วัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ในช่วงที่ผ่านมาราคาวัสดุก่อสร้างหลายประเภทในจังหวัด หุ่งเยน และพื้นที่ใกล้เคียงหลายแห่งปรับสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลกระทบต่อกิจกรรมการผลิต การประกอบธุรกิจ และการก่อสร้าง โดยเฉพาะโครงการบ้านพักอาศัย

เหล็กกับทรายก่อสร้าง “รวมตัวกัน” ดันราคาพุ่ง

ตามรายงานการพัฒนาตลาดวัสดุก่อสร้างในเดือนเมษายน 2568 โดยสถาบัน เศรษฐศาสตร์ การก่อสร้าง ราคาเหล็กเฉลี่ยในเดือนเมษายน 2568 เพิ่มขึ้น 1.44 - 1.90% เมื่อเทียบกับเดือนมีนาคม 2568 พร้อมด้วยการเพิ่มขึ้นของราคาเหล็ก ทรายก่อสร้างและหินก่อสร้างเพิ่มขึ้น 0.27 - 1.3% เมื่อเทียบกับเดือนมีนาคม 2568...

ตั้งแต่ต้นปีมาเหล็กถือเป็นวัสดุก่อสร้างชนิดหนึ่งที่มีราคาเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก

ตั้งแต่ต้นปีมาเหล็กถือเป็นวัสดุก่อสร้างชนิดหนึ่งที่มีราคาเพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก

ตั้งแต่ต้นเดือนพฤษภาคม วัสดุก่อสร้างหลายประเภทมีราคาสูงขึ้น จากการสำรวจของผู้สื่อข่าวจากร้านวัสดุก่อสร้างบางแห่งในอำเภอควายโจว พบว่าราคาทรายเหลืองมีการผันผวนอยู่ระหว่าง 850,000 - 900,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ในขณะที่เมื่อสัปดาห์ที่แล้วราคาอยู่ที่ 550,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ราคาทรายสำหรับวางรากฐานก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน จาก 180,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร เป็น 250,000 - 300,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร และหลายๆ สถานที่ก็ไม่มีทรายเพียงพอ

ไม่เพียงแต่ราคาของทราย เหล็ก และเหล็กกล้าเท่านั้นที่เพิ่มสูงขึ้น Hoa Phat Iron แบรนด์ที่ใครๆ ก็เลือกใช้ มักจะอยู่ในสภาวะ "หมดสต๊อก" อยู่เสมอ นางสาวฮวง เจ้าของร้านขายวัสดุก่อสร้างในตำบลไห่ทัง (เตี่ยนลู่) เปิดเผยว่า ราคาเหล็กในปัจจุบันผันผวนอยู่ที่ 18,000 - 18,300 ดอง/กก. เพิ่มขึ้นประมาณ 3,000 ดอง/กก. เมื่อเทียบกับต้นปี 2568 แต่ที่น่าเป็นห่วงกว่าคือปัญหาขาดแคลนสินค้า โดยเฉพาะเหล็กเส้นขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 10 ซึ่งเป็นเหล็กที่นิยมใช้ทำหลังคา ปัจจุบันทางร้านสามารถนำเข้าสินค้าได้เฉลี่ยวันละ 3 ตัน ลดลง 80-90% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2567

จากการศึกษาพบว่า การที่ราคาของวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นกะทันหัน มักได้รับผลกระทบจากหลายปัจจัย เช่น อุปสงค์และอุปทานของตลาด ต้นทุนการผลิตและการขนส่ง รวมถึงความผันผวนของตลาดระหว่างประเทศ ในบริบทปัจจุบันที่ความต้องการด้านการก่อสร้างเพิ่มขึ้นอีกครั้ง ขณะที่อุปทานยังไม่ปรับตัว ทำให้เกิดความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์...

ผู้คนและธุรกิจต่างเผชิญกับความยากลำบาก

ราคาที่สูงและการขาดแคลนวัสดุก่อสร้างสร้างแรงกดดันด้านต้นทุนให้กับผู้คนและธุรกิจ โครงการก่อสร้างบางโครงการจำเป็นต้องปรับความคืบหน้า และบริษัทการผลิตและธุรกิจต่างๆ ก็ประสบปัญหาในการจัดหาอุปทาน

สำหรับประชาชนโดยเฉพาะครัวเรือนที่สร้างบ้าน การเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างทำให้ต้นทุนรวมเพิ่มขึ้นหลายสิบล้านดองหรือแม้แต่หลายร้อยล้านดอง ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ หลายครอบครัวต้องลดการออกแบบหรือชะลอความคืบหน้าในการก่อสร้างเพื่อรอให้ราคาของวัสดุ "ลดลง"

ราคาที่เพิ่มสูงขึ้นและการขาดแคลนวัสดุก่อสร้างสร้างแรงกดดันด้านต้นทุนให้กับผู้คนในการสร้างบ้าน

