อพาร์ทเมนท์ราคาถู๊กและชั้นต่ำในโอเชียนซิตี้ครองตลาดด้วยสภาพคล่องสูง

เนื่องจากราคาบ้านจัดสรรในเขตใจกลางเมืองฮานอยยังคงอยู่ในระดับสูง และราคาที่ดินในต่างจังหวัดก็ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง นักลงทุนจึงหลั่งไหลมายังโอเชียนซิตี้เพื่อมองหาบ้านจัดสรรที่พร้อมโอนในราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดอง การลงทุนครั้งนี้ถือเป็นการตัดสินใจที่ชาญฉลาดในการถือครองสินทรัพย์ที่มีศักยภาพทางธุรกิจที่ดี สร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง และมีแนวโน้มราคาที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายเพิ่งออกคำสั่งเลขที่ 26/2025/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2568 กำหนดเงื่อนไข เนื้อหา และระดับสินเชื่อพิเศษเพื่อดำเนินกิจกรรมสินเชื่อต่างๆ ตามโครงการเป้าหมายระดับชาติของจังหวัด ในช่วงบ่ายของวันที่ 21 มีนาคม ณ สำนักงานใหญ่ของรัฐบาล นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิญ ได้ให้การต้อนรับ พล.ท. มินนิฮานอฟ ประมุขแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน สหพันธรัฐรัสเซีย และในช่วงบ่ายของวันที่ 21 มีนาคม ณ สำนักงานใหญ่ของรัฐบาล นายกรัฐมนตรีฝ่าม มิญ จิญ ได้ให้การต้อนรับ พล.ท. มินนิฮานอฟ ประมุขแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน สหพันธรัฐรัสเซีย คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายเพิ่งออกคำสั่งเลขที่ 26/2025/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2568 กำหนดเงื่อนไข เนื้อหา และระดับเงินกู้พิเศษสำหรับการดำเนินกิจกรรมสินเชื่อบางส่วนในโครงการเป้าหมายระดับชาติของจังหวัด เพื่อเตรียมความพร้อมและส่งเสริมความรู้ ประสบการณ์ และทักษะทางกฎหมายในการดำเนินงานเผยแพร่ เผยแพร่ ให้ความรู้ด้านกฎหมาย และการไกล่เกลี่ยในระดับรากหญ้า คณะกรรมการประชาชนและกรมยุติธรรมอำเภอดึ๊กโก (เจียลาย) ได้จัดการประชุมฝึกอบรมสำหรับผู้ฝึกอบรมเกือบ 230 คน ซึ่งเป็นนักโฆษณาชวนเชื่อและผู้ไกล่เกลี่ยทางกฎหมายในระดับรากหญ้าใน 5 ตำบลในพื้นที่ เมื่อเร็ว ๆ นี้ อำเภอไห่หลาง (กวางจิ) ได้รับการรับรองจากนายกรัฐมนตรีในมติเลขที่ 542/QD-TTg ลงวันที่ 7 มีนาคม 2568 ให้เป็นไปตามมาตรฐานชนบทใหม่ (NTM) ในปี 2567 นี่เป็นผลมาจากความมุ่งมั่นอย่างสูงสุดของระบบการเมืองโดยรวม ความสามัคคีและความร่วมมือของประชาชนในพื้นที่ รวมถึงบุคคลสำคัญทางศาสนาและผู้นับถือศรัทธาตลอดระยะเวลา 