พื้นที่อีกแห่งในเมืองนาตรังกำลังถูกก่อสร้างด้วยอาคารสูง 40 ชั้น

เมื่อวันที่ 18 มีนาคม สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ได้ประกาศว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติ 2 ฉบับเพื่ออนุมัติโครงการปรับผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) บนถนน Pham Van Dong เขต Vinh Hoa - ตำบล Vinh Luong เมือง Nha Trang และโครงการปรับผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ของพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนจังหวัดหมายเลข 3 ตำบล Phuoc Dong - Vinh Thai เมือง Nha Trang

ที่ดินสำหรับพื้นที่ ท่องเที่ยว และบริการในพื้นที่ชายฝั่งทะเลภายใต้โครงการปรับผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ริมถนน Pham Van Dong เขต Vinh Hoa - ตำบล Vinh Luong ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารสูงไม่เกิน 40 ชั้น ภาพโดย: Trung Nhan

พื้นที่วิจัยเพื่อการปรับปรุงผังเมือง โครงการปรับปรุงผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ริมถนนฝามวันดง แขวงวินห์ฮว้า - ตำบลวินห์ลือง มีพื้นที่รวมกว่า 328 ไร่ ในเขตวินห์ฮว้าและตำบลวินห์ลือง มุ่งพัฒนาด้านการท่องเที่ยวและบริการ

พื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่ที่มีอาณาเขตติดต่อกับทะเลตะวันออกทางทิศตะวันออก ติดต่อกับเขาโกเตียนทางทิศตะวันตก ติดต่อกับทะเลตะวันออกและพื้นที่เดืองเดทางทิศใต้ และติดต่อกับแผนผังการแบ่งเขตพื้นที่ในมาตราส่วน (1/2000) ของพื้นที่ตำบลวิญเลืองทางทิศเหนือ

ลักษณะการวางแผนคือพื้นที่ที่มุ่งเน้นการพัฒนาการท่องเที่ยวและบริการ คาดการณ์ว่าจำนวนนักท่องเที่ยวในพื้นที่นี้ภายในปี พ.ศ. 2573 จะอยู่ที่ 25,000 คน และภายในปี พ.ศ. 2583 จะอยู่ที่ประมาณ 32,800 คน

สำหรับการวางผังการใช้ที่ดิน สำหรับพื้นที่ท่องเที่ยวและบริการในพื้นที่ชายฝั่งทะเล ความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมสูงสุดอยู่ที่ 25% ความสูงสูงสุดอยู่ที่ 40 ชั้น ในพื้นที่ภูเขา ความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมสูงสุดอยู่ที่ 10% ความสูงสูงสุดอยู่ที่ 7 ชั้น สำหรับพื้นที่ที่มีพื้นที่สีเขียวจำกัด ความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมสูงสุดอยู่ที่ 5% ความสูงสูงสุดอยู่ที่ 1 ชั้น

คาดว่าพื้นที่นี้จะถูกแบ่งออกเป็น 3 พื้นที่ย่อย โดย 1 พื้นที่ย่อยจะทำหน้าที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยวชายฝั่ง โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุด 25% อีก 1 พื้นที่ย่อยจะทำหน้าที่เป็นพื้นที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยวภูเขา โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุด 10% และสุดท้ายคือพื้นที่ย่อยที่ทำหน้าที่ด้านป่าไม้ (พื้นที่ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับระบบนิเวศภูเขาและป่าไม้)

ในส่วนของขั้นตอนการลงทุน ภายในปี 2573 จะต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จทั้งระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สำคัญ การลงทุนด้านภูมิทัศน์ตามถนน Pham Van Dong และพื้นที่บริการด้านการท่องเที่ยว และภายในปี 2583 จะต้องพัฒนาบริการด้านการท่องเที่ยวให้เป็นไปตามแผน

มุมหนึ่งของชุมชน Phuoc Dong เมืองญาจาง ภาพถ่าย: “Trung Nhan”

สำหรับโครงการปรับปรุงผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) เขตที่พักอาศัยด้านเหนือทางหลวงหมายเลข 3 ตำบลเฟื้อกดง-วินห์ไท เมืองญาจาง พื้นที่เพื่อการวิจัยปรับปรุงผังเมืองมีพื้นที่รวม 596 ไร่ ในเขตตำบลเฟื้อกดง และตำบลวินห์ไท เมืองญาจาง ตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของแม่น้ำตัก ฝั่งตะวันตกของภูเขาชินคุก ฝั่งใต้ของทางหลวงหมายเลข 3 ตำบลเฟื้อกดง ฝั่งเหนือของแม่น้ำตัก

ลักษณะการวางแผนคือการปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยในเมืองที่มีอยู่เดิม ดังนั้น จำนวนประชากรที่คาดการณ์ไว้ภายในปี 2573 จะอยู่ที่ประมาณ 28,000 คน และภายในปี 2583 จะอยู่ที่ประมาณ 54,600 คน

ตามผังการใช้ที่ดิน ที่ดินที่อยู่อาศัย (รวมถึงที่อยู่อาศัยเดิม ที่อยู่อาศัยเพื่อการปรับปรุง และที่อยู่อาศัยใหม่) มีความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% และความสูงสูงสุด 7 ชั้น ที่ดินที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานและแบบบริการมีความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% และความสูงสูงสุด 24 ชั้น

โครงการนี้แบ่งออกเป็นสองระยะการลงทุน โดยภายในปี พ.ศ. 2573 จะมีการปรับปรุงและตกแต่งพื้นที่เขตเมืองเดิมให้สวยงาม ระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรหลักจะแล้วเสร็จ โครงการปรับปรุงภูมิทัศน์เมือง (ต้นไม้ สวนสาธารณะ) และโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม (อพาร์ตเมนต์ โรงเรียนอนุบาล ศูนย์การค้า) จะดำเนินการต่อไป การพัฒนาเมืองจะแล้วเสร็จตามแผนภายในปี พ.ศ. 2583

ตามโครงการปรับปรุงผังเมือง 2 เขตย่อยที่ได้รับอนุมัติ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนคร Nha Trang จัดการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับเนื้อหาผังเมืองที่ได้รับการปรับปรุงที่ได้รับอนุมัติ พัฒนาแผนเพื่อนำผังเมืองไปปฏิบัติให้สอดคล้องกับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในเขตเมือง ทบทวนและปรับปรุงผังเมืองระดับล่างที่ขัดแย้งกับผังเมืองนี้และผังเมืองที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องกัน (ถ้ามี)

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html