TikToker Dinh Cong Thuong แบ่งปัน 7 ขั้นตอนเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อที่ดินปลอดภัย

ดิงห์ กง ทวง เป็นหนึ่งใน TikToker ที่เป็นที่รักของใครหลายคน ด้วยวิดีโอที่แบ่งปันความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันเขาทำงานเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในย่านลองอันและโฮจิมินห์ จากประสบการณ์ด้านธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ดิงห์ กง ทวง TikToker จะมาแบ่งปัน 7 ขั้นตอนเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อซื้อที่ดินได้อย่างปลอดภัย

ขั้นตอนที่ 1: สำรวจราคาขาย

ผู้ซื้อควรสอบถามราคาที่ดินจากคนในพื้นที่หรือนายหน้าที่มีชื่อเสียงในพื้นที่ที่ดินตั้งอยู่ หลีกเลี่ยงการหาข้อมูลทางออนไลน์เพียงอย่างเดียว แต่ควรสำรวจที่ดินจริงเสียก่อน

ขั้นตอนที่ 2: ตรวจสอบการวางแผน

ผู้ซื้อสามารถยื่นคำขอข้อมูลผังเมืองได้ที่ศูนย์บริการบริหารราชการแผ่นดิน หลังจากนั้นประมาณสองวัน จะได้รับผลการวางแผนแปลงที่ดิน

ขั้นตอนที่ 3: ตรวจสอบข้อมูลผู้ขาย

ตรวจสอบบัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนสมรส หรือใบทะเบียนสมรสของผู้ขายอย่างละเอียด เซ็นสัญญากับบุคคลที่มีชื่ออยู่ในสมุดสีชมพูเท่านั้น

ขั้นตอนที่ 4: วัดพื้นที่อีกครั้ง

มีหลายกรณีที่พื้นที่จริงแตกต่างจากพื้นที่ที่บันทึกไว้ในสมุดสีชมพู ผู้ซื้อควรขอให้ผู้สำรวจประเมินพื้นที่ใหม่

ขั้นตอนที่ 5: เตรียมสัญญาการฝากเงิน

ผู้ซื้อควรเตรียมสัญญามัดจำล่วงหน้า อ่านอย่างละเอียด และทำความเข้าใจเงื่อนไขต่างๆ หลีกเลี่ยงการใช้แบบฟอร์มที่พิมพ์ไว้ล่วงหน้าซึ่งไม่ทราบแหล่งที่มา

ขั้นตอนที่ 6: การชำระเงินที่โปร่งใส

กรุณาชำระเงินด้วยการโอนเงินผ่านธนาคาร หากเป็นเงินสด ต้องมีใบเสร็จรับเงิน

ขั้นตอนที่ 7: การรับรองเอกสารและการโอนกรรมสิทธิ์

เมื่อทำนิติกรรมสัญญาซื้อขาย ควรบันทึกราคาขายที่ถูกต้อง ผู้ซื้อสามารถหักเงินไว้ 3-5% และชำระเฉพาะจำนวนนี้หลังจากได้รับใบรับรองการโอนกรรมสิทธิ์แล้วเท่านั้น

คุณเทือง กล่าวว่า การปฏิบัติตาม 7 ขั้นตอนข้างต้นจะช่วยให้ผู้ซื้อที่ดินมีความปลอดภัยมากขึ้น เขาย้ำว่า “การปฏิบัติตามขั้นตอนที่ถูกต้องเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการปกป้องตนเองเมื่อซื้อขายอสังหาริมทรัพย์”

ที่

ที่มา: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html