13 ปีแห่งการดำเนินโครงการอย่างต่อเนื่อง เมื่อวันที่ 21 มีนาคม ชาวจาไรในตำบลชายแดนเอียเปช อำเภอเอียแกรย จังหวัดจาลาย ได้ร่วมกันจัดพิธีบูชาป่า เพื่อแสดงความขอบคุณต่อเทพเจ้าแห่งป่าที่ทรงคุ้มครองชาวบ้านและมอบผลผลิตมากมายภายใต้ร่มเงาของผืนป่า จากนั้นร่วมกันอนุรักษ์เพื่อผืนป่าอันเขียวขจี ข่าวทั่วไปของหนังสือพิมพ์ชาติพันธุ์และการพัฒนา ข่าวเช้าวันที่ 21 มีนาคม มีข้อมูลสำคัญดังต่อไปนี้: ดื่มด่ำกับสีสันของดอกไม้ในเดือนมีนาคม นาขั้นบันไดซางหม่าเซาในฤดูน้ำหลาก หมู่บ้าน "ปราบดินและไฟ" พร้อมกับข่าวสารอื่นๆ ที่น่าสนใจเกี่ยวกับชนกลุ่มน้อยและพื้นที่ภูเขา เทศกาลตลาดรุ่งเรืองขาววาย (อำเภอเมียววัก จังหวัด ห่าซาง ) ในปี พ.ศ. 2568 ภายใต้แนวคิด "การกลับมาของขาววาย" จะจัดขึ้นเป็นเวลา 3 วัน ระหว่างวันที่ 22-24 เมษายน (25-27 มีนาคม ตามปฏิทินจันทรคติ) ในปีนี้ เทศกาลจะจัดขึ้นในระดับจังหวัด โดยมีเป้าหมายที่จะมอบประสบการณ์ที่น่าสนใจมากมายให้แก่ผู้มาเยือน เมื่อเร็ว ๆ นี้ ผู้นำของบริษัทรถไฟเวียดนามได้ประชุมหารือกับผู้นำจังหวัดบิ่ญเซือง เกี่ยวกับการขยายและดำเนินการตามแผนการสร้างสถานีปลายทางอันบิ่ญ เมืองดีอาน จังหวัดบิ่ญเซือง เพื่อให้เป็นศูนย์กลางการขนส่งระดับภูมิภาคและระหว่างประเทศ ในช่วง 6 วัน (6-12 พฤษภาคม 2567) อดีตหัวหน้าสถานีตำรวจจราจรทางน้ำเตินเชา (อันซาง) ได้สั่งการให้เจ้าหน้าที่ 2 นายใช้อำนาจหน้าที่และตำแหน่งหน้าที่ในการรับเงินจากเจ้าของรถ เพื่อละเว้นการฝ่าฝืนกฎจราจรเมื่อผ่านสถานี เพื่อรับสินบนกว่า 448 ล้านดอง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองเพิ่งอนุมัติรายงานการศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้นของโครงการรถไฟชานเมืองสาย 1 ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 โฮจิมินห์ เบ้นถั่น - ซ่วยเตี๊ยน ที่สถานีซ่วยเตี๊ยน ผ่าน 4 เมือง และสิ้นสุดที่เมืองถุเดาม็อต เส้นทางนี้มีความยาว 32.5 กิโลเมตร หมู่บ้านต่อเรือไม้กงเหมื่อง (Cong Muong) มีอายุกว่า 600 ปี ครั้งหนึ่งเคยเป็นความภาคภูมิใจของชาวตำบลฟ็องไฮ เมืองกวางเอียน (กวางนิญ) ด้วยชื่อเสียงที่แผ่ขยายไปอย่างกว้างขวาง ด้วยเรือที่ถือกำเนิดจากฝีมืออันเชี่ยวชาญและประสบการณ์การต่อเรือของบรรพบุรุษ ทำให้เรือสามารถแล่นสวนกระแสและลม ช่วยให้ชาวประมงออกสู่ทะเลได้ อย่างไรก็ตาม ด้วยกระแสสมัยใหม่ หมู่บ้านต่อเรือจึงค่อยๆ เลือนหายไป แม้จะเผชิญกับความเสี่ยงที่จะสูญหายไปก็ตาม

