ตั้งแต่ปี 2565-2566 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่จะประสบปัญหาจากภาวะตลาดตกต่ำ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่บางแห่งถึงขั้นปลดพนักงานหลายพันคน ซึ่งถือเป็นเหตุการณ์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน

เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา หากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเสนอโบนัสช่วงเทศกาลเต๊ตเป็นมูลค่าหลายพันล้านดองสำหรับรถหรู หรือโบนัสหลายร้อยล้านดอง ในปีนี้ ธุรกิจใดๆ ที่เสนอโบนัสเงินเดือนเดือนที่ 13 ก็ถือว่าพยายามอย่างเต็มที่แล้ว

คุณหวู เกือง เกวียต ผู้อำนวยการใหญ่บริษัท ดัต แซ็ง เมียน บั๊ก ให้สัมภาษณ์กับ ผู้สื่อข่าวเวียดนามเน็ต ว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในปี 2566 ต้องลดจำนวนพนักงานลงอย่างมากเพื่อรักษาการดำเนินงาน เรื่องของโบนัสช่วงตรุษเต๊ตปีนี้ค่อนข้างยากลำบาก

W-thuong-tet-bat-dong-san-2.jpg
ปีนี้เป็นปีที่ยากลำบากสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บางธุรกิจให้เพียงของขวัญและตั๋วรถบัส บางธุรกิจให้โบนัสวันตรุษเต๊ตเป็นเงินเดือนเดือนที่ 13 (ภาพ: ฮวง ฮา)

อย่างไรก็ตาม เรายังคงต้องพยายามรักษาบุคลากรและกำลังพลเอาไว้ เนื่องจากบุคลากรที่เหลือเป็นกลุ่มคนพิเศษที่ทำงานกับบริษัทมาหลายปี บริษัทจะพยายามให้เงินเดือนเดือนที่ 13 และโบนัสวันตรุษเต๊ตอยู่ในระดับที่เหมาะสมกับสถานะทางการเงินของบริษัท

ในช่วงสองปีที่ผ่านมา กระแสเงินสดจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ "แห้งเหือด" ไปด้วย ดังนั้น พี่น้องทั้งสองจึงให้การสนับสนุนบริษัทเป็นอย่างมาก" คุณ Quyet กล่าว

เมื่อพิจารณาถึงปัญหา เศรษฐกิจ โดยทั่วไป การรักษาการจ่ายเงินเดือนเต็มจำนวนและการจำกัดการลดจำนวนพนักงานถือเป็นความพยายามอันยิ่งใหญ่สำหรับธุรกิจต่างๆ คุณ Pham Duc Toan กรรมการผู้จัดการบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (EZ Property) กล่าวว่า ธุรกิจต่างๆ จะต้องมีประสิทธิภาพในการทำธุรกิจก่อนที่จะพิจารณาโบนัส หากรายได้ต่ำหรือธุรกิจขาดทุน พวกเขาไม่รู้ว่าจะหาโบนัสได้จากที่ใด

ที่ EZ Property ถือเป็นประเพณีที่พนักงานที่มีอายุงานอย่างน้อย 2 ปีจะได้รับเงินเดือนเดือนที่ 13

“ปีนี้ไม่มีโบนัสช่วงเทศกาลตรุษจีน รายได้ต่ำ แทบไม่มีใครทำยอดขายได้ตามเป้า ทุกแผนกยังไม่บรรลุเป้าหมาย KPI จึงเป็นอุปสรรคสำคัญสำหรับธุรกิจ ธุรกิจส่วนใหญ่กำลังเผชิญความยากลำบากในปีนี้ ความกังวลเรื่องการสนับสนุนพนักงานก็ทำให้พนักงานต้องเหนื่อยยากอยู่แล้ว” คุณตวนกล่าวด้วยน้ำเสียงเศร้าสร้อย พร้อมกล่าวว่าในปี 2567 ความยากลำบากเหล่านี้จะไม่สิ้นสุด ธุรกิจต่างๆ ยังคงต้องคิดคำนวณ วางแผน และพยายามต่อไป

