การแก้ไขและเพิ่มเติมข้อบังคับเกี่ยวกับการวางผังเมืองจำนวนหนึ่ง

การแก้ไขและเพิ่มเติมข้อบังคับต่างๆ เกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งพระราชกฤษฎีกา 35/2023/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราหลายมาตราในมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 37/2010/ND-CP ลงวันที่ 7 เมษายน 2010 ของ รัฐบาล ว่าด้วยการจัดตั้ง การประเมิน การอนุมัติ และการจัดการการวางผังเมือง ซึ่งได้รับการแก้ไขและเพิ่มเติมในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 72/2019/ND-CP ลงวันที่ 30 สิงหาคม 2019 ของรัฐบาลว่าด้วยการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราหลายมาตราในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 37/2010/ND-CP ลงวันที่ 7 เมษายน 2010 เกี่ยวกับการจัดตั้ง การประเมิน การอนุมัติ และการจัดการการวางผังเมือง และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 44/2015/ND-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2015 ซึ่งมีรายละเอียดเนื้อหาจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งพระราชกฤษฎีกา 35/2023/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 3 มาตรา 4 เพิ่มมาตรา 4a, 4b, 4c และ 4d หลังมาตรา 4 มาตรา 14 เกี่ยวกับหลักการวางผังเมืองดังต่อไปนี้

ดังนั้น พื้นที่ที่อยู่ในขอบข่ายการพัฒนาเมืองที่ต้องมีการวางผังรายละเอียดในการดำเนินการลงทุนก่อสร้างตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง ต้องมีการวางผังรายละเอียดเพื่อกำหนดการวางผังทั่วไป การวางผังเมือง (ในกรณีที่ต้องมีการวางผังเมือง) เป็นพื้นฐานสำหรับการจัดตั้งโครงการลงทุนก่อสร้าง การอนุญาตก่อสร้าง และการดำเนินการอื่น ๆ ตามที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องกำหนด

สำหรับที่ดินขนาดเล็กตามที่กำหนดในวรรค 4 แห่งข้อนี้ ให้มีการวางแผนรายละเอียดตามกระบวนการย่อ (กระบวนการจัดทำแผนผังหลัก) ตามที่กำหนดไว้ตั้งแต่วรรค 4 ก ถึงวรรค 4 ง แห่งข้อนี้

แปลงที่ดินขนาดเล็กต้องเป็นไปตามเงื่อนไขต่อไปนี้: แปลงที่ดินนั้นต้องดำเนินการโดยผู้ลงทุนหรือจัดโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่; ขนาดการใช้ที่ดินต้องน้อยกว่า 2 ไร่สำหรับโครงการลงทุนเพื่อสร้างอาคารชุดหรือโครงการชุดพักอาศัย หรือขนาดการใช้ที่ดินต้องน้อยกว่า 10 ไร่สำหรับโครงการลงทุนเพื่อสร้างโรงงาน สถานประกอบการ สถานที่ผลิตทางอุตสาหกรรม หรือโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (ยกเว้นโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามแนวเส้นทาง) ที่กำหนดตามผังเมืองทั่วไปหรือผังจังหวัดหรือผังเมืองด้านเทคนิคและเฉพาะทางที่ได้รับอนุมัติ หรือขนาดการใช้ที่ดินต้องน้อยกว่า 5 ไร่สำหรับกรณีที่เหลือ; ในพื้นที่ที่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติหรือผังเมืองทั่วไปที่ได้รับอนุมัติสำหรับพื้นที่ที่ไม่ต้องมีผังเมือง

พร้อมกันนี้ พระราชกฤษฎีกา 35/2023/ND-CP ยังได้แก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 10 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 44/2015/ND-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2015 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเนื้อหาจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้างที่ได้รับการแก้ไขและเพิ่มเติมในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 72/2019/ND-CP ลงวันที่ 30 สิงหาคม 2019 ของรัฐบาล ซึ่งแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 37/2010/ND-CP ลงวันที่ 7 เมษายน 2010 ว่าด้วยการจัดเตรียม การประเมิน การอนุมัติ และการจัดการการวางผังเมือง และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 44/2015/ND-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2015 ซึ่งมีรายละเอียดเนื้อหาจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้าง

ดังนั้น พระราชกฤษฎีกาจึงแก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 4 มาตรา 5 เพิ่มมาตรา 5a, 5b, 5c, 5d และ 5đ ภายหลังมาตรา 5 มาตรา 10 ของหลักการวางแผนการก่อสร้างพื้นที่ฟังก์ชันพิเศษ

พื้นที่ในเขตพื้นที่ปฏิบัติการที่ต้องจัดทำผังก่อสร้างรายละเอียด เมื่อดำเนินการลงทุนก่อสร้างตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติก่อสร้าง จะต้องจัดทำผังก่อสร้างรายละเอียด เพื่อกำหนดการวางผังทั่วไป การวางผังเขตการก่อสร้าง (กรณีจำเป็นต้องจัดทำผังเขตการก่อสร้าง) เพื่อเป็นพื้นฐานในการจัดตั้งโครงการลงทุนก่อสร้าง การอนุญาตก่อสร้าง และการดำเนินการอื่น ๆ ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

สำหรับที่ดินขนาดเล็กตามที่กำหนดในวรรค 5 ของข้อนี้ จะต้องจัดทำแผนการก่อสร้างโดยละเอียดตามกระบวนการย่อ (เรียกว่า กระบวนการจัดทำแผนแม่บท) ตามบทบัญญัติตั้งแต่วรรค 5a ถึงวรรค 5d ของข้อนี้