ลงทุนถูกสุดๆ ได้กำไรทันที

หลังจากทำอาชีพ “ประมงนอกชายฝั่ง” มาระยะหนึ่งแล้ว คุณเหงียน ฮู หุ่ง (อายุ 40 ปี) กลับมายัง ฮานอย เพื่อมองหาโอกาสการลงทุน ด้วยประสบการณ์ที่สั่งสมมายาวนาน ครั้งนี้จึงตัดสินใจลงทุนในกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่พร้อมส่งมอบ มีนโยบายที่ดี อยู่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ลงทุนอย่างดี และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ เพราะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเข้าดำเนินการได้ทันที มีแนวโน้มราคาปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก

Sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ đồng tại phân khu Ánh Dương, Ocean City thu hút giới đầu tư — สินค้าโลว์ไรส์ราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในเขต Anh Duong และ Ocean City ดึงดูดนักลงทุน

อย่างไรก็ตาม ผลสำรวจของ Savills แสดงให้เห็นว่าราคาบ้านแนวราบในใจกลางกรุงฮานอยในปัจจุบันอยู่ในระดับสูง ณ ไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ราคาขายเฉลี่ยของวิลล่าอยู่ที่ 327 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดิน ทาวน์เฮาส์อยู่ที่ 279 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดิน และทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์อยู่ที่ 316 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดิน ดังนั้น คุณ Hung จึงตัดสินใจลงทุนใน Ocean City ซึ่งเป็นเมืองที่มีสินค้าบ้านแนวราบคุณภาพสูง ในราคาที่ดีที่สุดในตลาดปัจจุบันที่ต่ำกว่า 15,000 ล้านดองต่อยูนิต

ด้วยนโยบายที่น่าดึงดูดใจของนักลงทุน ด้วยเงินทุนเริ่มต้นเพียง 4.5 พันล้านดอง นักลงทุนก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านแนวราบในโอเชียนซิตี้ได้ อัตราการลงทุนที่สมเหตุสมผลนี้จะยิ่งง่ายขึ้นเมื่อมาพร้อมกับสิทธิประโยชน์มากมาย อาทิ ดอกเบี้ย 0% ภายใน 30 เดือน สิทธิประโยชน์ผ่อนชำระล่วงหน้าสูงสุด 14.5% และกระแสเงินสด 11% ต่อปี แพ็กเกจสิทธิประโยชน์ของขวัญขึ้นบ้านใหม่ 3% และสิทธิประโยชน์ 1% - 1.7% สำหรับสมาชิก VinClub...

ด้วยนโยบายจูงใจที่แข็งแกร่งเพื่อช่วยให้ลูกค้า “ทำกำไรได้ทันที” และราคาที่ถูกกว่ามากเมื่อเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง บ้านชั้นเดียวราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านในโอเชียนซิตี้จึงเป็นสินค้าหายากที่นักลงทุนทุกคนไม่อยากพลาด หากคุณช้า คุณจะพลาดโอกาส ” คุณฮุงกล่าว

แนวโน้มขาขึ้นในระยะยาว

นอกจากผลประโยชน์ “ทันที” แล้ว การลงทุนในสินค้าแนวราบราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้ยังนำมาซึ่งกำไรสะสมมหาศาลจากการเติบโตของราคาสินค้าอย่างต่อเนื่อง ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สินค้าแนวราบในเขตเมืองของวินโฮมส์มีการเติบโตอย่างน่าประทับใจ โดยมีราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยมากกว่า 10% ต่อปี และยังคงรักษาระดับราคานี้ไว้อย่างต่อเนื่องเป็นเวลาหลายปี

Sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City có nhiều lợi thế để duy trì đà tăng giá vượt trội trong dài hạn — สินค้าแนวราบราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านในโอเชียนซิตี้มีข้อดีหลายประการในการรักษาโมเมนตัมการเติบโตของราคาที่โดดเด่นในระยะยาว

ในทางกลับกัน ด้วยทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ การวางแผนที่รอบคอบ และสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสูง โอเชียนซิตี้จึงพร้อมรับมือกับทุกสถานการณ์ที่จะพลิกโฉมตลาดรอบใหม่ โครงการนี้เป็นเจ้าของระบบโครงสร้างพื้นฐานการจราจรที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกันมากที่สุดในภูมิภาคตะวันออก โดยมีโครงการก่อสร้างเดิมอยู่แล้ว เช่น ทางหลวงหมายเลข 5A ทางด่วนฮานอย- ไฮฟอง ...

