ฉันต้องมีหลักฐานรายได้เพื่อขอสินเชื่อจำนองหรือไม่?

ตามระเบียบของธนาคารแห่งรัฐและนโยบายสินเชื่อทั่วไปในเวียดนาม เพื่อให้สามารถกู้ยืมเงินจากธนาคารได้ ลูกค้าต้องมีจุดประสงค์การใช้เงินที่ชัดเจนและถูกกฎหมาย มีหลักประกันเพื่อค้ำประกันเงินกู้ และมีรายได้ที่มั่นคงเพื่อให้แน่ใจว่าจะชำระเงินกู้คืนตรงเวลา

ดังนั้น สินเชื่อที่อยู่อาศัยจึงจำเป็นต้องมีหลักฐานแสดงรายได้ด้วย ซึ่งถือเป็นเงื่อนไขสำคัญประการหนึ่งที่ธนาคารใช้ในการประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้า อย่างไรก็ตาม ข้อกำหนดในการขอหลักฐานแสดงรายได้อาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับรูปแบบของสินเชื่อที่อยู่อาศัยและกฎระเบียบของแต่ละธนาคาร

สินเชื่อจำนองยังคงต้องมีหลักฐานรายได้เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถชำระเงินกู้ได้ตรงเวลา (ภาพประกอบ)

โดยปกติธนาคารจะขอให้ผู้กู้จัดเตรียมเอกสารที่พิสูจน์รายได้ เช่น สัญญาจ้างงาน ใบแจ้งเงินเดือนหรือใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร ใบรับรองการจดทะเบียนธุรกิจ (หากเป็นธุรกิจ)

หากลูกค้าไม่สามารถพิสูจน์รายได้ได้ ธนาคารอาจพิจารณาปล่อยสินเชื่อโดยพิจารณาจากปัจจัยอื่นๆ เช่น หลักประกัน ประวัติเครดิต...

อย่างไรก็ตาม ความสามารถในการรับสินเชื่อจะลดลง และอัตราดอกเบี้ยก็อาจจะสูงขึ้นด้วย

ฟรีแลนซ์สามารถพิสูจน์รายได้เพื่อขอสินเชื่อธนาคารได้หรือไม่?

ฟรีแลนซ์จะไม่มีสัญญาจ้างงานหรือเงินเดือน แต่จะต้องแสดงเอกสารอื่นๆ ที่พิสูจน์รายได้ผ่านสินทรัพย์ที่มีค่า เช่น ที่ดิน บ้าน สมุดบัญชีเงินฝาก หุ้น อสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ

นอกจากนี้ หากคุณเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระ ธนาคารจะขอให้คุณแสดงใบอนุญาตประกอบธุรกิจและเอกสารแสดงรายได้จากการทำงาน เช่น ใบเสร็จรับเงินจากลูกค้า สัญญาทาง การเงิน ใบแจ้งหนี้ขาย เป็นต้น

ข้อกำหนดในการขอหลักฐานแสดงรายได้สำหรับฟรีแลนซ์จะแตกต่างกันไปตามประเภทสินเชื่อและกฎระเบียบของแต่ละธนาคาร หากต้องการทราบข้อมูลที่ชัดเจน ลูกค้าควรติดต่อธนาคารโดยตรง

ลาเกอร์สโตรเมีย (การสังเคราะห์)

แหล่งที่มา