เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม พ.ศ. 2546 คณะกรรมการประชาชนเมือง ไฮฟอง ได้ออกคำสั่งหมายเลข 1019/QD-UB ให้เช่าที่ดินจำนวน 41 เฮกตาร์แก่หอการค้าและอุตสาหกรรมเวียดนาม (VCCI) และบริหารจัดการที่ดินจำนวน 10.7 เฮกตาร์ในตำบลเตินถั่ญ อำเภอเกียนถวี (ปัจจุบันคือแขวงเตินถั่ญ อำเภอเดืองกิญ) เป็นการชั่วคราว เพื่อดำเนินโครงการพื้นที่บันเทิงโด่เซิน
กรมบริหารที่ดินและที่อยู่อาศัย (ปัจจุบันคือกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) และหน่วยงานท้องถิ่นได้จัดการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ให้กับ VCCI เมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม พ.ศ. 2546 และได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินเลขที่ 49/HD-TD ลงวันที่ 8 กรกฎาคม พ.ศ. 2546 กับ VCCI แต่ไม่ได้ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน เนื่องจากยังไม่ได้กำหนดภาระผูกพันทางการเงินของผู้ใช้ที่ดิน
ในระหว่างกระบวนการเช่าที่ดินโดยคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่บันเทิงโด่เซิน VCCI ได้สั่งให้บริษัทการลงทุนการค้าระหว่างประเทศ (บริษัทภายใต้ VCCI) ร่วมมือกับบริษัทก่อสร้างหมายเลข 1 - บริษัทก่อสร้างฮานอย เพื่อจัดตั้งนิติบุคคลใหม่ คือ บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและการพัฒนาการก่อสร้าง การค้า และ การท่องเที่ยว (บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและการพัฒนาเมืองวันซวน) เพื่อดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยในเมืองเตินถั่ญ
แม้ว่าวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจะเปลี่ยนไปและโครงการได้เปลี่ยนจากโครงการพื้นที่บันเทิงไปเป็นโครงการเขตเมืองแล้วก็ตาม แต่ผู้ลงทุนยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ แต่เพียงปรับพื้นดินให้เรียบและสร้างระบบรั้วให้กับที่ดินเท่านั้น
เมื่อวันที่ 17 พฤศจิกายน พ.ศ. 2551 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งหมายเลข 1942/QD-UBND โดยตัดสินใจเรียกคืนพื้นที่ดินดังกล่าวเพื่อส่งมอบให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน (ภายใต้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองไฮฟอง) เพื่อการบริหารจัดการ
หลังจากนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เป็นประธานในพิธีเปิดโครงการ แผนงาน และการลงทุน คณะกรรมการประชาชนเขตเดืองกิญ และคณะกรรมการประชาชนแขวงเตินถั่น เพื่อตรวจสอบการดำเนินโครงการและการใช้ที่ดินของ VCCI หน่วยงานต่างๆ เห็นพ้องกันว่านับตั้งแต่มีการเช่าที่ดิน VCCI ไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ที่เช่า (เกินกว่า 5 ปี นับตั้งแต่วันส่งมอบที่ดินเมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม 2546) ตามคำสั่งเลขที่ 0618/PTM ลงวันที่ 22 มีนาคม 2545 ของ VCCI ระยะที่ 1 ได้ดำเนินการภายใน 1 ปีครึ่งหลังจากรายงานการลงทุนได้รับการอนุมัติ ซึ่งถือเป็นการละเมิดมาตรา 12 มาตรา 38 แห่งกฎหมายที่ดิน
เมื่อวันที่ 17 พฤศจิกายน พ.ศ. 2551 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ออกมติหมายเลข 1942/QD-UBND เกี่ยวกับการคืนที่ดินของ VCCI (ปัจจุบันคือ สหพันธ์การค้าและอุตสาหกรรมเวียดนาม )
อย่างไรก็ตาม ในระหว่างกระบวนการฟื้นฟูที่ดินตามการตัดสินใจของคณะกรรมการประชาชนเมือง บริษัทร่วมทุนพัฒนาและลงทุนเมือง Van Xuan ได้เสนอข้อเสนอต่างๆ มากมายเกิดขึ้น
หลังจากได้รับคำร้องแล้ว คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ออกเอกสารหมายเลข 1782/VP-DC2 ลงวันที่ 19 มีนาคม 2024 ถึงสหพันธ์การค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามและบริษัทหุ้นร่วมทุนการลงทุนพัฒนาเมือง Van Xuan เกี่ยวกับการแลกเปลี่ยนเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับคำร้องและข้อร้องเรียนของบริษัทหุ้นร่วมทุนการลงทุนพัฒนาเมือง Van Xuan
อย่างไรก็ตาม สหพันธ์การค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามได้ออกเอกสารหมายเลข 2553/LDTM-VP ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2566 และเอกสารหมายเลข 2579/LDTM-VP ลงวันที่ 5 ธันวาคม 2566 เพื่อขอเลื่อนการประชุม โดยให้เหตุผลว่าผู้นำมีกำหนดการทำงานและไม่สามารถเข้าร่วมการประชุมเพื่อประชาสัมพันธ์และระดมกำลังในการส่งมอบที่ดินตามคำเชิญของคณะกรรมการประชาชนเขตเซืองกิญ
แม้ว่าทางการจะได้ส่งเสริมและระดมสมาพันธ์การค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามให้ปฏิบัติตามการส่งมอบสถานที่ตามมติหมายเลข 1942/QD-UBND ว่าด้วยการฟื้นฟูที่ดิน แต่จนถึงปัจจุบัน สมาพันธ์การค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามยังไม่ได้ปฏิบัติตามการเคลื่อนย้ายทรัพย์สินทั้งหมดและการส่งมอบที่ดินให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเพื่อการจัดการ
หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนเขตเดืองกิญ ระบุว่า เมื่อเร็วๆ นี้ ทางเขตได้ดำเนินการตามขั้นตอนบังคับเวนคืนที่ดินเพื่อปฏิบัติตามมติของคณะกรรมการประชาชนเมือง อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน สมาพันธ์การค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามยังคงมีเอกสารที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ที่ต้องดำเนินการบังคับเวนคืนที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนเขตเซืองกิญจะจัดทำแผนบังคับใช้หลังจากได้รับความเห็นจากคณะกรรมการประจำคณะกรรมการพรรคประจำเมืองและคณะกรรมการประชาชนเมืองเกี่ยวกับโครงการที่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปีเพื่อฟื้นฟูและจัดการพื้นที่ดังกล่าว โดยหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดิน
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html
การแสดงความคิดเห็น (0)