มูลค่าธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รวมในปี 2567 ใน Khanh Hoa จะสูงถึงกว่า 46,685 พันล้านดอง

กรมโยธาธิการและผังเมืองประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดคานห์ฮวาในปี 2567 มีสัญญาณเชิงบวกมากกว่าปี 2566

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดคั๊ญฮหว่าในปี 2567 มีสัญญาณเชิงบวกมากกว่าปี 2566

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดคานห์ฮวาในปี 2567 แสดงให้เห็นสัญญาณเชิงบวกมากกว่าปี 2566 ภาพ: Linh Dan

กรมก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮวาเพิ่งรายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2567 ต่อ กระทรวงก่อสร้าง ส่งผลให้ในไตรมาสแรกของปี 2567 มีธุรกรรมประมาณ 5,941 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวมเกือบ 7,630,411 ล้านดอง ในไตรมาสแรกของปี 2567 มีโครงการที่อยู่อาศัย 2 โครงการที่เข้าข่ายสามารถนำอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ธุรกิจได้ โดยไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยหรือเขตเมืองใดได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุน

ในไตรมาสที่สองของปี 2567 มีธุรกรรมประมาณ 5,376 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวมเกือบ 8,938,351 ล้านดอง ในไตรมาสที่สองของปี 2567 มีโครงการที่อยู่อาศัย 1 โครงการที่เข้าข่ายสามารถนำอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ธุรกิจได้ และมีโครงการในเขตเมือง 1 โครงการที่ได้รับการอนุมัติจากนักลงทุน

ในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 มีธุรกรรมประมาณ 8,857 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวม 15,234,139 ล้านดอง ในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 มีโครงการที่อยู่อาศัยที่เข้าข่ายการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 1 โครงการ แต่ไม่มีโครงการในเขตเมืองใดได้รับการอนุมัติจากนักลงทุน

ในไตรมาสที่สี่ของปี 2567 มีธุรกรรมรวม 7,085 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวม 14,883,033 ล้านดอง ในไตรมาสที่สี่ของปี 2567 ไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยที่เข้าข่ายสามารถนำอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ธุรกิจได้ มีโครงการที่ได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุน 5 โครงการ และไม่มีโครงการในเขตเมืองที่ได้รับอนุมัติให้นักลงทุน

จากการประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 กรมก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮัว กล่าวว่า เป้าหมายการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัดคือการพัฒนาอย่างยั่งยืนบนพื้นฐานของการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเศรษฐกิจไปสู่ความทันสมัย (เพิ่มสัดส่วนของคนในภาคบริการ อุตสาหกรรม และก่อสร้าง) ส่งเสริมประสิทธิผลของเขตพัฒนาพลวัต 3 แห่ง (พื้นที่อ่าว Cam Ranh; เขตเศรษฐกิจ Van Phong; เมือง Nha Trang)

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด Khanh Hoa ในปี 2024 มีสัญญาณเชิงบวกมากกว่าปี 2023 นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ยังได้ออกคำสั่งและดำเนินการตามแนวทางแก้ไขต่างๆ มากมายเพื่อฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน ตามเจตนารมณ์ของรัฐบาลที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2023 ขณะเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 11393/UBND-XDND ลงวันที่ 1 พฤศจิกายน 2023 เกี่ยวกับการดำเนินการตามแนวทางแก้ไขอย่างแน่วแน่เพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอย่างต่อเนื่อง" กรมก่อสร้างจังหวัด Khanh Hoa กล่าว

ตามที่หน่วยงานนี้ ระบุว่า ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 เป็นต้นไป กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 และเอกสารที่ให้คำแนะนำการบังคับใช้กฎหมายจะมีผลบังคับใช้ โดยพื้นฐานแล้วจะช่วยขจัดปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั๊ญฮหว่ายังได้ออกคำสั่งและดำเนินการตามแนวทางแก้ไขต่างๆ มากมายเพื่อฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน ตามเจตนารมณ์ของมติที่ 113

มติของรัฐบาลหมายเลข 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2567 คณะกรรมการพรรคจังหวัดคั๊ญฮหว่าได้ออกแผนเลขที่ 243-KH/TU ว่าด้วยการปฏิบัติตามคำสั่งเลขที่ 34-CT/TW ลงวันที่ 24 พฤษภาคม 2567 ของสำนักเลขาธิการว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในสถานการณ์ใหม่

นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรีได้อนุมัติแผนการพัฒนาจังหวัด Khanh Hoa สำหรับปี 2021 - 2023 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ตามมติที่ 318/QD-TTg ลงวันที่ 29 มีนาคม 2024 อนุมัติแผนการพัฒนาทั่วไปของเขตเมืองใหม่ Cam Lam จนถึงปี 2045 ตามมติที่ 205/QD-TTg ลงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2024 อนุมัติการปรับแผนการพัฒนาทั่วไปของเมือง Nha Trang จนถึงปี 2040 ตามมติที่ 259/QD-TTg ลงวันที่ 31 มีนาคม 2024 ขณะเดียวกัน แผนผังการแบ่งเขตกำลังถูกส่งเพื่อการประเมินและอนุมัติโดยคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอ

ถือเป็นพื้นฐานในการเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย พื้นที่ในเมือง โครงการโครงสร้างพื้นฐาน และโดยเฉพาะโครงการลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน สถาบันสหภาพแรงงาน... ซึ่งจะสร้างอุปทานให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดในอนาคตอันใกล้นี้

ที่น่าสังเกตคือ ในปี พ.ศ. 2567 จังหวัดคั้ญฮหว่าได้อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการเขตเมืองเดียนคั้ญ ซึ่งมีพื้นที่กว่า 89 เฮกตาร์ ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 2,000 พันล้านดอง สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ จังหวัดคั้ญฮหว่าได้ดำเนินโครงการ 7 โครงการ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 4,519 หลัง อพาร์ตเมนต์ 1,435 ห้อง...

โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ ได้แก่ เขตเมือง My Gia (แพ็กเกจ 8) ตำบล Vinh Thai เมือง Nha Trang ซึ่งมีทาวน์เฮาส์ 321 ยูนิต; อพาร์ตเมนต์และพื้นที่ให้บริการ Phuoc Long จำนวน 16 ยูนิต Phuoc Long เมือง Nha Trang ซึ่งมีอพาร์ทเมนท์ 577 ยูนิต และบ้านเดี่ยว 41 ยูนิต; อพาร์ตเมนต์ CCU-01 ในเขตเมืองใหม่ Phuoc Long เมือง Nha Trang ซึ่งมีอพาร์ทเมนท์ 236 ยูนิต; ทาวน์เฮาส์ KN Paradise Resort and Entertainment Complex (พื้นที่ 1.4) ซึ่งมีอพาร์ทเมนท์ 3,762 ยูนิต; อพาร์ตเมนต์ Hoang De เมือง Nha Trang ซึ่งมีอพาร์ทเมนท์ 460 ยูนิต...

ในปี 2567 เทศบาลนคร Khanh Hoa บันทึกธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รวมกว่า 46,685 พันล้านดอง โดยเป็นที่ดินเปล่าจำนวน 16,019 แปลง และบ้านเดี่ยวจำนวน 10,029 ยูนิตมากที่สุด

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html