CNT Group โอนโครงการอพาร์ทเมนท์ในบิ่ญดิ่ญให้บริษัทในเครือ

โดยผ่านทางการสนับสนุนทุนในการจัดตั้งบริษัทย่อย กลุ่มบริษัท CNT ได้โอนโครงการอาคารอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ซึ่งมีการลงทุนรวมกว่า 280,000 ล้านดอง ให้กับบริษัท Blue Bay Quy Nhon จำกัด เพื่อดำเนินการ

CNT Group โอนโครงการอพาร์ทเมนท์ในบิ่ญดิ่ญให้บริษัทในเครือ

โดยผ่านทางการสนับสนุนทุนในการจัดตั้งบริษัทย่อย กลุ่มบริษัท CNT ได้โอนโครงการอาคารอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ซึ่งมีการลงทุนรวมกว่า 280,000 ล้านดอง ให้กับบริษัท Blue Bay Quy Nhon จำกัด เพื่อดำเนินการ

ภาพมุมมองของโครงการอาคารอพาร์ทเมนท์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat

บริษัท CNT Group Joint Stock Company (CNT Group) เพิ่งส่งเอกสารไปยังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ของรัฐและตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย เพื่อประกาศข้อมูลที่ผิดปกติ ด้วยเหตุนี้ กลุ่มบริษัท CNT จึงได้ประกาศการตัดสินใจของคณะกรรมการบริษัทเกี่ยวกับการโอนโครงการจากกลุ่มบริษัท CNT ไปยังบริษัท บลูเบย์ กุ้ยเญิน จำกัด

ด้วยเหตุนี้ เมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2567 คณะกรรมการบริหารของกลุ่ม CNT จึงได้อนุมัติแผนการโอนโครงการอาคารชุดเชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ตามใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุนหมายเลข 3048448081 ลงวันที่ 28 ตุลาคม 2567 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh จากกลุ่ม CNT ไปยังบริษัท Blue Bay Quy Nhon จำกัด (กลุ่ม CNT ถือหุ้น 100%)

พร้อมกันนี้ กลุ่มบริษัท CNT ยังมุ่งมั่นที่จะจัดสรรทรัพยากรทางการเงินเพื่อใช้ในการดำเนินโครงการให้กับบริษัท Blue Bay Quy Nhon จำกัด เพื่อดำเนินโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat เขต Dong Da ภายใต้ขอบเขตการสนับสนุนเงินทุนจากนักลงทุนจำนวน 82,982,250,193 ดองเวียดนาม

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 30 กันยายน 2024 คณะกรรมการบริษัทของกลุ่ม CNT มีมติอนุมัติหลักการร่วมทุนจัดตั้งบริษัทย่อยเพื่อดำเนินโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat ในเขต Dong Da เมือง เมืองกวีเญิน จังหวัดบิ่ญดิ่ญ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Blue Bay Quy Nhon จำกัด มีที่อยู่จดทะเบียนอยู่ที่ 46 Lam Van Tuong, Nhon Binh Ward, City เมืองกวีเญิน มีทุนจดทะเบียน 83 พันล้านดอง โดยกลุ่ม CNT มีเงินลงทุนทั้งสิ้น 83,000 ล้านดอง ตามข้อมูลจากกรมสรรพากร ระบุว่าบริษัทได้รับการจัดตั้งเมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2567

บริษัท บลู เบย์ กุ้ยเญิน จำกัด ดำเนินธุรกิจในด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ สิทธิการใช้ที่ดินที่เป็นของเจ้าของ ผู้ใช้ หรือผู้เช่า และให้คำปรึกษา นายหน้า การประมูลอสังหาริมทรัพย์ และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

กลุ่มบริษัท CNT ยังได้แต่งตั้งนาย Pham Quoc Khanh (ประธานกรรมการบริหารกลุ่มบริษัท CNT) เป็นตัวแทนในการบริหารเงินทุนของกลุ่มบริษัทอีกด้วย คุณทราน กง กวี่ เป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท บลู เบย์ กวี่ เญิน จำกัด

จากการค้นคว้าพบว่า นาย Tran Cong Quy ยังเป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท CNT Tra Duoc Company Limited ซึ่งเป็นอีกหนึ่งบริษัทในเครือ CNT Group อีกด้วย

CNT Group ได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญในฐานะผู้ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat เมื่อวันที่ 28 สิงหาคม 2024 ด้วยราคาประมูลที่ชนะกว่า 39,800 ล้านดองเวียดนาม (ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 37,900 ล้านดองเวียดนาม) ณ เวลาที่ได้รับการยอมรับ CNT Group ได้จ่ายเงินมัดจำไปแล้วมากกว่า 7.58 พันล้านดอง

ต่อมาในวันที่ 20 ตุลาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ตัดสินใจจัดสรรที่ดินเนื้อที่ 1,556 ตร.ม. (ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย อายุ 50 ปี) ให้กับ CNT Group เพื่อใช้ก่อสร้างโครงการ เมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน พ.ศ. 2567 CNT Group ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat

กลุ่มบริษัท CNT ยืนยันว่างานดังกล่าวถือเป็นก้าวสำคัญของกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มบริษัทในภูมิภาคภาคกลาง และแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการลงทุนระยะยาวของกลุ่มบริษัท CNT ในตลาดที่มีศักยภาพแห่งนี้

โครงการอาคารอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ริมถนน Huynh Tan Phat มีพื้นที่ 1,556 ตรม. โดยที่ดินก่อสร้าง 933.6 ตรม. โครงการนี้มีมูลค่ามากกว่า 236 พันล้านดอง ขนาดโครงการมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น 18 ชั้น พื้นที่รวม 19,893 ตร.ม. จำนวนยูนิตรวมประมาณ 181 ยูนิต

ด้านความคืบหน้า ภายในระยะเวลา 12 เดือน นับจากวันที่ 28 สิงหาคม 2567 ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการเตรียมการลงทุนให้เป็นไปตามกฏระเบียบปัจจุบันให้เสร็จสิ้น จึงจะสามารถเริ่มดำเนินการก่อสร้างรายการโครงการได้; ระยะเวลาการก่อสร้างโครงการต้องไม่เกิน 36 เดือน นับแต่วันที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง

ตามรายงานทางการเงินรวมประจำไตรมาส 3 ปี 2567 กลุ่มบริษัท CNT มีกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 20.3 พันล้านดอง ลดลงมากกว่าครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2566 (มากกว่า 46.2 พันล้านดอง)

กลุ่มบริษัท CNT ชี้แจงสาเหตุว่าเนื่องจากรายได้ทางการเงินลดลงกว่า 8.9 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน เนื่องจากบริษัทฯ มุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การซื้อและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 9 เดือนแรก ทำให้แหล่งการลงทุนทางการเงินลดลงเรื่อยๆ

ขณะเดียวกันรายได้จากธุรกิจอสังหาฯ ลดลงกว่า 11,300 ล้านบาท เนื่องจากตลาดอสังหาฯ ยังไม่เติบโต กระบวนการเก็บหนี้เพื่อส่งมอบสินค้าเพื่อบันทึกรายได้ก็ประสบปัญหาหลายประการ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html