ตลาดพันธบัตรและอสังหาฯ ไม่เป็นไปตามคาด นายกฯ สั่งด่วน!

โทรเลขหมายเลข 1177/CD-TTg ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2566 ระบุว่า ในช่วงเวลาที่ผ่านมา กระทรวงการคลัง กระทรวงการก่อสร้าง ธนาคารแห่งรัฐ และกระทรวง สาขา และหน่วยงานท้องถิ่นอื่นๆ ได้ดำเนินการอย่างจริงจังและแข็งขันตามแนวทางและการบริหารของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีในการส่งเสริมการเข้าถึงเงินทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนและอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิผล ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน

ส่งผลให้สถานการณ์ตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนเริ่มมีเสถียรภาพมากขึ้น และตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น

อย่างไรก็ตาม แม้ว่าตลาดพันธบัตรและอสังหาริมทรัพย์ขององค์กรจะปรับตัวดีขึ้น แต่ก็ยังไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง การเติบโตของสินเชื่ออยู่ในระดับต่ำ ความสามารถของ เศรษฐกิจ ในการดูดซับทุนยังคงทำได้ยาก และหนี้เสียมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น

ตลาดพันธบัตรและอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชนยังไม่เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ (ภาพประกอบ: หนังสือพิมพ์รัฐบาล) — ตลาดพันธบัตรและอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชนยังไม่เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้ (ภาพประกอบ: หนังสือพิมพ์ รัฐบาล )

เพื่อดำเนินการตามแนวทางการเพิ่มการเข้าถึงแหล่งเงินทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดพันธบัตรและตลาดอสังหาริมทรัพย์ขององค์กรอย่างมีประสิทธิภาพ ปลอดภัย แข็งแรง และยั่งยืน นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงการคลังทบทวนและประเมินศักยภาพการชำระเงินขององค์กรที่ออกพันธบัตรองค์กรอย่างรอบคอบโดยด่วน โดยเฉพาะพันธบัตรที่มีกำหนดชำระในช่วงปลายปี 2566 และปี 2567

โดยการสร้างสถานการณ์เชิงรุก ประเมินผลกระทบ และมีแผนงานและมาตรการที่เจาะจงและมีประสิทธิผลในการจัดการตามอำนาจหน้าที่ มีส่วนสนับสนุนให้เกิดความปลอดภัยและความมั่นคงของตลาดการเงินและตลาดการเงิน หลีกเลี่ยงความเฉยเมย ความประหลาดใจ และความคิดด้านลบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจที่รวดเร็วและยั่งยืน

ติดตามและประเมินศักยภาพการชำระเงินและแผนการชำระหนี้ของผู้ประกอบการออกตราสารหนี้โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่ยังประสบปัญหาและอาจมีความเสี่ยงด้านความสามารถในการชำระหนี้อย่างใกล้ชิดและแม่นยำ เพื่อนำมาตรการและแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตนมาใช้ในการรักษาเสถียรภาพของตลาด

เสริมสร้างการบริหารจัดการภาครัฐด้านการออกพันธบัตรภาคเอกชนให้เข้มแข็งยิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการป้องกันการกระทำที่เป็นลบ การใช้ประโยชน์จากนโยบาย และกิจกรรมที่ไม่แข็งแรงอื่นๆ

นายกรัฐมนตรียังได้มอบหมายให้ธนาคารกลางแห่งประเทศสิงคโปร์ (ธปท.) เป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อบริหารจัดการการเติบโตของสินเชื่ออย่างสมเหตุสมผลและมีประสิทธิภาพ มุ่งมั่นบรรลุเป้าหมายสูงสุดที่เป็นไปได้ ปรับปรุงคุณภาพสินเชื่อ ปล่อยสินเชื่อโดยตรงสู่ภาคการผลิตและธุรกิจ ภาคส่วนที่สำคัญและปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจ (โดยเฉพาะการลงทุน การบริโภค การส่งออก การเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัล การเปลี่ยนผ่านสู่สีเขียว ฯลฯ)

ติดตามความคืบหน้าของตลาดอสังหาริมทรัพย์ พันธบัตรขององค์กร และสินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด เพื่อค้นหาวิธีแก้ปัญหาที่ทั้งรับประกันความปลอดภัยของระบบธนาคารและช่วยแก้ไขปัญหา ขจัดอุปสรรค และส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจ

ธนาคารแห่งรัฐจำเป็นต้องศึกษาและหาแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมต่อไปอย่างรอบคอบ เพื่อนำโครงการสินเชื่อมูลค่า 120,000 พันล้านดองไปปฏิบัติอย่างจริงจังและมีประสิทธิภาพ เพื่อปล่อยสินเชื่อให้กับนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการบ้านพักคนงาน และโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ตเมนต์เก่า และส่งเสริมการนำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 15,000 พันล้านดองไปปฏิบัติสำหรับภาคป่าไม้และประมงต่อไป

นอกจากนี้ ควรนำแนวทางแก้ไขปัญหาไปปฏิบัติอย่างมุ่งมั่น เข้มแข็ง และมีประสิทธิภาพ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ธุรกิจและประชาชนเข้าถึงแหล่งเงินทุนสินเชื่อ ส่งเสริมการปฏิรูปกระบวนการบริหาร ทบทวน และลดขั้นตอนการบริหารที่ไม่เหมาะสมอีกต่อไป ซึ่งก่อให้เกิดความสิ้นเปลือง ความไม่สะดวก และเพิ่มต้นทุนให้กับประชาชนและธุรกิจ

ธนาคารแห่งรัฐเดินหน้าทบทวนและหาแนวทางเสริมความแข็งแกร่งทิศทาง การตรวจสอบ การกำกับดูแล และคำแนะนำให้กับธนาคารพาณิชย์ เพื่อให้ธุรกิจ โครงการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ซื้อที่อยู่อาศัย เข้าถึงแหล่งสินเชื่อแก้ไขปัญหาเงินทุนและกระแสเงินสดได้ง่ายและรวดเร็วยิ่งขึ้น

นายกรัฐมนตรียังได้สั่งการให้กระทรวงการก่อสร้างดำเนินการประสานงานอย่างใกล้ชิดและมีประสิทธิภาพกับหน่วยงานรัฐสภาและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อทบทวน แก้ไข และดำเนินการร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) และร่างกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (แก้ไขเพิ่มเติม) ให้รัฐสภา สมัยที่ 15 พิจารณาให้ความเห็นชอบในการประชุมสมัยที่ 6 เพื่อให้เกิดความเหมาะสม ความสามารถในการปฏิบัติได้จริง การขจัดปัญหาและอุปสรรคให้มากที่สุด และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสาธารณะ โปร่งใส ปลอดภัย และมีสุขภาพดีอย่างเข้มแข็ง

กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมต้องเร่งรัดให้ท้องถิ่นแก้ไขปัญหาการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการกำหนดราคาที่ดิน การจัดการ และการใช้ประโยชน์ที่ดิน เสริมสร้างการตรวจสอบและวิเคราะห์ขั้นตอนการกำหนดราคาที่ดินสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ เร่งตรวจสอบและจัดการกรณีที่ก่อให้เกิดความยุ่งยาก ความไม่สะดวกสบาย การจัดการที่ยุ่งยาก ความล่าช้า และสัญญาณของการฝ่าฝืนกฎหมายอย่างเร่งด่วน

ทันห์ ลัม

แหล่งที่มา