Birçok yatırımcıyı değiştir
Quang Ngai ili Halk Komitesi, 2012 yılında Chu Van An yol projesine (Hung Vuong'dan Hai Ba Trung'a kadar olan bölüm) ve Nam Hai Ba Trung yerleşim alanına toplam 320 milyar VND yatırım yapma politikasına sahipti.
Yukarıdaki iki proje paralel olarak yürütülüyor çünkü eyalet Tra Khuc nehri boyunca bir idari merkez inşa etmek istiyor, bu nedenle Nam Hai Ba Trung yerleşim alanının yeniden yerleşime hizmet edecek ve rahat ulaşım için yollar açacak şekilde planlanması ve arazi fonu oluşturulması gerekiyor.
2013 yılında eyalet, Quang Ngai şehrini yukarıdaki alan için 1/500 ölçekli bir inşaat planı geliştirmek ve iki proje yürütmekle görevlendirdi. Ancak, 2015 yılında eyalet, Quang Ngai Yatırım, İnşaat ve Hizmet Ticaret Limited Şirketi'ni (QISC) yatırımcı olarak atadı.
2016 yılında il, toplam sermayesi 300 milyar VND'den fazla, uzunluğu 876 metre olan Chu Van An yolunun ve yerleşim alanının genişletilmesine yatırım yapma kararını onayladı. 3 yıl sonra İl Halk Komitesi Başkanı, yatırımcının projeyi 2 parçaya bölmesine izin verdi.
Özellikle güney kesimi yaklaşık 500 metre uzunluğunda olup, yerleşim alanı yaklaşık 1 hektardır (Hung Vuong Caddesi'nden Ngo Sy Lien Caddesi'ne kadar), Quang Ngai Şehri Halk Komitesi tarafından yatırılan toplam sermaye yaklaşık 100 milyar VND'dir; kuzey kesimi 376 metre uzunluğunda olup, yerleşim alanı 6,7 hektardır (Ngo Sy Lien Caddesi'nden Hai Ba Trung Caddesi'ne kadar) QISC tarafından yatırılmıştır; arazi fonu sermayesinden toplam sermaye 220 milyar VND'den fazladır.
Ancak kaynak yetersizliği nedeniyle yatırımcı henüz güney bölümünü inşa edememiştir. Kuzey bölümü için ise QISC, tazminat, destek ve yeniden yerleşim çalışmalarını yalnızca kısmen gerçekleştirebilmiştir.
Quang Ngai eyaleti, 2020 yılında projeyi (Ngo Sy Lien'den Hai Ba Trung'a kadar olan bölümün inşaatı) yatırımcı olarak Quang Ngai Şehri'ne devretti. Nam Hai Ba Trung yerleşim alanı projesi ise yatırımcı olarak Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na atandı ve ardından Quang Ngai Şehri Halk Komitesi'ne devredildi.
Quang Ngai Şehri, yol projesini 2 inşaat paketi de dahil olmak üzere 10 pakete böldü. 2023 yılı sonu itibarıyla yüklenici, yol yüzeyinin yalnızca yaklaşık 150 metrelik kısmını tamamlamıştı. Tazminat kayıtlarını inceledikten sonra birçok sorun tespit edildi ve Quang Ngai Şehri Halk Komitesi, projeyi sahada uygulamayı durdurdu.
Proje uzun süredir tamamlanmamış durumdaydı, proje alanındaki insanlar ve trafikteki katılımcılar güneş, toz, yağmur ve çamurla boğuşmak zorunda kaldı. Yer değiştirilecek birçok haneye yeniden yerleşim alanı veya tazminat verilmedi.
İnşaatın henüz küçük bir kısmı tamamlandığından, Chu Van An yolunun genişliği 27 metreye çıkarıldı, ancak yerleşim alanına girerken yol yüzeyi yalnızca 3 metre genişliğinde olduğundan darboğaz oluşuyor. Bu durum, Thach Bich Köprüsü'nden (Tra Khuc Nehri'nin karşı yakasında) Quang Ngai şehir merkezine ulaşımı kısıtlıyor.
Trafik güvenliği riskinden endişe duyan halk, büyük kamyonların geçişini engellemek için demir bariyerler satın aldı ve uyarı levhaları astı. Aynı zamanda, yetkililerin çok uzun süredir bekledikleri için projeyi en kısa sürede yeniden başlatıp tamamlamasını umuyorlardı.
"Bu yol, torunum küçükken planlanmıştı. Şimdi üniversitede okuyor ama henüz bitmedi. Kurak mevsimde tozlu, yağmurlu mevsimde ise su altında kalıyor." - Projenin yakınında yaşayan Bayan Nguyen Thi Du üzgündü.
Quang Ngai Eyaleti Halk Komitesi'ne göre, Chu Van An Genişletilmiş Yol Projesi'nin amacı, Quang Ngai şehrinin merkez bölgesini Tra Khuc Nehri'nin kuzey kıyısına bağlamak ve özellikle Thach Bich Köprüsü projesinin etkinliğini artırmaktır. Ancak, politikanın yayınlanmasının üzerinden yaklaşık 12 yıl ve başlatılmasının üzerinden 9 yıl geçmesine rağmen, proje henüz tamamlanmamıştır.
