นครโฮจิมินห์สรุปการนำรายการราคาที่ดินปัจจุบันมาคำนวณภาษี

ในเอกสารเกี่ยวกับการแก้ไขภาระผูกพันทางการเงินและภาษีที่ดินในพื้นที่ ในขณะที่ทางเมืองยังไม่ได้มีคำสั่งแก้ไขและเพิ่มเติมระเบียบเกี่ยวกับบัญชีราคาที่ดินฉบับใหม่ตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 นั้น คณะกรรมการประชาชนของเมืองยังคงยอมรับการใช้บัญชีราคาที่ดินฉบับเก่า (บัญชีราคาที่ดินที่ออกตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556) ตามที่ประกาศใช้ก่อนวันที่ 1 สิงหาคม

คำร้องนี้จัดทำขึ้นเพื่อแก้ไขภาระผูกพันทางการเงินและภาษีที่ดินในช่วงตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม จนกว่าจะมีการออกคำตัดสินใหม่

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์มอบหมายให้กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (DONRE) กรมการเงินนครโฮจิมินห์ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหาเอกสารที่ดินค้างชำระที่เกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคมให้เป็นไปตามกฎหมาย จากนั้นคำนวณภาระผูกพันทางการเงิน ภาษี และกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ และรายได้จากที่ดิน...

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกรมสรรพากร มีหน้าที่รับผิดชอบในการให้ข้อมูลครบถ้วน เพื่อให้กรมเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารสามารถประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการส่งเสริมการทำงานสื่อสารต่อไปได้

นครโฮจิมินห์สรุปแผนการคำนวณภาษีที่ดินตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม ตามบัญชีราคาที่ดินในปัจจุบัน (ภาพประกอบ: ตรินห์เหงียน)

ก่อนหน้านี้เมื่อปลายเดือนกรกฎาคม นครโฮจิมินห์ประกาศว่าจะเริ่มใช้บัญชีราคาที่ดินที่ปรับปรุงใหม่ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคมเป็นต้นไป โดยจะปรับขึ้นราคาหลายเท่าจากบัญชีราคาที่ดินปัจจุบัน ส่งผลกระทบต่อประชาชนหลายกลุ่ม ทำให้เกิดความเห็นขัดแย้งกันในสังคมจำนวนมาก และนครโฮจิมินห์ยังไม่ได้สรุปแผนการปรับปรุงบัญชีราคาที่ดินใหม่ ทำให้มีบันทึกภาษีที่ดินค้างอยู่เป็นจำนวนมาก

กรมสรรพากรของนครโฮจิมินห์ได้ส่งคำร้อง 3 ฉบับถึงคณะกรรมการประชาชนของเมือง เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขที่ทันท่วงทีในการคำนวณภาระผูกพันทางการเงินของที่ดินสำหรับบันทึกที่ดินที่เกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม

จากข้อมูลของหน่วยงานดังกล่าว ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม ถึง 27 สิงหาคม หน่วยงานดังกล่าวได้รับเอกสารทั้งหมดกว่า 8,808 รายการ โดย 5,448 รายการเป็นเอกสารภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ และ 2,737 รายการเป็นเอกสารกรณีไม่มีภาระผูกพันทางการเงิน (ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ฯลฯ)

บันทึกการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่เหลือจำนวน 346 รายการสำหรับกรณีการรับรู้สิทธิการใช้ที่ดิน และบันทึกการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจำนวน 277 รายการสำหรับกรณีการเปลี่ยนแปลงจุดประสงค์การใช้ที่ดิน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm