ไซ่ง่อนเรสพลิกจากกำไรเป็นขาดทุนหลังการตรวจสอบบัญชี

Saigonres เปลี่ยนจากกำไร 2.4 พันล้านดองในรายงานที่จัดทำขึ้นเองมาเป็นขาดทุน 23.4 พันล้านดองหลังการตรวจสอบ เนื่องจากรายได้ลดลงและต้นทุนการจัดการธุรกิจเพิ่มขึ้น

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - รหัสหุ้น: SGR) เพิ่งประกาศงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบสำหรับครึ่งปีแรกของปี 2567 โดยมีหลายรายการที่มีความผันผวนอย่างรุนแรง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รายได้สุทธิของไซ่ง่อนเรสลดลง 21.4% หลังการตรวจสอบบัญชี จาก 76.6 พันล้านดองในรายงานที่จัดทำขึ้นเอง เหลือ 60.2 พันล้านดอง รายได้ลดลง ดังนั้นเมื่อหักต้นทุนขาย กำไรขั้นต้นจึงเหลือเพียง 25.4 พันล้านดอง แทนที่จะเป็น 40.5 พันล้านดองตามรายงานที่เผยแพร่ก่อนหน้านี้ ค่าใช้จ่ายด้านการจัดการธุรกิจเพิ่มขึ้น 48.4% เมื่อเทียบกับก่อนการตรวจสอบบัญชี เป็น 33.1 พันล้านดอง

หลังจากปรับปรุงรายการข้างต้นแล้ว ไซ่ง่อนเรสเปลี่ยนจากกำไร 2.4 พันล้านดองในรายงานที่จัดทำขึ้นเอง เป็นขาดทุน 2.34 หมื่นล้านดองหลังการตรวจสอบบัญชี คณะกรรมการบริหารระบุว่าสาเหตุมาจากการปรับลดรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ โดยรายได้นี้จะถูกโอนไปยังงวดถัดไปเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขการรับรู้รายได้ นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการกิจการหลังการตรวจสอบบัญชียังเพิ่มขึ้นอย่างมาก เนื่องจากได้มีการตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญตามที่ผู้สอบบัญชีร้องขอ

เมื่อเทียบกับเป้าหมายรายได้ 628,000 ล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 190,000 ล้านดอง (เพิ่มขึ้น 48.1% เมื่อเทียบกับเป้าหมายจริงในปี 2566) ที่กำหนดไว้ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นปีนี้ ไซ่ง่อนเรสได้ดำเนินงานตามแผนรายได้ไปแล้ว 9.6% และยังห่างไกลจากเป้าหมายกำไร ณ ขณะที่วางแผนนี้ ผู้นำของไซ่ง่อนเรสคาดการณ์ว่าตลาดจะฟื้นตัวขึ้นตั้งแต่ครึ่งหลังของปี 2567 เนื่องจากปัจจัยต่างๆ เช่น การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายและความยากลำบากของโครงการต่างๆ ที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำลังดำเนินการแก้ไขอย่างแข็งขันในทุกระดับ

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน สินทรัพย์รวมของไซ่ง่อนเรสอยู่ที่ 2,094 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 46 พันล้านดองจากต้นปี และลดลง 13 พันล้านดองจากรายงานประจำปี รายการระยะสั้นคิดเป็นมูลค่า 1,566 พันล้านดองในโครงสร้างสินทรัพย์ของบริษัท ซึ่งเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดของบริษัทมีมูลค่ามากกว่า 79.6 พันล้านดอง

หนี้สินของ ไซ่ง่อนเรส มีมูลค่ามากกว่า 1,202 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับ 1,189 พันล้านดองที่บันทึกไว้ในรายงานที่จัดทำขึ้นเอง รายการระยะสั้นคิดเป็นสัดส่วนส่วนใหญ่ของโครงสร้างหนี้สินของบริษัท โดยมียอดรวมกว่า 900 พันล้านดอง ส่วนของเจ้าของอยู่ที่ประมาณ 891 พันล้านดอง และมีกำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่ายอยู่ที่ 254 พันล้านดอง

ในตลาดหลักทรัพย์ หุ้น SGR ร่วงลงสู่ระดับสูงสุดในรอบการซื้อขายแรกหลังวันหยุดวันที่ 2 กันยายน เหลือเพียง 39,100 ดอง ปริมาณการซื้อขายของหุ้นตัวนี้ในช่วง 10 วันทำการล่าสุดอยู่ที่กว่า 416,500 หน่วย มูลค่าตลาดรวมอยู่ที่ 2,346 พันล้านดอง

ที่มา: https://baodautu.vn/saigonres-chuyen-tu-lai-thanh-lo-sau-soat-xet-d224049.html