ดังนั้น ในกรณีที่ต้องอพยพฉุกเฉินจากอาคารชุดที่ได้รับความเสียหายอย่างรุนแรงและมีความเสี่ยงที่จะพังทลาย และทางรัฐจัดให้มีที่พักอาศัยชั่วคราวในอาคารชุดของรัฐ ผู้ใช้อาคารชุดชั่วคราวจะต้องรับผิดชอบในการชำระค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการและดำเนินงานให้แก่หน่วยบริหารจัดการและดำเนินงานอาคารชุด
ค่าเช่าบ้านของรัฐคิดแบ่งเป็น 2 ระยะ
ภาพประกอบ. (Photo: DP)
ระยะที่ยังไม่ได้คัดเลือกผู้ลงทุนดำเนินโครงการ : กรณีผู้เช่าอาคารชุดของรัฐเก่า ผู้ใช้บ้านเป็นผู้รับผิดชอบชำระค่าเช่าที่อยู่อาศัยชั่วคราวตามราคาเช่าอาคารชุดของรัฐ
สำหรับผู้ใช้ห้องชุดที่เคยเป็นของเอกชน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะจัดหาที่พักชั่วคราวในห้องชุดของรัฐโดยไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมใดๆ การจัดการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาที่พักชั่วคราวสำหรับกรณีดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาในขั้นตอนการเตรียมแผนการชดเชยและกำหนดภาระผูกพันทางการเงินของผู้ลงทุน (ว่าจะจ่ายให้รัฐหรือไม่ จ่ายเท่าไร และรูปแบบการชำระเงิน)
ในขั้นตอนการคัดเลือกนักลงทุน นักลงทุนจะเป็นผู้ชำระค่าเช่าที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมถึงครัวเรือนที่มีบ้านพักอาศัยส่วนตัวหรือเช่าบ้านของรัฐ
ความจริงแล้ว ในช่วงนี้ การคำนวณค่าเช่าที่พักชั่วคราวสำหรับครัวเรือนที่ต้องอพยพออกจากอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับความเสียหายอย่างหนักและเสี่ยงต่อการพังทลายอย่างเร่งด่วน ประสบปัญหาหลายประการ โดยส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับกฎหมายในปัจจุบัน สาเหตุก็คือ กฎหมายไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับกรณีดังกล่าว
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)