(แดน ตรี) - โครงการก่อสร้างพื้นที่เมืองใหม่ในเขตเซืองกิญและเกียนทุย ( ไฮฟอง ) ที่ลงทุนโดยบริษัท Vinhomes Joint Stock Company มีสิทธิ์ระดมทุนเพื่อพัฒนาโครงการ
กรมก่อสร้างนครไฮฟองได้ส่งหนังสือแจ้งถึงบริษัท Vinhomes Joint Stock Company (รหัสหุ้น: VHM) เกี่ยวกับโครงการก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองใหม่ในเขตพื้นที่เซืองกิญและเขตเกียนทุย (ไม่รวมโครงการบ้านจัดสรรเพื่อการย้ายถิ่นฐาน) ซึ่งมีสิทธิ์ระดมทุนเพื่อลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านการสนับสนุนเงินทุน
โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 240 เฮกตาร์และตั้งอยู่ในเขต Hoa Nghia เขต Duong Kinh และตำบล Dong Phuong และ Dai Dong เขต Kien Thuy เมือง Hai Phong ที่ตั้งนี้อยู่ติดกับทางหลวงหมายเลข 5B ที่เชื่อมต่อ ฮานอย -ไฮฟอง-กวางนิญ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการนี้มากกว่า 23,218 พันล้านดองเวียดนาม (เกือบ 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ)
ในช่วงต้นเดือนมีนาคม บริษัท Vinhomes ได้ส่งหนังสือแจ้งขอระดมทุนเป็นมูลค่ารวม 13,500 พันล้านดองเพื่อพัฒนาโครงการดังกล่าว โดยเงินจำนวนนี้จะนำไปใช้สร้างโครงการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับส่วนโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินโดยเมืองไฮฟอง (ไม่รวมโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่)
โดย Vinhomes จะได้รับเงินกู้จากธนาคารเพื่อการค้าต่างประเทศของเวียดนาม ( Vietcombank ) มูลค่า 7,920,000 ล้านดอง เพื่อชำระค่าที่ดินและค่าก่อสร้าง จนถึงปัจจุบัน Vietcombank ได้เบิกเงินไปแล้วประมาณ 4,806,000 ล้านดอง
มุมมองโครงการพื้นที่เมืองใหม่ในเขตอำเภอเดืองกิญและอำเภอเกียนถวี (ภาพ: รายงาน EIA)
บนพื้นฐานนี้ กรมก่อสร้างประกาศว่าระดับการระดมทุนของ Vinhomes ผ่านการบริจาคทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กรและบุคคล ไม่เกินระดับการระดมทุนที่เสนอไว้ที่ 13,500 พันล้านดอง และรับผิดชอบในการดำเนินการต่อไปและทำให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดเวลาที่ได้รับอนุมัติ
ตามรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ที่เผยแพร่ในปี 2024 คาดว่าโครงการในเดืองกิญ-เกียนถวีจะเริ่มดำเนินการทดลองในปี 2026 หลังจากเสร็จสิ้นรายการสำคัญๆ เช่น โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร พื้นที่ที่อยู่อาศัย งานสาธารณะ และโรงเรียน คาดว่าพื้นที่เขตเมืองทั้งหมดจะแล้วเสร็จในช่วงครึ่งหลังของปี 2029
ด้านการวางแผนโครงการได้จัดสรรพื้นที่ 69.4 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาประเภทที่อยู่อาศัย โดย 13.9 เฮกตาร์วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมที่มีความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 25% สูงถึง 10 ชั้น คาดว่าพื้นที่เขตเมืองจะมีบ้านทาวน์เฮาส์ประมาณ 5,000 หลังบนพื้นที่ 36.6 เฮกตาร์และวิลล่า 1,300 หลังบนพื้นที่ประมาณ 18.8 เฮกตาร์
โครงการนี้เป็นโครงการในเขตเมืองแห่งที่สี่ของ Vinhomes ในไฮฟอง ต่อจาก Royal Island, Marina และ Imperia โดย Royal Island บนเกาะ Vu Yen ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดที่บริษัทเคยดำเนินการในพื้นที่นี้ โดยมีพื้นที่ 877 เฮกตาร์และการลงทุนรวมสูงถึง 2.4 พันล้านเหรียญสหรัฐ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)