ครอบครัวของนายเหงียน วัน เมย์ ในตำบลด่งเตียน (ควายเจา) กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างบ้านหลังใหม่ อย่างไรก็ตาม แทนที่จะตื่นเต้น เขาไม่สามารถซ่อนความกังวลได้เมื่อต้นทุนการสร้างบ้านเพิ่มขึ้นอย่างมาก คุณเมย์ กล่าวว่า: ครอบครัวผมสร้างบ้าน 3 ชั้น พื้นที่ชั้นละ 100 ตร.ม. เพราะขาดเงินก็ต้องกู้เพิ่ม อย่างไรก็ตามตั้งแต่ต้นปีราคาวัสดุก่อสร้างพุ่งสูง ทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้น 15-20% จากที่ประมาณการไว้เดิม

สำหรับร้านขายวัสดุก่อสร้าง ถึงแม้ว่าจะมีความต้องการสูง แต่อุปทานที่ไม่แน่นอนก็ส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ การรักษา “ความไว้วางใจ” กับลูกค้าเป็นเรื่องยากเมื่อไม่สามารถส่งมอบคำสั่งซื้อได้ตรงเวลาเนื่องจากขาดแคลนวัตถุดิบ นางสาวฮวง ถิ เกว เจ้าของร้านวัสดุก่อสร้าง ในตำบลฟุงหุ่ง (ควายโจว) กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นปีมา จำนวนลูกค้ามีสูงกว่าทุกปี แม้ว่าผมจะสั่งวัสดุก่อสร้างไว้ล่วงหน้าหลายประเภท แต่ในช่วงนี้วัสดุก่อสร้างบางประเภทเช่น เหล็ก อิฐ ทราย... มักจะ "หมดสต๊อก" อยู่บ่อยครั้ง ราคาที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วและความขาดแคลนทำให้ธุรกิจของร้านค้าประสบความยากลำบากและทำให้ความคืบหน้าในการก่อสร้างของครัวเรือนจำนวนมากล่าช้าลง

ในโครงการอสังหาริมทรัพย์ ต้นทุนเหล็กคิดเป็นประมาณ 15 – 20%

ราคาของวัสดุก่อสร้างที่สูงส่งผลให้ราคาค่าก่อสร้างปรับสูงขึ้นไปด้วย จึงสร้างความยากลำบากให้กับผู้ลงทุนมากมาย นายเหงียน ง็อก อันห์ กรรมการบริษัท Anh Khoa Joint Stock Company (บริษัทรับเหมาก่อสร้าง) ในตำบลเอียนมี (Yen My) กล่าวว่า ปัจจุบันโครงการอสังหาริมทรัพย์ ต้นทุนเหล็กคิดเป็นประมาณ 15 - 20% อย่างไรก็ตาม สำหรับผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ ต้นทุนทั้งหมดเหล่านี้จะรวมอยู่ในราคาขายสำหรับผู้ซื้อบ้าน ดังนั้นเมื่อต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น ผู้ลงทุนจึงจำเป็นต้องปรับราคาขาย ในกรณีที่ไม่มีการปรับราคา ผู้ลงทุนต้องยอมรับการลดลงของกำไร

ไม่เพียงแต่ผู้รับจ้างงานก่อสร้างเท่านั้นที่ประสบปัญหาเรื่องราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับเพิ่มขึ้น แต่ผู้ลงทุนโครงการหรืองานต่างๆ ที่ใช้เงินลงทุนภาครัฐก็วิตกกังวลเช่นกัน เมื่อราคาหน่วยก่อสร้างและติดตั้งสูงกว่าที่ประมาณไว้เดิม ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อมูลค่าการลงทุนทั้งหมด เมื่อเผชิญกับความยากลำบากเหล่านี้ บริษัทก่อสร้างหลายแห่งได้เสนอมาตรการเพื่อรักษาสมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ และสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดวัสดุก่อสร้าง เพื่อแบ่งปันความยากลำบากกับธุรกิจและประชาชน ภาคส่วนการทำงานต้องมีมาตรการควบคุมราคาและการจัดหาวัสดุก่อสร้างเพื่อรักษาเสถียรภาพตลาด เสริมสร้างการตรวจสอบและกำกับดูแลกิจกรรมการผลิตและการค้าวัสดุก่อสร้างเพื่อป้องกันการกักตุนและการขึ้นราคา ในเวลาเดียวกันก็จำเป็นต้องสร้างเงื่อนไขให้บริษัทผลิตวัสดุสามารถเพิ่มกำลังการผลิตและจัดหาสู่ตลาดได้ในเร็วๆ นี้...

ในขณะที่รอการแทรกแซงที่มีประสิทธิผล จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ประชาชนและธุรกิจต่างๆ ยังคงต้องปรับแผนการก่อสร้างและการผลิตเพื่อรับมือกับความผันผวนของราคาของวัตถุดิบ ฤดูกาลก่อสร้างใหม่กำลังเริ่มต้นขึ้น แต่แทนที่จะมีความสุข หลายคนกลับกังวลเกี่ยวกับปัญหาต้นทุนที่ยากลำบากเพิ่มมากขึ้น

ดวงเมี่ยน - ฮวงซาง

ที่มา: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html