เมื่อวันที่ 10 ตุลาคม นายเหงียน นู่ กง หัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางนาม ลงนามในประกาศแจ้งความเห็นของนายทราน นัม ฮุง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เกี่ยวกับการประเมินสถานะการดำเนินโครงการที่บริษัทหุ้นส่วนจำกัดบั๊ก ดัท อัน (ต่อไปนี้เรียกว่า บริษัทบั๊ก ดัท อัน) ลงทุน
บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุนโครงการต่างๆ มากมายในพื้นที่เขตเมืองใหม่ Dien Nam - Dien Ngoc เมือง Dien Ban รวมถึงโครงการ 3 โครงการที่เกี่ยวข้องกับข้อพิพาทกับบริษัท Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (เรียกย่อๆ ว่า Hoang Nhat Nam) ตั้งแต่ปี 2017 จนถึงปัจจุบัน
โครงการทั้งสามนี้ประกอบด้วยเขตเมืองบั๊กดัต เขตเมือง 7B ที่ขยายเพิ่มขึ้น และเขตเมืองเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ ในเขตเมืองเดียนนาม-เดียนง็อกใหม่ โครงการเหล่านี้มียอดซื้อที่ดินเป็นหนังสือปกแดง 1,000 เล่ม
โครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้นของ Bach Dat An (ภาพถ่าย: Cong Binh)
ด้วยเหตุนี้ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามจึงขอให้ตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท Bach Dat An ทำงานอย่างหนักเพื่อขอให้บุคคลที่เกี่ยวข้องในสมัยผู้นำชุดเก่าดำเนินการส่งมอบพร้อมจัดเตรียมบันทึก เอกสาร และข้อมูลที่เกี่ยวข้องเพื่อโอนไปยังศูนย์พัฒนาที่ดินเมืองเดียนบ่านก่อนวันที่ 30 ตุลาคม และประสานงานในการจัดระบบการจ่ายเงินชดเชยต่อไป
“ในกรณีที่ภายในวันที่ 30 ตุลาคม บริษัทไม่จัดเตรียมเอกสารให้กับศูนย์พัฒนาที่ดินตำบลเดียนบานเพื่อประสานงานการจ่ายเงินชดเชยอย่างเพียงพอ บริษัทจะจัดสรรเงินเพียงพอสำหรับการชำระเงินตามแผนที่ได้รับอนุมัติ” ประกาศดังกล่าวระบุ
ผู้นำจังหวัดกวางนามยังได้ขอให้บริษัท Bach Dat An ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเมือง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดการจ่ายเงินชดเชยให้แก่ครัวเรือน องค์กร และบุคคลที่ได้รับผลกระทบจากโครงการขยายเขตเมือง 7B และพื้นที่เมือง Hera Complex Riverside ตามแผนที่ได้รับอนุมัติก่อนวันที่ 15 พฤศจิกายน
บริษัท Bach Dat An ได้รับการร้องขอให้ส่งมอบและจัดเตรียมบันทึก เอกสาร และข้อมูลที่เกี่ยวข้อง (ภาพ: Cong Binh)
นอกจากนี้ บริษัท Bach Dat An ยังได้ร่วมมือกับ Hoang Nhat Nam เพื่อทำงานร่วมกับครัวเรือนและบุคคลต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมการสนับสนุนทุน สัญญาซื้อขาย การโอนสิทธิการใช้ที่ดิน และเพื่อรวบรวมความคิดเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาของการปรับปรุงที่คาดหวังของการวางแผนรายละเอียดของโครงการในพื้นที่ที่ไม่สามารถชดเชยหรือเคลียร์ได้
กรณีครัวเรือนมีมติเห็นชอบสูง ให้ดำเนินการจัดทำเอกสารและขั้นตอน ประเมินผลการดำเนินการผังเมืองรายละเอียดให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยผังเมืองฉบับปัจจุบัน เสนอเนื้อหาปรับปรุง และส่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาลงมติเห็นชอบเพื่อนำไปปฏิบัติ
ในปี 2560 บริษัท Bach Dat An ได้ลงนามในสัญญากับบริษัท Hoang Nhat Nam เพื่อจัดจำหน่ายที่ดินเกือบ 1,000 แปลงในโครงการขยายเขตเมือง 7B จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการ Hera Complex Riverside และ Bach Dat ในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก (เมืองเดียนบ่าน) หลังจากนั้น ทั้งสองบริษัทได้เกิดข้อพิพาทและฟ้องร้องกันในศาล
ศาลทุกระดับได้มีคำพิพากษาที่มีผลทางกฎหมายบังคับให้ Bach Dat An ดำเนินการตามสัญญาฝากเงินและแจกจ่ายที่ดิน บันทึกข้อตกลง และภาคผนวกที่แนบมา... ระหว่างทั้งสองบริษัทต่อไป
ในระหว่างการบังคับคดี กรมบังคับคดีแพ่งจังหวัดกวางนาม ได้เรียกร้องและขอให้บริษัทแบ็ก ดัต อัน ดำเนินการบังคับคดีตามคำพิพากษาโดยสมัครใจหลายครั้ง อย่างไรก็ตาม บริษัทนี้ไม่ได้ดำเนินการบังคับคดี ละเมิดพันธกรณีเกี่ยวกับกำหนดเวลาการดำเนินโครงการ และไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินได้...
กรมการวางแผนและการลงทุนของจังหวัดกวางนามได้เพิกถอนใบรับรองการจดทะเบียนธุรกิจของบริษัท Bach Dat An เนื่องมาจากค้างชำระภาษีเกินกว่า 90 วันนับจากวันครบกำหนดชำระเงินตามที่กำหนด
ข้อพิพาทระหว่างทั้งสองบริษัทดำเนินมายาวนานหลายปี ทำให้ผู้ซื้อที่ดินเกือบ 1,000 รายต้องทนทุกข์กับการเรียกร้องหนังสือปกแดงเป็นเวลานานหลายปี ก่อให้เกิดความโกรธแค้นต่อประชาชน และส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น...
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)