นครโฮจิมินห์เคลียร์บ้านเรือนริมคลองนับพันหลัง ทุกคนมีที่อยู่ใหม่

นครโฮจิมินห์เตรียมรื้อบ้านกว่า 1,500 หลัง เพื่อปรับปรุงคลองดอยฝั่งเหนือ ภาพ: อันห์ ตู

ใครก็ตามที่ถูกไล่ออกยังมีที่อยู่

โครงการปรับปรุงสิ่งแวดล้อมริมฝั่งเหนือของคลองดอย (เขต 8) จะแก้ไขปัญหาได้ 1,571 กรณี ในจำนวนนี้ 1,005 หลังจะถูกแก้ไข ที่น่าสังเกตคือ ในบรรดากรณีที่ได้รับการแก้ไข มีบ้านมากกว่า 900 หลังที่ไม่มีหนังสือรับรองสิทธิการใช้บ้านและที่ดิน

ครอบครัวของนายเหงียน มินห์ ตรี (อายุ 65 ปี อาศัยอยู่บนถนน Pham The Hien) ประกอบด้วยสมาชิก 6 คน อาศัยอยู่ในบ้านขนาดเกือบ 30 ตารางเมตร แต่บ้านกว่าครึ่งตั้งอยู่ริมคลอง นายตรีเล่าว่าครอบครัวของเขามาที่นี่ก่อนปี พ.ศ. 2518 และอาศัยอยู่ที่นี่ชั่วคราวนับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

"ถ้าเราออกไปจากที่นี่ เราไม่รู้จะอยู่ตรงไหน บ้านใหญ่โตขนาดนี้ไม่มีเอกสารอะไรเลย ถ้าเราถูกรื้อถอน เงินชดเชยก็คงไม่พอซื้อที่ดินสักแปลงเพื่อตั้งรกราก!" - คุณตรีกังวล

เมื่อได้ยินคำอธิบายว่านครโฮจิมินห์มีแผนนำร่องโครงการที่ให้ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ริมคลองสามารถซื้อหรือเช่าบ้านพักอาศัยสังคมได้ นายตรีกล่าวว่าเขามีความสุขมาก แต่ต้องการที่จะย้ายไปตั้งถิ่นฐานที่ไม่ไกลจากที่เขาอาศัยอยู่ปัจจุบันมากเกินไป

บ้านหลายหลังรุกล้ำเข้าไปในคลองดอย ภาพโดย: อันห์ ตู

รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขต 8 ฝ่าม กวาง ตู กล่าวว่า อำเภอนี้มีบ้านเรือนเกือบ 10,000 หลัง ตั้งอยู่บนและเลียบคลอง ซึ่งหลายหลังกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่คลองดอย ปัจจุบัน อำเภอกำลังมุ่งเน้นการย้ายบ้าน 1,500 หลัง บนฝั่งเหนือของคลองดอย เพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมและภูมิทัศน์ของพื้นที่นี้

“เขต 8 ได้จัดทำแผนการจัดการย้ายถิ่นฐานและเสนอกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ได้นำประสบการณ์จากโครงการต่างๆ ที่พิจารณากรณีที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขการย้ายถิ่นฐานมาพิจารณาเช่าหรือผ่อนชำระอพาร์ตเมนต์ เพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตหลังการอนุมัติ” นายตูกล่าว

ในทำนองเดียวกัน โครงการปรับปรุงคลองเซวียนทามผ่านอำเภอบิ่ญถั่นและโกวาปมีโครงการที่ได้รับการอนุมัติจำนวน 2,257 โครงการ

นายโฮ ฟอง รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญถัน กล่าวว่า โครงการที่อำเภอบิ่ญถันดำเนินการมีคดีความ 2,122 คดี โดย 1,273 คดีเป็นคดีความว่างเปล่า

ปัจจุบัน นครโฮจิมินห์กำลังเร่งดำเนินการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรบนที่ดินเลขที่ 4 พันจู่ตรีญ (แขวงที่ 12) พื้นที่กว่า 12,000 ตร.ม. พร้อมอาคารชุด 850 ยูนิต เพื่ออำนวยความสะดวกในการย้ายบ้านที่รกร้างจากที่ดินขาวในเขตบิ่ญถัน

โครงการนำร่องให้ครัวเรือนริมคลองเช่าและซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

