การเสริมสร้างประสิทธิภาพการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

ในช่วงบ่ายของวันที่ 23 กันยายน ภายใต้การกำกับดูแลของรองประธาน รัฐสภา Tran Quang Phuong คณะกรรมาธิการประจำรัฐสภาได้ทบทวนรายงานผลการดำเนินการของคณะผู้แทนกำกับดูแลเฉพาะเรื่องของรัฐสภาเรื่อง "การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566"

นาย Tran Quang Phuong รอง ประธานรัฐสภา เป็นประธานการประชุม (ภาพ: DUY LINH)

ในการนำเสนอร่างรายงาน ประธานคณะ กรรมการเศรษฐกิจ สภาแห่งชาติ นายหวู่ ฮ่อง ถั่น รองหัวหน้าคณะผู้แทนกำกับดูแลถาวร ได้เน้นย้ำว่า วัตถุประสงค์ของหัวข้อการกำกับดูแลคือการประเมินผลที่ได้รับ ข้อจำกัด ความยากลำบาก และอุปสรรค กำหนดสาเหตุ ชี้แจงความรับผิดชอบของหน่วยงาน องค์กร และบุคคล และดึงบทเรียนเพื่อปรับปรุงประสิทธิผลของการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาด อสังหาริมทรัพย์ และการพัฒนา ที่อยู่อาศัยสังคม

พร้อมกันนี้ ให้เสนอแนะภารกิจและแนวทางแก้ไขเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม และพัฒนานโยบายและกฎหมายที่เกี่ยวข้องให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม) พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) และพระราชบัญญัติที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ได้รับการผ่านความเห็นชอบจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติ สมัยที่ 15 สมัยที่ 6

ทีมติดตามตรวจสอบพบว่านี่เป็นหัวข้อการติดตามที่ยาก เนื้อหาและขอบเขตของการติดตามมีความกว้าง เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยสังคมมีความเกี่ยวข้องกับหลายภาคส่วนและสาขาที่เกี่ยวข้องกับความรับผิดชอบในการบริหารจัดการของหลายกระทรวง สาขา และท้องถิ่น ในช่วงเวลาการติดตามมีการเปลี่ยนแปลงนโยบายและกฎหมายมากมาย ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาการติดตามไม่เพียงแต่รวมถึงโครงการที่ดำเนินการใหม่เท่านั้น แต่รวมถึงโครงการที่มีอยู่แล้วจำนวนมาก การทำธุรกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์รวมถึงธุรกรรมทางแพ่งของผู้คน ส่งผลให้ข้อมูลและข้อมูลไม่สามารถรวบรวมได้ครบถ้วน

นายหวู่ ฮ่อง ถัน กล่าวว่า คณะผู้แทนกำกับดูแลได้จัดการประชุม 4 ครั้ง จัดคณะทำงาน 3 คณะ เพื่อทำงานโดยตรงกับ 12 จังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง ทำงานร่วมกับรัฐบาล 8 กระทรวง สาขา หน่วยงานกลาง จัดสัมมนาปรึกษาหารือกับผู้เชี่ยวชาญ องค์กร สมาคม บริษัท ธนาคารพาณิชย์ ปรึกษาหารือและสืบทอดผลการกำกับดูแลที่เกี่ยวข้องก่อนหน้านี้ ผลการสรุปการบังคับใช้กฎหมาย และผลการตรวจสอบ กำกับดูแล ตรวจสอบ และตรวจสอบบัญชีของหน่วยงานเฉพาะทาง

ประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจสภานิติบัญญัติแห่งชาติ หวู่ ฮ่อง ถั่น รองหัวหน้าคณะกรรมาธิการกำกับดูแลประจำ ได้นำเสนอร่างรายงานผลการกำกับดูแล (ภาพ: DUY LINH)

ร่างรายงานผลการกำกับดูแลของคณะผู้แทนกำกับดูแลเฉพาะเรื่องของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ยังได้สรุปสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566 สถานการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566 ให้ความเห็นเกี่ยวกับผลงานที่บรรลุในการประกาศและจัดระเบียบการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ และผลงานที่บรรลุในการประกาศและจัดระเบียบการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

พร้อมทั้งวิเคราะห์ปัญหา ข้อจำกัด สาเหตุของปัญหา ข้อจำกัด หน้าที่ความรับผิดชอบของหน่วยงาน องค์กร และบุคคลที่เกี่ยวข้อง เสนอแนะเป็นรายกรณีต่อรัฐสภา รัฐบาล กระทรวง กอง ท้องถิ่น หน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้อง...

หลังจากฟังประธานคณะกรรมการเศรษฐกิจ นายหวู่ ฮ่อง ถันห์ นำเสนอร่างรายงานสรุปแล้ว สมาชิกคณะกรรมการประจำสภาแห่งชาติได้หารือและแสดงความคิดเห็นต่อร่างรายงานผลการกำกับดูแลและร่างมติ

คาดว่าภายหลังการประชุมสมัยนี้ คณะผู้แทนกำกับดูแลเฉพาะเรื่อง ของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ จะรับฟังความคิดเห็นและดำเนินการร่างให้แล้วเสร็จ จากนั้นจึงส่งให้สภานิติบัญญัติแห่งชาติพิจารณา และผ่านมติกำกับดูแลเฉพาะเรื่องในการประชุมสมัยที่ 8 ของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ สมัยที่ 15 ต่อไป

แหล่งที่มา