แปลงที่ดินขนาดเล็กต้องเป็นไปตามเงื่อนไขต่อไปนี้: แปลงที่ดินต้องเป็นโครงการที่ดำเนินการโดยผู้ลงทุนหรือจัดโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่; ขนาดการใช้ที่ดินต้องมีขนาดน้อยกว่า 2 ไร่สำหรับโครงการลงทุนสร้างอาคารชุดหรือโครงการชุดพักอาศัย หรือขนาดการใช้ที่ดินต้องมีขนาดน้อยกว่า 10 ไร่สำหรับโครงการลงทุนสร้างโรงงาน สถานประกอบการ สถานที่ผลิตทางอุตสาหกรรม หรือโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (ยกเว้นโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคตามแนวเส้นทาง) กำหนดตามผังเมืองก่อสร้างทั่วไป หรือผังเมืองจังหวัด หรือผังเมืองเทคนิคเฉพาะทางที่ได้รับอนุมัติ หรือขนาดการใช้ที่ดินต้องมีขนาดน้อยกว่า 5 ไร่สำหรับกรณีที่เหลือ; ในพื้นที่ที่มีผังเมืองแบ่งเขตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ

สอบใบประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม 2 แบบ

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2023/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราหลายมาตราของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 85/2020/ND-CP ลงวันที่ 17 กรกฎาคม 2020 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดมาตราหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยสถาปัตยกรรม

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2023/ND-CP ระบุไว้อย่างชัดเจนว่าการสอบเพื่อขอใบรับรองการประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมจะดำเนินการโดยการสอบตรงหรือการสอบออนไลน์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2023/ND-CP บุคคลที่ยื่นขอใบรับรองการประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมเป็นครั้งแรกจะต้องเข้าสอบ 2 ส่วน คือ การสอบแบบเลือกตอบและการสอบปากเปล่า

การสอบปากเปล่าจะดำเนินการทันทีหลังจากประกาศผลการสอบแบบเลือกตอบที่ตรงตามข้อกำหนด ผู้เข้าสอบปากเปล่าต้องจับฉลากและตอบคำถามไม่เกิน 4 ข้อ โดยแต่ละข้อเกี่ยวกับเนื้อหาความรู้ความเข้าใจที่นำไปใช้ในการปฏิบัติงานสถาปัตยกรรม ตามเนื้อหาของชุดคำถามสอบตามระเบียบ

การสอบจะดำเนินการโดยการสอบตรงหรือสอบออนไลน์และจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนด

เกี่ยวกับข้อกำหนดด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและซอฟต์แวร์การทดสอบออนไลน์สำหรับการออกใบรับรองการปฏิบัติงาน พระราชกฤษฎีกากำหนดให้สถานที่ทดสอบออนไลน์ต้องรับรองข้อกำหนดเกี่ยวกับการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตและอุปกรณ์เชื่อมต่อ คอมพิวเตอร์ และเครื่องปลายทางพร้อมการกำหนดค่าที่เหมาะสมเพื่อติดตั้งและใช้งานระบบซอฟต์แวร์การทดสอบออนไลน์ มีพื้นที่สำหรับติดตั้งอุปกรณ์เพื่อติดตามผู้เข้าสอบออนไลน์ มีโซลูชั่นเพื่อให้แน่ใจว่ามีความปลอดภัยของข้อมูล การจัดเก็บข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ และความปลอดภัยของข้อมูลส่วนบุคคลตามระเบียบข้อบังคับในการจัดการทดสอบออนไลน์

ในเวลาเดียวกันซอฟต์แวร์การทดสอบมีความสามารถในการหยุดการทดสอบเมื่อตรวจพบการละเมิดระหว่างกระบวนการทดสอบ ในกรณีที่ผู้สมัครสามารถอธิบายได้เนื่องจากเหตุผลที่เป็นวัตถุประสงค์ เจ้าหน้าที่จัดการการทดสอบจะอนุญาตให้ทำการทดสอบใหม่

ซอฟต์แวร์ช่วยให้สามารถให้บริการการทดสอบออนไลน์ได้อย่างราบรื่นในระหว่างกระบวนการทดสอบ โดยมีกลไกในการรับรองความสมบูรณ์และความปลอดภัยของข้อมูลก่อน ระหว่าง และหลังการทดสอบ

พระราชกฤษฎีกากำหนดให้มีการติดตามตรวจสอบกระบวนการสอบโดยผ่านกล้องของอุปกรณ์สอบ ซอฟต์แวร์สอบออนไลน์ และระบบอุปกรณ์และหน้าจอติดตามที่สถานที่สอบ

ผู้ดำเนินการสอบมีหน้าที่ให้คำแนะนำและตรวจสอบความเหมาะสมของอุปกรณ์และพื้นที่สอบของผู้เข้าสอบก่อนการสอบ

องค์กรหรือหน่วยงานที่จัดการสอบ จะต้องกำหนดรูปแบบการสอบเพื่อใช้ในการออกใบรับรองการปฏิบัติงาน กำหนดระเบียบเกี่ยวกับการสอบออนไลน์ การกำหนดข้อกำหนดการจัดการ ข้อกำหนดด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และซอฟต์แวร์การสอบออนไลน์

ขณะเดียวกัน พระราชกฤษฎีกายังกำหนดให้ต้องมีการทดสอบโดยตรงหรือออนไลน์เป็นระยะทุก 6 เดือน หรือดำเนินการทันทีทันใดตามข้อกำหนดจริง ในกรณีที่ไม่สามารถดำเนินการทดสอบได้ จะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรแก่ผู้ลงทะเบียนทดสอบภายใน 15 วันนับจากวันที่ได้รับแบบฟอร์มลงทะเบียน

ภูมิปัญญา

แหล่งที่มา