได้บริจาคที่ดินให้แก่รัฐเพื่อสร้างโรงเรียน ดังนั้นจึงไม่มีมูลเหตุเพียงพอที่จะส่งมอบที่ดินให้แก่นายดัง

นายกาว แถ่ง เซิน (ประธานสมาคมทนายความประจำจังหวัด) ให้ความเห็นว่า “ตามมาตรา 236 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 คดีของนายเชา แถ่ง ดัง เป็นข้อพิพาทที่ดินที่ไม่มีหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และคู่กรณีฝ่ายหนึ่งเป็นองค์กร คู่กรณีสามารถเลือกวิธีการระงับข้อพิพาทที่ดินได้สองวิธี โดยคณะกรรมการประชาชนระดับเขตอำนาจ หรือยื่นฟ้องต่อศาลที่มีอำนาจ อย่างไรก็ตาม ตามข้อบังคับทางกฎหมายในปัจจุบัน ข้อพิพาทที่ดินที่มีบ้านเรือน สิ่งก่อสร้าง และสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน อำนาจในการระงับข้อพิพาทเป็นของศาลประชาชน”

หลังจากรับฟังความคิดเห็นและบทวิเคราะห์จากประชาชนจากหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นแล้ว นายโฮ วัน มุง สมาชิกสำรองของคณะกรรมการกลางพรรค รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด และประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอานซาง ได้มอบหมายให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม รับผิดชอบตรวจสอบกฎระเบียบทั้งหมด และทำงานร่วมกับสำนักงานตรวจการจังหวัดเพื่อให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดว่าข้อร้องเรียนของนายดังมีสิทธิ์รับหรือไม่ จากนั้นจึงดำเนินการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนดเกี่ยวกับการแก้ไขข้อร้องเรียนในภาคที่ดิน องค์กรและบุคคลในคดีสามารถเลือกที่จะยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อขอให้พิจารณาเพื่อปกป้องสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของตน

ที่มา: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html