ขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับอพาร์ตเมนต์ Novaland เกือบ 7,000 แห่ง

(NLDO) - โนวาแลนด์กล่าวว่าได้เตรียมเงินสดไว้สำหรับชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อแก้ไขปัญหาทางกฎหมายและออกสมุดสีชมพูให้กับผู้อยู่อาศัย

บริษัท โนวาแลนด์ เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น ( Novaland ) กล่าวว่า หลังจากที่รัฐบาลและรัฐสภาได้ดำเนินความพยายามอย่างแข็งขันในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค บริษัทได้เตรียมกระแสเงินสดไว้สำหรับชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อขจัดปัญหาทางกฎหมายและออกสมุดสีชมพูให้กับผู้อยู่อาศัย

ด้วยเหตุนี้ เมื่อวันที่ 18 มีนาคม 2568 ตามเจตนารมณ์ของข้อสรุปหมายเลข 82/KL-TTCP ของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล หน่วยงานและกรมต่างๆ ของนครโฮจิมินห์จึงมีฐานทางกฎหมายในการเร่งดำเนินการประเมินมูลค่าที่ดินในโครงการต่างๆ จำนวนมากที่ยังคงติดขัดในเมือง รวมถึงโครงการ Richstar (เขต Tan Phu) ของ Novaland ด้วย

ดังนั้น มูลค่าประมาณการของค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่เหลือสำหรับโครงการริชสตาร์จึงอยู่ที่ประมาณ 446 พันล้านดอง ริชสตาร์เป็นโครงการที่ทางเมืองได้ปรับผังเมืองแล้ว แต่ยังไม่รวมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มเติม แต่ตกลงให้โนวาแลนด์ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินชั่วคราวเป็นจำนวน 242.5 พันล้านดอง

ในการดำเนินนโยบายนี้ Novaland ได้ชำระเงินจำนวนดังกล่าวให้กับงบประมาณแผ่นดินและบันทึกภาระผูกพันทางการเงินนี้ไว้ในสมุดบัญชีในปี 2560

Novaland ตั้งเป้าออกหนังสือสีชมพูเกือบ 7,000 เล่มให้กับผู้อยู่อาศัยในโครงการต่างๆ ในนครโฮจิมินห์

สำหรับโครงการโบทานิกา พรีเมียร์ (เขตเตินบินห์) สำนักงานตรวจสอบ ของรัฐบาล ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ทบทวนขั้นตอน... ในการกำหนดค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ โดยให้แล้วเสร็จภายใน 6 เดือนนับจากวันที่ประกาศผลโครงการ โนวาแลนด์กำลังทำงานร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อเร่งรัดกระบวนการประเมินราคาที่ดิน เพื่อให้โนวาแลนด์สามารถชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการได้

คาดว่าในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 โครงการหมู่บ้านวิกตอเรีย (เมืองทูดึ๊ก) จะมีการตัดสินใจอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มเติม ดำเนินกระบวนการทางกฎหมายให้เสร็จสิ้น เร่งรัดการก่อสร้างโครงการอาคารสูง คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2568 และเริ่มส่งมอบได้ในไตรมาสแรกของปี 2569

โครงการน้ำรัชเจียค (Nam Rach Chiec) ขนาด 30.1 เฮกตาร์ ในเมืองทูดึ๊ก (Lakeview City) ได้รับการยกเลิกค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินอย่างเป็นทางการแล้ว ค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินทั้งหมดที่ต้องชำระสำหรับโครงการนี้ ซึ่งมีมูลค่าเกือบ 5,176 พันล้านดอง จะถูกกำหนดใหม่ ส่วนงบประมาณ 4,369 พันล้านดองสำหรับโครงการเลควิวซิตี้สำหรับงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบของโนวาแลนด์ประจำปี 2567 จะถูกปรับปรุงและยกเลิกเมื่อมีสิทธิ์ในปี 2568

อีกหนึ่งโครงการโนวาแลนด์ที่ปัญหาได้รับการแก้ไขแล้ว คือ โครงการบิ่ญข่านห์วาร์ด (โครงการวอเตอร์เบย์) ขนาด 30.2 เฮกตาร์ ดังนั้น เวลาในการกำหนดราคาที่ดินสำหรับพื้นที่แลกเปลี่ยนของโครงการนี้คือเมื่อการจัดซื้อที่ดินและค่าตอบแทนเสร็จสิ้นในวันที่ 20 พฤศจิกายน 2551

ข้อมูลเชิงบวกเกี่ยวกับการไกล่เกลี่ยทางกฎหมายได้ส่งเสริมกระบวนการมอบหนังสือสีชมพูให้กับผลิตภัณฑ์หลายพันรายการในโครงการต่างๆ ของโนวาแลนด์ ในปี 2568 กลุ่มบริษัทมีเป้าหมายที่จะมอบหนังสือสีชมพูเกือบ 7,000 เล่มให้กับโครงการต่างๆ เช่น โครงการ Sunrise Riverside (เขต Nha Be), The Sun Avenue (เมือง Thu Duc), Kingston Residences, Orchard Garden (เขต Phu Nhuan), Lucky Palace (เขต 6), Sunrise City North (เขต 7)...

ล่าสุด Novaland ได้ส่งหนังสือแจ้งลูกบ้านในโครงการอย่างต่อเนื่อง เกี่ยวกับการลงทะเบียนข้อมูลเพื่อดำเนินการออกใบรับรองต่างๆ เช่น ลูกบ้านในโครงการ The Sun Avenue, Kingston Residences... ปัจจุบันโครงการ The Sun Avenue ได้รับใบรับรองชุดแรกแล้ว และกำลังดำเนินการส่งมอบใบรับรองให้กับลูกค้า โครงการ Sunrise Riverside ได้รับใบรับรองสีชมพูเกือบ 880 ใบ ณ สิ้นเดือนมีนาคม 2568 และยังคงดำเนินการส่งมอบใบรับรองให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง

ส่วนโครงการ Tropic Garden 1 (เมือง Thu Duc) บริษัท Novaland มีแผนจะดำเนินการเกี่ยวกับภาระผูกพันทางการเงินให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 คาดว่าในไตรมาสที่ 2 บริษัทจะส่งหนังสือเชิญชวนลูกค้าให้จัดเตรียมเอกสารเพื่อลงทะเบียนเพื่อออกใบรับรองที่โครงการ...

ที่มา: https://nld.com.vn/thao-go-vuong-mac-phap-ly-cho-gan-7000-can-ho-cua-novaland-196250417180449024.htm