ขั้นตอนการออกหนังสือปกแดงออนไลน์ทำอย่างไร?

ตามมาตรา 7 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 10/2023/ND-CP แก้ไขมาตรา 6 มาตรา 60 แห่งพระราชกฤษฎีกา 43/2014/ND-CP (แก้ไขเพิ่มเติมในพระราชกฤษฎีกา 148/2020/ND-CP) การดำเนินการทางปกครอง (TTHC) บนที่ดินในสภาพแวดล้อมอิเล็กทรอนิกส์มีกำหนดไว้โดยเฉพาะดังต่อไปนี้:

หน่วยงานที่รับเอกสารและส่งคืนผลการดำเนินการทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน มีหน้าที่จัดการรับเอกสารและส่งคืนผลการดำเนินการทางปกครองในระบบอิเล็กทรอนิกส์ตามระเบียบ ราชการ โดยยึดถือเงื่อนไขเฉพาะด้านโครงสร้างพื้นฐานเทคโนโลยีสารสนเทศที่ดินและฐานข้อมูลที่ดินที่บริหารจัดการ

กรณีดำเนินการทางปกครองเกี่ยวกับการขึ้นทะเบียนและออกหนังสือรับรองในระบบอิเล็กทรอนิกส์ หน่วยงานที่รับและดำเนินการเอกสารมีหน้าที่รับผิดชอบดำเนินการทางปกครองและขั้นตอนทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

ในกรณีที่ต้องมีการตรวจสอบ ยืนยัน และชี้แจง หรือด้วยเหตุอื่นใด ทำให้ไม่สามารถส่งผลการดำเนินการพิจารณาคำร้องได้ตามระเบียบว่าด้วยระยะเวลาดำเนินการพิจารณาทางปกครอง ให้หน่วยงานที่รับคำร้องและดำเนินการพิจารณามีหนังสือแจ้งเป็นหนังสือ หรือผ่านทางระบบบริการประชาชน หรือทาง SMS ไปยังผู้ยื่นคำร้อง

ขั้นตอนการลงทะเบียนออนไลน์ทำอย่างไร ภาพที่ 1

ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กฎหมายกำหนดโดยตรงหรือทางออนไลน์ผ่านฟังก์ชันการชำระเงินของพอร์ทัลบริการสาธารณะ

ผู้ใช้ที่ดินและเจ้าของทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินที่ร้องขอให้ออกหนังสือรับรองออนไลน์ จะต้องรับผิดชอบตามกฎหมายต่อความถูกต้องและความถูกต้องของเนื้อหาและเอกสารที่แจ้งไว้ในเอกสารที่ยื่น หน่วยงานรับหรือหน่วยงานประมวลผลเอกสารจะแจ้งให้ผู้ยื่นคำขอยื่นหนังสือรับรองฉบับจริงที่ออกให้และเอกสารประกอบที่จำเป็นหลังจากที่ผู้ใช้ที่ดินได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินแล้ว ผลการยื่นเอกสารจะต้องดำเนินการที่หน่วยงานรับเอกสาร หรือผ่านทางไปรษณีย์สาธารณะ หรือ ณ สถานที่ที่ได้รับคำขอ

หน่วยงานที่ดำเนินการทางปกครองเกี่ยวกับที่ดินมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการให้เป็นไปตามอำนาจและระยะเวลาที่ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนด และจะไม่รับผิดชอบต่อเนื้อหาของเอกสารและเอกสารในแฟ้มที่ได้รับการอนุมัติ ประเมินผล ให้สัตยาบัน หรือแก้ไขโดยหน่วยงานหรือบุคคลที่มีอำนาจอื่นใดก่อนหน้านี้

ที่น่าสังเกตคือ พระราชกฤษฎีกา 10/2023/ND-CP ได้แก้ไขอำนาจในการออกหนังสือรับรองสีแดงและยืนยันการเปลี่ยนแปลงหนังสือรับรองในลักษณะที่อำนวยความสะดวกแก่ประชาชนในการดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครองเหล่านี้ โดยจะดำเนินการที่สำนักงานทะเบียนที่ดินโดยไม่ต้องไปที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำนักงานที่ดินจะออกหนังสือปกแดงให้กับองค์กร สถานประกอบการทางศาสนา ชาวเวียดนามโพ้นทะเลที่ดำเนินโครงการลงทุน องค์กรและบุคคลต่างชาติ และวิสาหกิจที่มีการลงทุนจากต่างประเทศ

สำนักงานที่ดินหรือสำนักงานทะเบียนที่ดินจะออกหนังสือรับรองการใช้ที่ดินให้แก่ครัวเรือน บุคคล ชุมชนที่อยู่อาศัย และชาวเวียดนามโพ้นทะเลที่เป็นเจ้าของบ้านที่มีสิทธิการใช้ที่ดินในเวียดนาม

ทั้งสองหน่วยงานนี้ใช้ตราประทับของตนในการออกใบรับรองและยืนยันการเปลี่ยนแปลงใบรับรองที่ออกให้

แหล่งที่มา