กรณีนักลงทุนถูกกล่าวหาว่ายักยอกเงินทุน: การเคลื่อนไหวใหม่

เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2560 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ผู้สื่อข่าว หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong บริษัท TNTP International Law Company Limited & Associates ซึ่งเป็นตัวแทนลูกค้า 2 ราย ที่เซ็นสัญญามัดจำและชำระเงินค่าห้องชุดในโครงการ Rome By Diamond Lotus (เลขที่ 50 ถนน Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company (Phuc Khang สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่เขต 3 นครโฮจิมินห์) เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2560 บริษัท Phuc Khang ได้โทรศัพท์ติดต่อลูกค้า/ตัวแทนทางกฎหมายหลายครั้ง เพื่อขอให้ลูกค้า/ตัวแทนทางกฎหมายเดินทางมาที่สำนักงานใหญ่ของบริษัท (เขต 3 นครโฮจิมินห์) เพื่อเจรจาระยะเวลาในการคืนเงินที่ลูกค้าได้ชำระไปแล้ว

อย่างไรก็ตาม ตัวแทนของลูกค้าทั้งสองรายกล่าวว่าพวกเขาเคยร่วมงานกับ Phuc Khang หลายครั้งแต่ก็ไม่ได้รับผลใดๆ ทำได้เพียงลงนามในบันทึกการประชุมแล้วก็ออกไป

เรายังไม่ได้ร่วมงานกับฟุก คัง เนื่องจากกำลังรอผลตอบรับจากลูกค้า นอกจากนี้ เรากำลังตรวจสอบบันทึกการชำระบัญชีอยู่ เนื่องจากมีเงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยหลายประการ ก่อนที่หนังสือพิมพ์หงอยลาวดงจะพิจารณาคดี เราได้ร่วมงานกับฟุก คัง มาแล้ว 3 ครั้ง แต่ยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างน่าพอใจ - สำนักงานกฎหมายดังกล่าวแจ้งไว้

ในนามของนักลงทุน นางสาวเหงียน หง็อก เฮือง ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ Phuc Khang ยืนยันว่าเธอได้ติดต่อกับลูกค้าเพื่อเจรจาระยะเวลาในการคืนเงินที่ลูกค้าชำระไปแล้ว

“เราขอเชิญลูกค้ามาที่บริษัทเพื่อสรุประยะเวลาการชำระเงิน” คุณฮวงกล่าว

โครงการ Rome By Diamond Lotus ถูกล้อมรั้วมานานหลายปีแต่ก็ยังไม่เริ่มก่อสร้าง

เกี่ยวกับปัจจัยทางกฎหมายของโครงการ Rome By Diamond Lotus ที่ยังสร้างไม่เสร็จ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการนี้ยังไม่ได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุน แต่ตั้งแต่ปี 2018 คุณ Phuc Khang ได้ปรึกษาหารือ ลงนามในสัญญามัดจำ และสัญญาว่าจะส่งมอบอพาร์ตเมนต์ให้กับลูกค้า ผู้สื่อข่าว ของหนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong ได้ติดต่อไปยังกรมการวางแผนและการลงทุน (KH-DT) ของนครโฮจิมินห์หลายครั้งเพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ แต่จนถึงขณะนี้ กรมยังไม่ได้รับคำตอบอย่างเป็นทางการ

ขณะเดียวกัน ตามแหล่งข่าวจาก หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong ระบุว่า เมื่อเดือนกรกฎาคมปีที่แล้ว กรมการวางแผนและการลงทุนของนครโฮจิมินห์ได้ออกเอกสารหมายเลข 8221 ลงวันที่ 4 กรกฎาคม 2566 โดยระบุว่า Phuc Khang ได้ยื่นคำร้องขออนุมัตินโยบายการลงทุนแล้ว และกำลังประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการต่อไป

ในรายงานการประชุมเมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2566 ระหว่าง Phuc Khang และตัวแทนทางกฎหมายของลูกค้าทั้งสองรายที่กล่าวถึงข้างต้น Phuc Khang กล่าวว่าเอกสารทางกฎหมายของโครงการอยู่ในขั้นตอนการประเมินและอนุมัติโดยคณะกรรมการประชาชนของเมือง Thu Duc และคาดว่าภายในปี 2568 เอกสารทางกฎหมายของโครงการจะได้รับการแก้ไขโดยพื้นฐานและจะดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป (การอนุมัตินโยบายการลงทุน ใบอนุญาตการก่อสร้าง ฯลฯ)

จะเห็นได้ว่าตั้งแต่ปี 2561 จนถึงปัจจุบัน โครงการ Rome By Diamond Lotus ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมาย จึงยังไม่สามารถดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปตามที่ได้ตกลงไว้กับลูกค้าในสัญญามัดจำได้ แท้จริงแล้ว ณ เวลานี้ ภายในโครงการยังคงเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ส่วนภายนอกโครงการ รั้วและป้ายโฆษณาโดยรอบได้เลือนหายไปหมดแล้ว

ภาพภายในโครงการ Rome By Diamond Lotus

มัดจำผ่อน 5 ปีแต่ยังไม่มีบ้าน

ก่อนหน้านี้ นายบีด บิจัล โมติจันด์ (สัญชาติอินเดีย) และนายดาริยานี อเจย์ ลัคมัน (สัญชาติอังกฤษ) ได้ยื่นคำร้องต่อ หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong โดย รายงานว่าบริษัท Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company ยักยอกเงินและให้ข้อมูลเท็จเกี่ยวกับโครงการ Rome By Diamond Lotus

ตามคำร้อง เมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน 2018 นาย Beed Bijal Motichand และ Phuc Khang ได้ลงนามในสัญญามัดจำหมายเลข 81/2018/HDDC/PK เพื่อให้แน่ใจว่าจะมีการลงนามในสัญญาซื้อขายห้องชุดหมายเลข A16.CASA 1.2 ของโครงการ Rome by Diamond Lotus ซึ่งมีมูลค่ารวม 5.4 พันล้านดอง หลังจากที่โครงการปฏิบัติตามเงื่อนไขในการซื้อขายตามที่กฎหมายกำหนด

ในภาคผนวกของสัญญามัดจำ Phuc Khang ได้ตกลงที่จะแจ้งให้ลูกค้าทราบถึงการลงนามในสัญญาซื้อขายอพาร์ตเมนต์ในวันที่ 1 ธันวาคม 2019 และแจ้งการส่งมอบอพาร์ตเมนต์ในวันที่ 1 พฤษภาคม 2021 ลูกค้า Beed Bijal Motichand ชำระเงินทั้งหมด 1.84 พันล้านดอง คิดเป็น 34% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์

ในทำนองเดียวกัน เมื่อปลายปี 2561 ลูกค้า Daryanani Ajay Lachman ก็ได้เซ็นสัญญามัดจำกับ Phuc Khang เพื่อยืนยันการเซ็นสัญญาซื้ออพาร์ตเมนต์ นับตั้งแต่เซ็นสัญญาจนถึงเดือนตุลาคม 2562 Daryanani ได้จ่ายเงินมากกว่า 2 พันล้านดอง หรือคิดเป็น 38% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์

เมื่อทราบว่าฟุกคังไม่สามารถทำตามสัญญาได้ ลูกค้าทั้งสองจึงส่งอีเมลซ้ำแล้วซ้ำเล่าเพื่อขอให้ฟุกคังคืนเงิน อย่างไรก็ตาม บริษัทนี้ยังไม่ได้ดำเนินการคืนเงิน

ที่มา: https://nld.com.vn/dien-bien-moi-vu-chu-dau-tu-du-an-rome-by-diamond-lotus-bi-to-chiem-dung-von-196231223090652119.htm