Sonadezi Chau Duc ต้องการกู้ยืมวงเงิน 3,000 พันล้านดองจาก VietinBank

Sonadezi Chau Duc JSC (รหัส SZC - HoSE) เสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้น เดินหน้าแผนเพิ่มสินเชื่อธนาคารเพื่อลงทุนในโครงการ Chau Duc Industrial Park

บริษัท Sonadezi Chau Duc อนุมัติแผนสินเชื่อและหลักประกันที่ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 ในนครโฮจิมินห์

ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7 ในนครโฮจิมินห์ จะจัดสรรวงเงินกู้ระยะยาวรวม 3,000 พันล้านดอง ให้แก่บริษัท Sonadezi Chau Duc และวงเงินกู้ระยะสั้นใหม่ 100 พันล้านดอง เพื่อเสริมเงินทุนหมุนเวียน โดยวงเงินกู้ระยะยาวใหม่ 2,000 พันล้านดอง เพื่อสนับสนุนการดำเนินโครงการลงทุนของนิคมอุตสาหกรรม Chau Duc ต่อไป

นอกจากนี้ เงินกู้ดังกล่าวจะถูกจำนอง/จำนำพร้อมสินทรัพย์กับธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7

เป็นที่ทราบกันว่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc มีหนี้สินระยะสั้นและระยะยาวรวมสูงสุด 2,667.8 พันล้านดอง คิดเป็น 154% ของส่วนของผู้ถือหุ้น โดยเป็นหนี้สินระยะสั้น 624.2 พันล้านดอง และหนี้สินระยะยาว 2,043.6 พันล้านดอง

ในด้านโครงสร้างหนี้ระยะยาว ส่วนใหญ่อยู่ที่ 1,328.3 พันล้านดอง จากธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่ออุตสาหกรรมและการค้า สาขา 7; 284.6 พันล้านดอง จากธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเวียดนามเพื่อการลงทุนและพัฒนา สาขา ดงนาย ; 115 พันล้านดอง จากธนาคารวูรี เวียดนาม...

เงินที่ระดมได้ส่วนใหญ่จะนำไปใช้จ่ายหนี้

ประเด็นที่น่าสนใจคือ เมื่อวันที่ 8 มกราคม 2024 บริษัท Sonadezi Chau Duc ได้ปิดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่ใช้สิทธิซื้อหุ้นเพิ่มที่เสนอขายในอัตราส่วน 2:1 โดยผู้ถือหุ้นที่ถือ 2 หุ้นจะได้รับสิทธิซื้อหุ้นใหม่ 1 หุ้นในราคา 20,000 ดอง/หุ้น

นอกจากนี้ ตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม 2567 ถึง 20 กุมภาพันธ์ 2567 นักลงทุนจะต้องลงทะเบียนเพื่อซื้อและชำระเงินสำหรับหุ้นที่เสนอขายเพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม บริษัท Sonadezi Chau Duc ได้ขยายระยะเวลาการชำระเงินจากวันที่ 16 มกราคม เป็นวันที่ 15 มีนาคม 2567 อย่างกะทันหัน

คาดว่าบริษัทจะเสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้น เพื่อระดมทุนได้เกือบ 1,200 พันล้านดอง โดยบริษัทมีแผนจะนำเงิน 800 พันล้านดองไปปรับโครงสร้างเงินกู้ของบริษัทให้แก่สถาบันการเงิน และชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรที่ถึงกำหนดชำระ ส่วนเงินที่เหลืออีกเกือบ 400 พันล้านดองจะนำไปใช้เป็นเงินทุนเสริมสำหรับการลงทุนและก่อสร้างโครงการนิคมอุตสาหกรรมเจาดึ๊ก ในเขตเจาดึ๊ก จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า

ทราบมาว่าในหนังสือชี้ชวนเสนอขายหุ้น บริษัท Sonadezi Chau Duc มีผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 2 ราย ได้แก่ Industrial Park Development Corporation ซึ่งถือครองทุนจดทะเบียน 46.84%, Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company ซึ่งถือครองทุนจดทะเบียน 10.08% และทุนจดทะเบียน 43.08% ที่เหลือเป็นของผู้ถือหุ้นรายย่อยซึ่งถือครองทุนจดทะเบียนน้อยกว่า 5%