นอกจากนี้ ยังมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ ที่กำลังดำเนินการอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 (ช่วงระหว่างถนนสายจังหวัดหมายเลข 378 ถึงทางหลวงหมายเลข 5 ผ่านใจกลางเมืองโอเชียนซิตี้) จะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤษภาคมปีหน้า นอกจากนี้ ถนนวงแหวนหมายเลข 4 ในเขตเมืองหลวงก็กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งมีความคืบหน้าเร็วกว่าที่วางแผนไว้ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2570 เมื่อโครงการหลักนี้เริ่มใช้งานจริง จะช่วยลดระยะเวลาการเดินทางจากโอเชียนซิตี้ไปยังใจกลางเมืองฮานอย รวมถึงจังหวัดและเมืองต่างๆ ในเขตภาคเหนือ

นอกจากนี้ พื้นที่ภาคตะวันออกยังมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ เช่น สะพานหง็อกโหย และสะพานตรันหุ่งเดา คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2568 และเส้นทางจากถนนหุ่งดง (Vinhomes Ocean Park 3) ไปยังทางหลวงหมายเลข 5A และทางหลวงหมายเลข 5B คาดว่าจะเปิดให้สัญจรได้ในปีนี้

การเติบโตอย่างก้าวกระโดดของโครงสร้างพื้นฐานช่วยให้โอเชียนซิตี้กลายเป็นจุดเชื่อมต่อศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ อีกทั้งยังเป็น “คันโยกเหล็ก” ที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าสินค้าแนวราบที่ราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้

ในมุมมองทางธุรกิจ สินค้าแนวราบราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้ก็แสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพที่โดดเด่นเช่นกัน ปัจจุบัน โอเชียนซิตี้ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาตั้งถิ่นฐานแล้วกว่า 80,000 คน และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 200,000 คนในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า นอกจากนี้ ในปี 2567 ยังมีนักท่องเที่ยวมากกว่า 12 ล้านคนเดินทางมายัง "เมืองแห่งจุดหมายปลายทาง" แห่งนี้ เพื่อร่วมกิจกรรมสันทนาการและเพลิดเพลินกับบรรยากาศเทศกาลอันไร้ขีดจำกัด นักท่องเที่ยวจำนวนมากนี้ได้เปิดโอกาสทางธุรกิจมากมาย ช่วยให้เจ้าของธุรกิจสามารถใช้ประโยชน์จากการเช่าและการค้าขายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ก่อให้เกิดกระแสเงินสดที่มั่นคงและผลกำไรสูง ขณะเดียวกันยังช่วยเพิ่มสภาพคล่องของสินค้า ช่วยให้นักลงทุนได้รับผลประโยชน์ทั้งแบบเดี่ยวและแบบคู่

เป็นที่ทราบกันดีว่าจำนวนนักลงทุนที่สนใจโครงการนี้เพิ่มขึ้นทุกวัน ในช่วงครึ่งแรกของเดือนมีนาคม 2568 มีโครงการแนวราบเกือบ 500 โครงการในโอเชียนซิตี้ได้เจ้าของแล้ว ด้วยกระแสใหม่ที่กำลังก่อตัวขึ้น อสังหาริมทรัพย์แนวราบราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้จะถูกขายหมดอย่างรวดเร็ว ในเวลานั้น นักลงทุนที่ยังไม่ตัดสินใจซื้อจะพลาดโอกาสในการซื้อในราคาเดิม และจะได้รับผลประโยชน์สูงสุดเมื่อโครงสร้างพื้นฐานใกล้จะถึงกำหนด

“VinWonders Entertainment World” กำลังจะเปิดตัวทางตะวันออกของฮานอย

ที่มา: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm