คดีหนี้หนังสือแดงพันเล่ม นักลงทุนยืนยันเดินหน้า 3 โครงการ “ขายที่ดินบนกระดาษ”

(Dan Tri) – เป็นครั้งแรกที่ผู้นำบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุน 3 โครงการใน Quang Nam ที่เป็นหนี้ลูกค้าถึง 1,000 เล่ม ได้ปรากฏตัวต่อหน้าลูกค้าและมุ่งมั่นต่อความก้าวหน้าของโครงการเหล่านี้

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้บริหารของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุน 3 โครงการ ได้แก่ Bach Dat, Hera Complex Riverside และโครงการขยาย 7B ในเขตเมืองเดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบ่าน ได้พบปะกับลูกค้าเพื่อแจ้งความคืบหน้าของโครงการ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัทดังกล่าวได้เข้าพบลูกค้าเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2561

ตัวแทนนักลงทุน 3 โครงการที่เป็นหนี้ประชาชน 1,000 เล่มหนังสือแดง พบปะลูกค้าเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2561 (ภาพ: Cong Binh)

นายเหงียน กง มัน ประธานกรรมการบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ให้ความมั่นใจว่าความคืบหน้าในการแล้วเสร็จของโครงการทั้ง 3 โครงการข้างต้นจะเร็วกว่าที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามร้องขอ

โดยโครงการบัชฎัต ชื่อทางการค้า อีโค ฟิวเจอร์ พาร์ค จะดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานบนพื้นที่ที่จัดสรรให้แล้วเสร็จภายในเดือนเม.ย.นี้ และคาดว่าจะได้รับใบอนุญาตในไตรมาสที่ 2

โครงการเฮราคอมเพล็กซ์ ระยะที่ 1 ซึ่งมีพื้นที่กว่า 8 เฮกตาร์ จะแล้วเสร็จโครงสร้างพื้นฐานในเดือนสิงหาคม เร็วกว่าข้อกำหนดของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม 2 เดือน ส่วนระยะที่ 2 ซึ่งมีพื้นที่กว่า 10 เฮกตาร์ จะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม

สำหรับโครงการขยายพื้นที่ 7B นักลงทุนจะเสร็จสิ้นเฟส 1 ในเดือนสิงหาคม ส่วนเฟส 2 ซึ่งได้รับเงินทุนจากบริษัท ไกอา เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จำกัด จะขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินของบริษัท

นักลงทุนเร่งเดินหน้าก่อสร้างโครงการขายที่ดินบนกระดาษมอบสมุดปกแดงให้ประชาชน (ภาพ: กงบิ่ญ)

ลูกค้า Phan Xuan Ran ได้ร้องขอให้รัฐบาลจังหวัด Quang Nam ดูแลนิติบุคคลของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ต่อไป เพื่อให้โครงการมีความคืบหน้าตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้

ผู้ซื้อที่ดินจำนวนมากยังคงร้องขอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม คืนเงินที่นางสาวหวง ถิ กิม เฉา ยักยอกไปจากบริษัทหุ้นส่วนจำกัดบั๊ก ดัต อัน เพื่อให้นักลงทุนสามารถเร่งดำเนินการต่อไป

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าบางรายได้ร้องขอให้ตำรวจจังหวัดกวางนามชี้แจงโดยด่วนว่า นายเหงียน ฮู วินห์ สามีของนางสาวฮวง ถิ กิม เฉา อดีตประธานกรรมการบริษัทหุ้นร่วมบั๊ก ดัต อัน มีบทบาทในการช่วยเหลือและสลายทรัพย์สินที่ยักยอกในขณะที่นางสาวเฉา ยักยอกเงินโดยการถอนเงินสดออกจากบริษัทหรือไม่

ในปี 2560 บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ได้ลงนามในสัญญามอบหมายให้ Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company จัดจำหน่ายที่ดินเกือบ 1,000 แปลงใน 3 โครงการขยายพื้นที่เมือง 7B, Hera Complex Riverside และ Bach Dat 1 หลังจากนั้น บริษัททั้ง 2 ก็ได้เกิดข้อพิพาทและฟ้องร้องกันในศาล

ศาลทุกระดับได้มีคำพิพากษาให้มีผลบังคับตามกฎหมาย บังคับให้บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ดำเนินการตามสัญญาวางมัดจำและจัดสรรที่ดินต่อไป อย่างไรก็ตาม บริษัทนี้ยังไม่ได้ดำเนินการตามคำพิพากษา ละเมิดพันธกรณีตามกำหนดเวลาสำหรับการดำเนินโครงการ และไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน

ข้อพิพาทนี้กินเวลานานหลายปี ทำให้ผู้ซื้อที่ดินเกือบ 1,000 รายต้องทนทุกข์กับการเรียกร้องหนังสือปกแดง ก่อให้เกิดความโกรธแค้นของประชาชน และส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chu-dau-tu-cam-ket-tien-do-3-du-an-ban-dat-tren-giay-20250115175102306.htm