การพัฒนาที่น่าสังเกตอีกประการหนึ่งก็คือ บริษัท Sonadezi Chau Duc เพิ่งอนุมัติการเพิ่มทุนการลงทุนของโครงการพื้นที่เมือง Chau Duc จาก 1,237.43 พันล้านดอง เป็น 9,804.4 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 6.92 เท่าเมื่อเทียบกับแผนเดิม เทียบเท่ากับการเพิ่มขึ้น 8,566.97 พันล้านดอง

เหตุผลในการเพิ่มทุนโครงการ บริษัทฯ กล่าวว่า จากสถานการณ์การดำเนินการจริง โครงการเขตเมืองจาวดึ๊กมีการเปลี่ยนแปลงทั้งในด้านขนาด เงินลงทุนทั้งหมด และความคืบหน้าในการดำเนินการ ดังนั้น บริษัทฯ จึงต้องปรับนโยบายการลงทุนของโครงการเขตเมืองจาวดึ๊ก

Sonadezi Chau Duc ทำกำไรเกิน 4% ของแผนปี 2023

ในด้านกิจกรรมทางธุรกิจ ในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc บันทึกรายได้ 258,520 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 32.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน และมีกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 56,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 49.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในโครงสร้างรายได้ ค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการจัดการในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 พุ่งสูงขึ้นเกือบสองเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยอยู่ที่มากกว่า 223 พันล้านดอง คิดเป็นมากกว่า 86% ของรายได้ทั้งหมด ขณะที่รายได้จากการขายทาวน์เฮาส์บนถนนการค้าของเขตที่อยู่อาศัย Sonadezi Huu Phuoc ลดลงเกือบ 74% เหลือ 17,520 ล้านดอง

ตลอดปี 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc มีรายได้รวม 817.96 พันล้านดอง ลดลง 4.77% เมื่อเทียบกับปี 2565 อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษียังคงเพิ่มขึ้น 10.89% แตะที่ 218.87 พันล้านดอง ด้วยแผนรายได้ 914.51 พันล้านดอง กำไรหลังหักภาษี 210.26 พันล้านดอง ในปี 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc มีรายได้บรรลุเป้าหมาย 89.44% แต่กำไรสูงกว่าเป้าหมายมากกว่า 4%

ณ สิ้นปี 2566 บริษัท Sonadezi Chau Duc มีสินทรัพย์รวมกว่า 6,961 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 9.88% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยสินค้าคงเหลือเพิ่มขึ้น 20.7% เป็นกว่า 1,621 พันล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากการผลิตที่ยังไม่แล้วเสร็จและต้นทุนทางธุรกิจ รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัย Huu Phuoc (147.83 พันล้านดอง) และโครงการเขตเมือง Chau Duc (กว่า 1,473 พันล้านดอง)

ต้นทุนงานก่อสร้างพื้นฐานที่ยังไม่แล้วเสร็จยังคงคิดเป็นสัดส่วนที่ใหญ่ที่สุด โดยมีสัดส่วนมากกว่า 42.3% ของสินทรัพย์รวม บันทึกไว้ที่ 2,943 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยส่วนใหญ่มาจากโครงการนิคมอุตสาหกรรมมูลค่ากว่า 2,403.4 พันล้านดอง ซึ่งเป็นค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่ และเกือบ 467 พันล้านดอง ซึ่งเป็นค่าจัดเตรียมการลงทุน ค่าที่ปรึกษา และค่าก่อสร้าง มูลค่ากว่า 2,403.4 พันล้านดอง ซึ่งเป็นค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่ และโครงการนิคมอุตสาหกรรมมูลค่าเกือบ 467 พันล้านดอง ซึ่งเป็นค่าเตรียมการลงทุน ค่าที่ปรึกษา และค่าก่อสร้าง

ขณะเดียวกัน หนี้สินคิดเป็นมากกว่า 75% ของทุนทั้งหมด อยู่ที่เกือบ 5,224 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 8.81% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี

ปัจจุบัน บริษัท Sonadezi Chau Duc มีทุนจดทะเบียนเกือบ 1,200 พันล้านดอง ซึ่งบริษัท Industrial Park Development Corporation ถือหุ้นอยู่ 46.83% บริษัท Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company ถือหุ้นมากกว่า 10% และผู้ถือหุ้นรายอื่นอีก 43.17%

(ฟังก์ชัน(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk'));

แหล่งที่มา