ครั้งหนึ่งธุรกิจเคยมีโบนัสเทศกาลเต๊ดที่น่าดึงดูดใจมายาวนานหลายปี เช่น รถยนต์มูลค่าพันล้านเหรียญ หรือโบนัสตั้งแต่หลักสิบล้านไปจนถึงหลักร้อยล้านดองสำหรับพนักงานที่มีรายได้สูง แต่ปีนี้ Khang Land Group ก็ไม่มีโบนัสเทศกาลเต๊ดที่มากมายเช่นนี้อีกต่อไป

นายเหงียน หวู เกา ประธานกรรมการบริษัท Khang Land กล่าวว่า บริษัทไม่เพียงแต่ต้องลดจำนวนพนักงาน แต่ยังต้องลดสาขาด้วย เนื่องจากตลาดโดยรวมมีความยากลำบากและสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์ต่ำ

ผู้นำเปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทไม่มีโบนัสสูงเหมือนทุกปี แต่มีเพียงโบนัสเงินเดือนเดือนที่ 13 เท่านั้น เพื่อเป็นการให้กำลังใจพนักงาน

ในขณะเดียวกัน นาย Nguyen Van Hau กรรมการผู้จัดการบริษัท Asian Holding Real Estate JSC ได้ให้สัมภาษณ์กับ VietNamNet ว่านี่เป็นปีแรกที่บริษัทไม่มีโบนัสช่วงเทศกาลตรุษ

นายเฮา กล่าวว่า ในรอบ 8 ปีของการดำเนินธุรกิจ ยอดขายของบริษัทลดลงถึง 90% เป็นครั้งแรก แต่ผู้นำของบริษัทยังคงพยายามที่จะไม่จ่ายเงินเดือนล่าช้าและจ่ายเงินเดือนเต็มจำนวนให้กับพนักงาน รวมถึงไม่ให้โบนัสในช่วงเทศกาลตรุษจีน

“ด้วยความยากลำบากนี้ ปีนี้เป็นปีแรกที่บริษัทมีเพียงของขวัญและตั๋วรถบัสให้พนักงานที่อยู่ไกลกลับบ้านช่วงเทศกาลเต๊ดเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ทุกคนก็มีความสุขและเห็นใจบริษัท”

ถ้าสินค้าคงคลังเหลือ 20-30% กำไรก็อยู่ตรงนั้นทั้งหมด เราหวังว่าคุณจะร่วมแบ่งปันและร่วมเดินไปกับบริษัท ในปี 2566 เราพยายาม "แบกรับภาระ" ดังนั้นในปี 2567 เราต้องร่วมมือกันให้มากขึ้นเพื่อที่จะได้รับโบนัสช่วงเทศกาลตรุษจีนในปีหน้า" ซีอีโอของ Asian Holding กล่าว

นายเหงียน วัน ดิ่งห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ยืนยันว่าปี 2567 จะเป็นปีแห่งโอกาสและจุดสว่างมากมาย โดยกล่าวว่าตั้งแต่ต้นปี รัฐบาล ได้ประชุมหารือกับหน่วยงานท้องถิ่น กระทรวง ธุรกิจ และสมาคมต่างๆ เพื่อพัฒนาแผนสำหรับปี 2567 เขาเชื่อว่าจะมีผลกระทบเชิงบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์

คุณดิงห์ กล่าวว่า ปัญหาของภาคธุรกิจคือการพัฒนาความต้านทานของตนเอง เพื่อดูดซับกลไกนโยบายต่างๆ โดยเฉพาะเงินทุนได้ดีขึ้น การแก้ปัญหาจากภาครัฐและหน่วยงานบริหารจัดการจำเป็นต้องสอดประสานกันมากขึ้น เพื่อสร้างการเคลื่อนไหวที่ดีและสัญญาณเชิงบวกในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไม่กล้าฝันถึงโบนัสช่วงเทศกาลตรุษเต๊ต หวังแค่ให้บริษัทอยู่รอด ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังลำบาก ธุรกิจต่างๆ กำลังปิดตัวลง ปลดพนักงานจำนวนมาก นายหน้าอสังหาริมทรัพย์หลายรายใน ดานัง กล่าวว่าปีนี้พวกเขาไม่ได้คิดถึงโบนัสช่วงเทศกาลตรุษเต๊ต หวังแค่ให้บริษัทอยู่รอด