ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเปลี่ยนการลงทุนไปสู่เขตอุตสาหกรรมเพื่อการพัฒนาอย่างยั่งยืน

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งเลือกทิศทางใหม่ด้วยการลงทุนในภาคส่วนนิคมอุตสาหกรรม

ในบริบทที่ตลาด การท่องเที่ยวเชิง ที่อยู่อาศัยและรีสอร์ทยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวที่ชัดเจน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจึงเลือกทิศทางใหม่ด้วยการลงทุนในภาคส่วนนิคมอุตสาหกรรม

เดือนมิถุนายนที่ผ่านมา คณะกรรมการบริหารของบริษัท บ่าเหรียะ-หวุง เต่า เคหะดีเวลลอปเมนท์ จอยท์สต็อค (Hodeco) ได้อนุมัติการจัดตั้งคลัสเตอร์อุตสาหกรรมเจาดึ๊ก เตินฮอย 3 และ 4 ซึ่งเป็นการก้าวต่อจากกลยุทธ์ที่ผู้นำของบริษัทได้ประกาศในการประชุมผู้ถือหุ้นประจำปีเมื่อเดือนพฤษภาคม ซึ่งบริษัทยืนยันว่าจะส่งเสริมการลงทุนในเขตอุตสาหกรรม แทนที่จะพึ่งพาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวมากเกินไป ซึ่งใช้เวลานานกว่าจะสร้างผลกำไร

เล เวียต เลียน กรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัทโฮเดโก เคยกล่าวไว้ว่า เขาได้วางแผนแผนนี้มาตั้งแต่ซื้อหุ้นของบริษัท เถื่อเทียนเว้ คอนสตรัคชั่น จอยท์ สต็อก (บริษัทผู้พัฒนาโครงการสวนอุตสาหกรรมฟู้บ่าย 1 และ 2 ในเมืองเว้) นอกจากนี้ บริษัทยังวางแผนที่จะใช้งบประมาณ 400,000-500,000 ล้านดอง เพื่อร่วมมือกับพันธมิตรในการดำเนินโครงการต่างๆ ในเมือง เตยนิญ และนครโฮจิมินห์ ขณะเดียวกันก็วางแผนที่จะขยายกองทุนที่ดินสะอาด โดยร่วมมือกับบริษัทที่มีประสบการณ์ เช่น บริษัทคินห์บั๊ก เออร์เบิน ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น

ไม่เพียงแต่ Hodeco เท่านั้น CEO Group Corporation (CEO Group) ยังได้ส่งเสริมการจัดตั้งบริษัทย่อยชื่อ CEO Industrial Park Development Corporation (CEO IP) ด้วยทุนจดทะเบียน 450,000 ล้านดอง เพื่อดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมโดยเฉพาะ ที่สำคัญ บริษัทได้รับอนุมัติให้ลงทุนในโครงการนิคมอุตสาหกรรมสนามบินเทียนหลาง โซน B ในเมืองไฮฟอง CEO Group อธิบายว่าการตัดสินใจปรับโครงสร้างเงินทุน ซึ่งนำเงินหลายแสนล้านดองเข้าสู่ธุรกิจนี้ เพื่อชดเชยรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ลดลง ซึ่งในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา มีเพียงไม่กี่แสนล้านดองเท่านั้น

อีกหน้าหนึ่งคือ Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company ซึ่งเป็นที่รู้จักในภาคส่วนที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์ เพิ่งเข้าสู่ภาคส่วนนิคมอุตสาหกรรมด้วยโครงการขยายนิคมอุตสาหกรรม Le Minh Xuan (ชุมชน Binh Loi) ที่มีขนาดเกือบ 110 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,100 พันล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2570 ถือเป็นโครงการสำคัญที่สามารถสร้างงานให้กับคนงานได้ประมาณ 10,000 คนเมื่อเริ่มดำเนินการ

นอกจากนี้ บริษัท Licogi 13 Joint Stock Company ยังได้เข้าร่วม "เกม" เมื่อได้รับอนุมัติให้ลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม Quan Ngang ระยะที่ 3 ในเมือง Quang Tri ซึ่งมีพื้นที่กว่า 116 เฮกตาร์ ด้วยเงินทุน 710,000 ล้านดอง บริษัทได้จัดตั้งนิติบุคคลแยกต่างหากเพื่อดำเนินโครงการ โดยมีอัตราส่วนเงินทุนที่ควบคุมได้

ที่มา: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm