กรณีโฉนดที่ดินค้างจ่าย 1,000 ฉบับ: ข้อมูลต้องเปิดเผยต่อสาธารณะเพื่อให้ประชาชนได้ทราบ

(หนังสือพิมพ์ดานตรี) - จังหวัดกวางนามกำหนดให้นักลงทุนและผู้จัดจำหน่ายต้องรับผิดชอบในการให้ข้อมูลแก่ลูกค้าของโครงการ นอกจากนี้ คณะทำงานที่จัดตั้งโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะมอบหมายบุคลากรเพื่อให้ข้อมูลดังกล่าว

เมื่อวันที่ 12 ธันวาคม สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ประกาศข้อสรุปของนายเจิ่น นัม ฮุง รองประธานคณะกรรมการประชาชน เกี่ยวกับความคิดเห็นของประชาชนที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ในกรณีหนี้ค้างชำระเกี่ยวกับโฉนดที่ดินจำนวน 1,000 ใบ

ในการตอบข้อซักถามจากผู้ซื้อที่ดินเกี่ยวกับโครงการพัฒนาเมืองบัคดาต โครงการเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ และโครงการขยายเมือง 7B ซึ่งทั้งหมดเป็นโครงการที่ลงทุนโดยบริษัทบัคดาตอัน จำกัด (มหาชน) ผู้นำของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามระบุว่า พวกเขาได้พยายามแก้ไขปัญหาและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้บริษัทสามารถดำเนินโครงการต่อไปได้ เพื่อปกป้องสิทธิของประชาชน

โครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จของบริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ในเมืองเดียนบัน (ภาพ: คอง บินห์)

นาย Tran Nam Hung กล่าวว่า ใบอนุญาตประกอบธุรกิจของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ได้รับการคืนสถานะแล้ว และได้มีการตกลงขยายระยะเวลาการดำเนินโครงการเพื่อให้มั่นใจว่านักลงทุนมีเงื่อนไขที่จำเป็นในการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องให้แล้วเสร็จ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามยังได้สั่งการให้บริษัท บาคดั๊ตอัน จำกัด (มหาชน) และบริษัท ฮวางนัทนัม อินเวสต์เมนต์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นหน่วยงานจัดจำหน่าย รับผิดชอบในการให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการแก่ลูกค้า เพื่อสนับสนุนการให้ข้อมูลที่อยู่นอกเหนือขอบเขตความรับผิดชอบของผู้ลงทุนและหน่วยงานจัดจำหน่าย คณะทำงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะมอบหมายเจ้าหน้าที่ให้ทำการให้ข้อมูลเป็นรายเดือน เริ่มตั้งแต่เดือนมกราคม พ.ศ. 2568

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามขอให้ประชาชนที่เกี่ยวข้องกับโครงการทั้งสามแต่งตั้งตัวแทนเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้ประสานงานกับคณะทำงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด

เกี่ยวกับการดำเนินคดีและจับกุมนางโฮอัง ถิ คิม เชา อดีตกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บัค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม กล่าวว่า การดำเนินการดังกล่าวเป็นไปตามกฎหมาย

นางโฮอัง ถิ คิม เชา อดีตกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บัค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ถูกดำเนินคดีและถูกควบคุมตัวชั่วคราวในข้อหาฉ้อโกงทรัพย์สิน (ภาพ: ตำรวจจังหวัดกวางนาม)

ผู้นำจังหวัดกวางนามยืนยันว่า บริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ยังคงดำเนินการตามโครงการทั้งสามต่อไป บริษัทฯ มุ่งมั่นที่จะใช้เงินทุนที่ระดมจากประชาชนและแหล่งเงินทุนอื่นๆ เพื่อดำเนินโครงการเหล่านี้ให้สำเร็จ

ในส่วนของการเวนคืนที่ดิน คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันมีหน้าที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามกฎหมาย คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและคณะทำงานจะติดตามและกำกับดูแลกระบวนการอย่างใกล้ชิดเป็นประจำเพื่อเร่งรัดความคืบหน้า

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้สั่งการให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันเตรียมเอกสารและขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการอนุมัติแผนการชดเชยและการเวนคืนที่ดินสำหรับพื้นที่ส่วนที่เหลือโดยทันทีหลังจากที่แผนการใช้ที่ดินได้รับการอนุมัติแล้ว

ก่อนหน้านี้ บริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ไม่ผ่านเกณฑ์การจดทะเบียนแผนผังการใช้ที่ดิน เนื่องจากมีการบังคับใช้มาตรการทางภาษี ปัจจุบัน โครงการต่างๆ ได้ดำเนินการตามขั้นตอนการจดทะเบียนแผนผังการใช้ที่ดินเสร็จสิ้นแล้ว และคาดว่าจะยื่นเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขออนุมัติ

ในเดือนธันวาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามคาดว่าจะทำงานร่วมกับคณะกรรมการประจำเมืองเดียนบันและคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันเกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น ซึ่งรวมถึงโครงการของบริษัทร่วมทุนบัคดาอัน เพื่อทบทวนและสั่งการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้อง

ในปี 2560 บริษัท บาคดั๊ตอัน จำกัด (มหาชน) ได้ลงนามในสัญญากับบริษัท ฮวาง นัท นัม เพื่อจำหน่ายที่ดินเกือบ 1,000 แปลง ในโครงการพัฒนาเมือง 3 โครงการ ได้แก่ โครงการขยาย 7B โครงการเฮรา คอมเพล็กซ์ ริเวอร์ไซด์ และโครงการบาคดั๊ต 1 ต่อมาทั้งสองบริษัทเกิดข้อพิพาทและฟ้องร้องซึ่งกันและกันต่อศาล

ศาลในทุกระดับได้ออกคำพิพากษาที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย บังคับให้บริษัท บาค ดัต อัน จำกัด (มหาชน) ดำเนินการตามสัญญาการวางมัดจำและจัดสรรที่ดินต่อไป อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ล้มเหลวในการปฏิบัติตามคำพิพากษา ละเมิดข้อผูกพันเกี่ยวกับการกำหนดเวลาแล้วเสร็จของโครงการ และไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน

ข้อพิพาทที่ยืดเยื้อมานานนี้ได้สร้างความยากลำบากให้กับผู้ซื้อที่ดินเกือบ 1,000 รายที่พยายามอย่างยิ่งที่จะได้รับใบรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดิน ก่อให้เกิดความไม่พอใจในหมู่ประชาชน และส่งผลกระทบต่อความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-cong-khai-thong-tin-de-nguoi-dan-biet-20241212151834414.htm