นายลี แถ่ง ลอง หัวหน้าสำนักงานก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ปัจจุบันโครงการย้ายบ้านริมคลองและริมคลองส่วนใหญ่มีปัญหาทางกฎหมายที่ดินและที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน เช่น บ้านที่ไม่มีเอกสารสิทธิการใช้ที่ดิน บ้านถูกบุกรุก บ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินบางส่วนและตั้งอยู่บนคลองบางส่วน... ส่งผลให้การเจรจาและการชดเชยล่าช้า ทำให้โครงการยืดเยื้อออกไป หลายกรณียังคงร้องเรียนไม่ยินยอมรับเงินชดเชยและส่งมอบที่ดิน

โดยเฉพาะบ้านที่ตั้งอยู่บนคลอง ซึ่งตั้งอยู่ริมน้ำโดยสมบูรณ์ เป็นการชั่วคราว ไม่มีสถานะทางกฎหมาย ไม่มี กรรมสิทธิ์ ในบ้านและที่ดิน ดังนั้นจึงไม่มีการใช้นโยบายการชดเชย การช่วยเหลือ และการย้ายถิ่นฐาน

นครโฮจิมินห์เตรียมรื้อบ้านเรือนกว่า 1,300 หลัง เพื่อปรับปรุงคลองเซวียนตาม ภาพ: อันห์ ตู

อย่างไรก็ตาม ในพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๗ (ซึ่งกำลังนำเสนอต่อ สภานิติบัญญัติแห่งชาติ เพื่อขอความเห็นชอบให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ ๑ สิงหาคม ๒๕๖๗) คดีการเวนคืนที่ดินโดยมีหรือไม่มีที่อยู่อาศัยบนที่ดิน (หากท้องถิ่นมีเงื่อนไขเรื่องกองทุนที่ดินและที่อยู่อาศัย) จะมีการโยกย้ายถิ่นฐานไปอยู่กับที่ดินเพื่ออยู่อาศัยหรือที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆ (ขาย เช่า เช่าซื้อ) เพื่อให้ประชาชนผู้ถูกเวนคืนที่ดินมีที่อยู่อาศัย

ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างเป็นประธานในการพัฒนาโครงการนำร่องเพื่อให้ครัวเรือนที่มีบ้านอยู่ริมคลองหรือคูน้ำที่กำลังย้ายมาเพื่อปรับปรุงเมืองสามารถเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยสังคมได้

กรมโยธาธิการและผังเมืองนครโฮจิมินห์ขอให้หน่วยงานในพื้นที่ตรวจสอบและนับจำนวนบ้านเรือนในพื้นที่ ปรับปรุงและเพิ่มเติมโครงการและเส้นทางคลอง จากนั้นหน่วยงานในพื้นที่จะเสนอกองทุนบ้านพักอาศัยสังคมและสร้างกองทุนใหม่เพื่อใช้ในการย้ายถิ่นฐานของกรณีที่ได้รับผลกระทบจากโครงการย้ายบ้านเรือนริมคลองและริมคลอง

โดยกรมโยธาธิการและผังเมือง ระบุว่า หากดำเนินการตามแผนดังกล่าวอย่างสอดประสานกัน จะทำให้มีการพัฒนาโครงการปรับปรุงและตกแต่งคลองเพิ่มขึ้นประมาณ 14,416 ยูนิต ในช่วงปี 2569-2573

นอกจากการปรับปรุงคลองเซวียนทามและคลองดอยฝั่งเหนือแล้ว นครโฮจิมินห์กำลังจะย้ายบ้านเกือบ 2,000 หลังสำหรับ 3 โครงการ

โครงการปรับปรุงคลองวันแถ่ง ระยะทางประมาณ 1.5 กิโลเมตร ผ่านเขตบิ่ญแถ่ง มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 6,100 พันล้านดอง มีครัวเรือน 1,063 ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ริมฝั่งแม่น้ำโขงที่ต้องย้ายออก โดยมีค่าใช้จ่ายชดเชยมากกว่า 4,900 พันล้านดอง

โครงการปรับปรุงคลองฮวีวอง (เขตเตินบิ่ญ) มีความยาวกว่า 1.1 กิโลเมตร มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 2,000 พันล้านดอง คาดว่าจะสามารถย้ายบ้านได้ 179 หลัง ด้วยเงินทุนชดเชยประมาณ 1,595 พันล้านดอง

โครงการปรับปรุงและขยายถนน Ton That Thuyet และสวนสาธารณะสีเขียวริมคลอง Te (เขต 4) ได้ย้ายบ้านจำนวน 741 หลัง โดยมีมูลค่าการชดเชยรวมประมาณ 2,089 พันล้านดอง

ที่มา: https://laodong.vn/xa-hoi/tphcm-giai-toa-hang-nghin-can-nha-ven-kenh-ai-cung-co-cho-o-moi-1355950.ldo