นครโฮจิมินห์: จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงอสังหาริมทรัพย์กว่า 367,500 คดี รายได้ที่ดินเพิ่มขึ้น

(แดน ตรี) - รายได้จากที่ดินในนครโฮจิมินห์จะสูงถึงกว่า 25,300 พันล้านดองในปี 2567 เพิ่มขึ้นร้อยละ 47 จากปีก่อนหน้า

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์เพิ่งรายงานผลการดำเนินงานด้านทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมในปี 2567 และทิศทางและภารกิจสำหรับปี 2568

ในปี พ.ศ. 2567 กรมฯ ได้ออกหนังสือรับรองครั้งแรก (Certificates) ให้แก่องค์กรและบุคคลจำนวน 5,789 ฉบับ กรมฯ ได้จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ดิน โดยมีหนังสือรับรองมากกว่า 367,500 ฉบับ ให้แก่องค์กรและบุคคล โดยส่วนใหญ่เป็นบุคคล

นอกจากนี้ กรมฯ ยังได้ให้คำแนะนำในการจัดตั้งกลุ่มทำงานเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ โดยให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับ

ทั้งนี้ แผนแม่บทดังกล่าวประกอบด้วยเนื้อหาหลัก 4 ประการ ได้แก่ การกำหนดวัตถุประสงค์และข้อกำหนดในการแก้ไขปัญหาการออกใบรับรอง การประเมินสถานการณ์การพัฒนาและการดำเนินงานการออกใบรับรองโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ การระบุปัญหา การจำแนกประเภทและการดำเนินการแก้ไข การพัฒนาบุคลากรและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการเอกสาร การประชาสัมพันธ์และให้ข้อมูลโครงการอย่างโปร่งใส การอัปเดตความคืบหน้าในการขจัดปัญหาและการออกใบรับรอง

นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าเพิ่มรายได้จากที่ดินในปี 2567 (ภาพประกอบ: ตรินห์เหงียน)

ข้อมูลจากกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ ระบุว่ารายได้จากที่ดิน (ปรับปรุงข้อมูล ณ วันที่ 18 ธันวาคม 2567) มีมูลค่ามากกว่า 25,305 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 47% จากปีก่อนหน้า โดยรายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มขึ้นมากที่สุด คิดเป็น 9,654 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 65%

นอกจากผลงานที่ได้ กรมฯ พบว่ายังมีข้อจำกัดด้านการประสานงานการจัดการเอกสารบางหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ยังไม่ราบรื่น มีการส่งเอกสารไปมา ทำให้ระยะเวลาดำเนินการเอกสารของสถานประกอบการใช้เวลานานขึ้น

สาเหตุส่วนหนึ่งมาจากความรับผิดชอบของผู้เชี่ยวชาญแต่ละท่านที่รับผิดชอบคดี และหัวหน้าแผนกที่รับผิดชอบคดี ส่วนหนึ่งเป็นเพราะคดีมีความยาก ปัญหาซับซ้อน และกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และพระราชกฤษฎีกาที่ออกใหม่ก็มีการเปลี่ยนแปลงบางประการ...

ในปี 2568 กรมฯ ระบุภารกิจหลัก ได้แก่ การส่งเสริมการปฏิรูปการบริหาร การลดความซับซ้อนของขั้นตอน และการปรับปรุงการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสารสนเทศในการจัดการที่ดินและสิ่งแวดล้อม

พร้อมกันนี้ กรมฯ จะเน้นการบังคับใช้กฎหมายที่ดินใหม่ พ.ศ. 2567 ให้แล้วเสร็จ โดยให้ดำเนินการเกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน การย้ายถิ่นฐาน การมอบใบรับรองสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ การประมูลที่ดินภายในและภายนอกพื้นที่ทูเทียม...

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm