เมื่อวันที่ 18 มีนาคม สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด คานห์ฮัว ประกาศว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติ 2 ฉบับเกี่ยวกับการอนุมัติโครงการปรับแผนผังเขต (มาตราส่วน 1/2000) ริมถนน Pham Van Dong เขต Vinh Hoa - ตำบล Vinh Luong เมืองญาจาง และโครงการปรับแผนผังเขต (มาตราส่วน 1/2000) ของพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนจังหวัดหมายเลข 3 ตำบล Phuoc Dong - Vinh Thai เมืองญาจาง
พื้นที่วิจัยเพื่อการปรับปรุงผังเมือง โครงการปรับปรุงผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ริมถนน Pham Van Dong แขวง Vinh Hoa - เทศบาล Vinh Luong มีพื้นที่รวมกว่า 328 ไร่ ในเขต Vinh Hoa และเทศบาล Vinh Luong มุ่งสู่การพัฒนาการท่องเที่ยว-บริการ
นี่เป็นพื้นที่ที่มีอาณาเขตติดต่อกับทะเลตะวันออกทางทิศตะวันออก ติดต่อกับภูเขาโกเตียนทางทิศตะวันตก ติดต่อกับทะเลตะวันออกและพื้นที่เดืองเดทางทิศใต้ และติดต่อกับผังเมืองในมาตราส่วน (1/2000) ของตำบลวินห์เลืองทางทิศเหนือ
ลักษณะการวางแผนคือพื้นที่นี้มุ่งเน้นด้านการท่องเที่ยวและการพัฒนาบริการ โดยคาดการณ์ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวในพื้นที่นี้ในปี 2030 จะอยู่ที่ 25,000 คน และในปี 2040 จะมีประมาณ 32,800 คน
ในส่วนของผังการใช้ที่ดิน สำหรับพื้นที่ท่องเที่ยวและบริการบริเวณชายฝั่งทะเล ความหนาแน่นของการก่อสร้างมวลรวมสูงสุดอยู่ที่ 25% ความสูงสูงสุดอยู่ที่ 40 ชั้น ในพื้นที่ภูเขา ความหนาแน่นของการก่อสร้างมวลรวมสูงสุดอยู่ที่ 10% ความสูงสูงสุดอยู่ที่ 7 ชั้น สำหรับพื้นที่ที่มีพื้นที่สีเขียวจำกัด ความหนาแน่นของการก่อสร้างมวลรวมสูงสุดอยู่ที่ 5% ความสูงสูงสุดอยู่ที่ 1 ชั้น
พื้นที่ดังกล่าวคาดว่าจะแบ่งออกเป็น 3 พื้นที่ย่อย โดย 1 พื้นที่ย่อยมีหน้าที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยวชายฝั่งทะเล โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุด 25% 1 พื้นที่ย่อยมีหน้าที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยวร่วมกับเนินเขาและภูเขา โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุด 10% และสุดท้ายยังมีพื้นที่ย่อยที่มีหน้าที่ด้านป่าไม้ (พื้นที่ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับระบบนิเวศภูเขาและป่าไม้)
สำหรับขั้นตอนการลงทุนนั้น ภายในปี 2030 จะต้องทำให้ระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งเสร็จสมบูรณ์ โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สำคัญ ดำเนินการลงทุนด้านภูมิทัศน์ตามถนน Pham Van Dong และพื้นที่บริการด้านการท่องเที่ยว ภายในปี 2040 จะต้องทำให้การพัฒนาบริการด้านการท่องเที่ยวเป็นไปตามแผน
สำหรับโครงการปรับปรุงผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) เขตที่พักอาศัยด้านเหนือทางหลวงจังหวัดหมายเลข 3 ตำบลฟวกดง-วินห์ไท เมืองญาจาง พื้นที่เพื่อการวิจัยปรับปรุงผังเมือง มีพื้นที่รวม 596 ไร่ ในเขตเทศบาลตำบลฟวกดง และตำบลวินห์ไท เมืองญาจาง ตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของแม่น้ำตัก ฝั่งตะวันตกของภูเขาชินคุก ฝั่งใต้ของทางหลวงจังหวัดหมายเลข 3 ฝั่งเหนือของแม่น้ำตัก
ลักษณะของการวางแผนคือการปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยในเมืองที่มีอยู่ ดังนั้น จำนวนประชากรที่คาดว่าจะมีในปี 2030 คือประมาณ 28,000 คน และในปี 2040 คือประมาณ 54,600 คน
ตามผังการใช้ที่ดิน ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย (รวมถึงที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ ปรับปรุงใหม่ และใหม่) มีความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% และความสูงสูงสุด 7 ชั้น ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยและการบริการแบบผสมผสานมีความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% และความสูงสูงสุด 24 ชั้น
โครงการดังกล่าวแบ่งออกเป็น 2 ระยะการลงทุน โดยภายในปี 2030 จะมีการปรับปรุงและตกแต่งพื้นที่เขตเมืองที่มีอยู่ให้สวยงามขึ้น ระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรหลักจะแล้วเสร็จ โครงการปรับปรุงภูมิทัศน์เมือง (ต้นไม้ สวนสาธารณะ) โครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม (อพาร์ตเมนต์ โรงเรียนอนุบาล ศูนย์การค้า) จะดำเนินการ และการพัฒนาเขตเมืองจะแล้วเสร็จตามแผนภายในปี 2040
ตามโครงการที่ได้รับอนุมัติเกี่ยวกับการปรับผังเมือง 2 เขตย่อย คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนนครญาจาง จัดการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับการปรับผังเมืองของเขตย่อยที่ได้รับการอนุมัติ; พัฒนาแผนเพื่อนำผังเมืองไปปฏิบัติให้สอดคล้องกับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในเขตเมือง; ทบทวนและปรับผังเมืองระดับล่างที่ขัดต่อแผนนี้และแผนที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องกัน (ถ้ามี)
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html
การแสดงความคิดเห็น (0)