Projenin gecikmesinin sebebi tazminat, saha temizliği ve diğer bazı sebeplerdir. Proje kapsamında bugüne kadar sadece 5 tazminat, destek ve yeniden yerleşim planı oluşturulup onaylanmış ve 90 haneden 56'sına 23,5/33,7 milyar VND'den fazla para ödenmiştir.
Birçok hanenin tarım arazisi destekleme katsayısı ve arazi kullanım bedeli ödeme birim fiyatı konusunda sorunları bulunmaktadır (arazi tahsis kararı ile tazminat, destekleme ve iskan planının onaylanması aynı anda gerçekleşmemektedir)...
Bir dizi ihlal
Quang Ngai İl Müfettişliği'nin Mart 2024'te yayınladığı sonuca göre, İl Halk Komitesi Başkanı tarafından Hai Ba Trung'un güneyindeki yerleşim alanı projesi ve Chu Van An yol projesinin (Hung Vuong'dan Hai Ba Trung'a kadar olan bölüm) yatırımcısı olarak Quang Ngai Şehir Halk Komitesi'nden QISC Şirketi'ne devredilmesi yasal dayanaktan yoksundur ve Şirketin işlev ve görevlerine uygun değildir.
Zira, kuruluş ve çalışma tüzüğüne göre, QISC Şirketi'nin Devlet bütçesinden ayrılan sermayeyi, daha sonra yöneteceği ve işleteceği yapı ve yerleşim alanlarına yatırım yapmak ve bunları inşa etmek üzere yönetmesi ve kullanmasına izin veren bir düzenleme bulunmamaktadır.
QISC tazminat planını kendisi organize etti ancak deneyim ve uzmanlık eksikliği nedeniyle tazminat çalışmalarında gecikmeler yaşandı, bu nedenle proje ilerlemesi planlanan takvime uygun olmadı ve ayarlanması gerekti.
Aynı zamanda 2015-2020 yılları arasında projeye yatırım yapan QISC Şirketi'nin projeyi yönetme ve uygulama kapasitesinin olmaması, projeyi uygulamaya koymak için tazminat ve yeniden yerleşim planları hazırlama konusunda uzmanlığa sahip olmaması birçok ihlale yol açmıştır.
Yaklaşık 500 m2'lik güney projesi ve yaklaşık 1 hektarlık yerleşim alanı (Hung Vuong Caddesi'nden Ngo Sy Lien Caddesi'ne kadar olan bölüm) için, inceleme ekibinin saha incelemesi sonuçları, QISC'nin daha önce tazminat ve yeniden yerleşim destek planlarını hazırlama çalışmalarını her bir alan şeklinde değil, toplam planlama alanı içerisinde ayrı ayrı yürüttüğünü göstermiştir.
Hanehalkı tarafından geri kazanılan arazi alanı tazminat aldı, ancak yatırımcı henüz arazi teslimini almadı. Hanehalkı tarafından geri kazanılan arazi alanının tamamı yönetiliyor ve kullanılıyor.
QISC Şirketi, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Quang Ngai Şehri Arazi Fonu Geliştirme ve İnşaat Yatırım Yönetim Kurulu koordinasyon eksikliği yaşadı ve projeyi uygulamada kararlı davranmadılar, bu da projenin tamamlanamamasına yol açtı.
Quang Ngai İl Müfettişliği'nin vardığı sonuç, projenin gecikmesinin başka birçok nedenini de ortaya koydu: Proje kentsel bir alanda yer alıyor, ayrı bir yeniden yerleşim inşaatı yok, ancak uygulama süreci sırasında yatırımcı, altyapı inşaatına odaklanmak için yeniden yerleşim alanını yerinde belirlemedi.
Aynı zamanda, arazi iadesiyle aynı anda yeniden yerleşim arazisinin teslim edilmemesi ihlali, Quang Ngai Şehri QISC ve Halk Komitesi'nin sorumluluğu altındaki kolluk kuvvetlerinde yetersizliklere yol açmış olup, daha önce parselasyon planlama haritasında halka arazi tahsis kararı verilmeden teslim edilen 99 parsel için önümüzdeki dönemde aşılması gereken hem hukuki hem de pratik sonuçlar bırakmıştır.
Quang Ngai İl Müfettişliği, tazminat, destek ve yeniden yerleşim çalışmalarındaki ihlalleri düzeltmek için önlemlerin uygulanmasını, doğruluğun sağlanmasını ve bütçe kaybının önlenmesini; aynı zamanda incelemelerin düzenlenmesini ve ilgili kuruluş ve kişilerin sorumluluklarının ele alınmasını önerdi.
Nam Hai Ba Trung yerleşim alanı projesine gelince, şimdiye kadar yaklaşık 11,5 hektarlık alanın sadece 7 hektarı için tazminat, destek, yeniden yerleşim ve iyileştirme planı oluşturulmuş ve ihlaller tespit edildiği için henüz sahada uygulamaya konulmamıştır.
[reklam_2]
Kaynak: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-12-nam-lam-chua-xong-tuyen-duong-gan-900m.html
Yorum (0)