(แดนตรี) - โครงการก่อสร้างเขตเมืองใหม่ในเขตเซืองกิญและเกียนทุย ( ไฮฟอง ) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Vinhomes Joint Stock มีสิทธิ์ระดมทุนเพื่อพัฒนาโครงการ
กรมก่อสร้างนครไฮฟองได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังบริษัท Vinhomes Joint Stock Company (รหัสหุ้น: VHM) เกี่ยวกับโครงการก่อสร้างพื้นที่เขตเมืองใหม่ในเขต Duong Kinh และเขต Kien Thuy (ไม่รวมโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับการย้ายถิ่นฐาน) ซึ่งมีสิทธิ์ระดมทุนเพื่อลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านการสนับสนุนเงินทุน
โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 240 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในแขวงฮว่างเงีย อำเภอเดืองกิญ และตำบลด่งเฟืองและได๋ดง อำเภอเกียนถวี เมืองไฮฟอง ทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับทางหลวงหมายเลข 5B ที่เชื่อมต่อ ฮานอย - ไฮฟอง - กว๋างนิญ มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการนี้มากกว่า 23,218 พันล้านดองเวียดนาม (เกือบ 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ)
ต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา วินโฮมส์ได้ส่งหนังสือแจ้งขอระดมทุนมูลค่ารวม 13,500 พันล้านดอง เพื่อพัฒนาโครงการ โดยเงินจำนวนนี้จะนำไปใช้ในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินโดยเมืองไฮฟอง (ไม่รวมโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่)
โดยวินโฮมส์จะได้รับเงินกู้จากธนาคารเพื่อการค้าต่างประเทศเวียดนาม ( Vietcombank ) เป็นจำนวน 7,920 พันล้านดอง เพื่อชำระค่าที่ดินและค่าก่อสร้าง ปัจจุบัน Vietcombank ได้เบิกจ่ายเงินกู้ไปแล้วประมาณ 4,806 พันล้านดอง
มุมมองโครงการเขตเมืองใหม่ในเขตอำเภอเซืองกิญและอำเภอเกียนถวี (ภาพ: รายงาน EIA)
บนพื้นฐานนี้ กรมการก่อสร้างประกาศว่าระดับการระดมทุนของ Vinhomes ผ่านทางการสนับสนุนเงินทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กรและบุคคล ไม่เกินระดับการระดมทุนที่เสนอไว้ที่ 13,500 พันล้านดอง และมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการต่อไปและทำให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติ
ตามรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ที่เผยแพร่ในปี พ.ศ. 2567 โครงการในเขตเดืองกิญ-เกียนถวี คาดว่าจะเริ่มดำเนินการทดลองในปี พ.ศ. 2569 หลังจากเสร็จสิ้นโครงการสำคัญๆ เช่น โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร พื้นที่ที่อยู่อาศัย งานสาธารณะ และโรงเรียน คาดว่าพื้นที่เขตเมืองทั้งหมดจะแล้วเสร็จในช่วงครึ่งหลังของปี พ.ศ. 2572
ในส่วนของการวางแผน โครงการได้จัดสรรพื้นที่ 69.4 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ โดย 13.9 เฮกตาร์วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 25% สูงถึง 10 ชั้น คาดว่าเขตเมืองจะมีทาวน์เฮาส์ประมาณ 5,000 หลัง บนพื้นที่ 36.6 เฮกตาร์ และวิลล่า 1,300 หลัง บนพื้นที่ประมาณ 18.8 เฮกตาร์
นี่เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองแห่งที่สี่ของวินโฮมส์ในไฮฟอง ต่อจากรอยัลไอส์แลนด์ มารีน่า และอิมพีเรีย ซึ่งรอยัลไอส์แลนด์บนเกาะหวู่เยนเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดที่บริษัทเคยดำเนินการในพื้นที่นี้ ด้วยพื้นที่ 877 เฮกตาร์ และมูลค่าการลงทุนรวมสูงถึง 2.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)