การเสริมสร้างประสิทธิภาพการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

ในช่วงบ่ายของวันที่ 23 กันยายน ภายใต้การกำกับดูแลของรองประธาน สภานิติบัญญัติแห่งชาติ Tran Quang Phuong คณะกรรมาธิการถาวรของ สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้พิจารณารายงานผลการพิจารณาของคณะผู้แทนกำกับดูแลเฉพาะเรื่องของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเรื่อง "การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566"

นาย Tran Quang Phuong รอง ประธานรัฐสภา เป็นประธานการประชุม (ภาพ: ดิว ลินห์)

ในการนำเสนอร่างรายงาน ประธานคณะกรรมการ เศรษฐกิจ สภาแห่งชาติ นายหวู่ ฮ่อง ถัน รองหัวหน้าคณะผู้แทนกำกับดูแลถาวร ได้เน้นย้ำว่า วัตถุประสงค์ของหัวข้อการกำกับดูแลคือการประเมินผลงานที่บรรลุ ข้อจำกัด ความยากลำบาก และอุปสรรค ระบุสาเหตุ ชี้แจงความรับผิดชอบของหน่วยงาน องค์กร และบุคคล ดึงบทเรียนเพื่อปรับปรุงประสิทธิผลของการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาด อสังหาริมทรัพย์ และการพัฒนา บ้านพักสังคม

พร้อมกันนี้ ให้เสนอแนะภารกิจและแนวทางแก้ไขเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินนโยบายและกฎหมายด้านการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น รวมทั้งปรับปรุงนโยบายและกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้สมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะภายหลังที่พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม) พระราชบัญญัติการเคหะ (แก้ไขเพิ่มเติม) และพระราชบัญญัติที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ได้รับการผ่านโดยสภานิติบัญญัติแห่งชาติสมัยที่ 15 สมัยที่ 6

ทีมตรวจสอบพิจารณาว่านี่เป็นหัวข้อการตรวจสอบที่ยาก เนื้อหาและขอบเขตการกำกับดูแลมีความกว้างขวาง เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยทางสังคมมีความเกี่ยวข้องกับหลายภาคส่วนและหลายสาขา และมีความเกี่ยวข้องกับความรับผิดชอบในการบริหารจัดการของกระทรวง สาขา และท้องถิ่นหลายแห่ง ในช่วงระยะเวลาการติดตามมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายและกฎหมายมากมาย ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงการติดตามไม่เพียงแต่รวมโครงการที่เพิ่งดำเนินการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงโครงการที่มีอยู่แล้วอีกมากมาย การทำธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์รวมถึงธุรกรรมทางแพ่งของประชาชน ส่งผลให้มีข้อมูลและสารสนเทศที่ไม่สามารถรวบรวมได้ครบถ้วน

นายหวู่ ฮ่อง ถัน กล่าวว่า คณะผู้แทนกำกับดูแลได้มีการประชุม 4 ครั้ง จัดคณะทำงานจำนวน 3 คณะ เพื่อทำงานโดยตรงกับจังหวัดและเมืองในกำกับของรัฐจำนวน 12 จังหวัด ทำงานร่วมกับรัฐบาล 8 กระทรวง สาขา และหน่วยงานกลาง จัดสัมมนาเพื่อปรึกษาหารือกับผู้เชี่ยวชาญ องค์กร สมาคม บริษัทต่างๆ และธนาคารพาณิชย์ อ้างอิงและสืบทอดผลการติดตามที่เกี่ยวข้องก่อนหน้า ผลการสรุปการบังคับใช้กฎหมาย และผลการตรวจสอบ การกำกับดูแล การตรวจสอบ และการตรวจสอบของหน่วยงานเฉพาะทาง

ประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจสภานิติบัญญัติแห่งชาติ หวู่ ฮ่อง ถัน รองหัวหน้าคณะกรรมการถาวรของคณะผู้แทนกำกับดูแล นำเสนอร่างรายงานผลการดำเนินงานกำกับดูแล (ภาพ: ดิว ลินห์)

ร่างรายงานผลการกำกับดูแลของคณะผู้แทนกำกับดูแลเฉพาะเรื่องของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ยังได้ระบุถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566 อีกด้วย สถานการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม ตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566; เสนอแนะผลงานในการประกาศและดำเนินการจัดทำนโยบายและกฎหมายการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผลงานที่ได้รับในการประกาศและดำเนินการจัดทำนโยบายและกฎหมายด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

พร้อมทั้งวิเคราะห์ปัญหา ข้อจำกัด สาเหตุของปัญหา ข้อจำกัด และความรับผิดชอบของหน่วยงาน องค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้อง เสนอแนะเฉพาะเจาะจงต่อรัฐสภา รัฐบาล กระทรวง สาขา ท้องถิ่น หน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้อง...

หลังจากฟังประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจ หวู่ ฮ่อง ถัน นำเสนอร่างรายงานสรุปแล้ว สมาชิกคณะกรรมการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้หารือและแสดงความเห็นต่อร่างรายงานผลการกำกับดูแลและร่างมติ

คาดว่าภายหลังการประชุมครั้งนี้ คณะผู้แทนกำกับดูแลตามหัวข้อของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ จะได้รับความคิดเห็นและดำเนินการร่างให้แล้วเสร็จ จากนั้นจึงนำเสนอต่อสภานิติบัญญัติแห่งชาติเพื่อพิจารณารายงานผลการกำกับดูแลของคณะผู้แทนกำกับดูแล และอนุมัติมติการกำกับดูแลตามหัวข้อในการประชุมสมัชชาแห่งชาติ สมัยที่ 8 ครั้งที่ 15

แหล่งที่มา