Saigon'un doğusundaki gayrimenkul sektörü altyapı artışı sayesinde yükselişte

Ho Chi Minh Şehri'nde ulaşım altyapısının geliştirilmesine binlerce milyar Dong yatırım yapılmıştır. Ho Chi Minh Şehri için toplam sermayesi 350.000 milyar Dong olan 200'den fazla ulaşım altyapısı projesinin %70'e kadarı Doğu'ya yatırılmıştır. Diğer bölgelerle bağlantıyı artırmaya katkıda bulunan projeler arasında Hanoi Otoyolu genişletme projesi, My Thuy ve Dong Van Cong kavşakları, Ho Chi Minh Şehri - Long Thanh - Dau Giay otoyolu, Mai Chi Tho caddesi, Cat Lai ve Thanh My Loi'ye bağlanan Thu Thiem 4 köprü projesi vb. yer almaktadır.

Son zamanlarda düzenlenen "Yatırım Fırsatlarını Keşfetmek - Ho Chi Minh Şehri'nin Kalkınma Planını Öngörmek" başlıklı tartışmada, Başbakanlık Ekonomik Danışma Grubu Üyesi ve Vietnam Ekonomi Enstitüsü eski Müdürü Dr. Tran Dinh Thien, gelecekte Thu Duc Şehri de dahil olmak üzere Ho Chi Minh Şehri'nin doğu bölgesinin, iki uluslararası havalimanını, yüksek bir demiryolunu ve bir limanı birbirine bağlayan modern ve açık bir altyapıya sahip olacağını belirtti. Burada, yeşil bir şehir, bir spor merkezi, uluslararası rekabet gücü yüksek bir kentsel alan görünümü, zekâ ve yaratıcılığa katkıda bulunacak, yaşamaya değer bir yer var.

Doçent Dr. Tran Dinh Thien (ortada), uzmanlarla Doğu bölgesi - Ho Chi Minh şehrinin yeni dinamik alanı hakkında görüştü

Ho Chi Minh Şehri, dört yıl önce 2, 9 ve Thu Duc bölgelerini birleştirerek Thu Duc Şehri'ni (Doğu Yaratıcı Kentsel Alanı) kurma stratejisini geliştirdi. Yaklaşık 21.000 hektarlık toplam doğal alanı ve bir milyondan fazla nüfusuyla Thu Duc, Vietnam'ın ilk "şehir içinde şehir"i oldu.

Uzmana göre, Ho Chi Minh Şehri'ne atılım yapması için özel mekanizmalar ve stratejik çözümler sağlanıyor. Şehir, tüm Güney'in kalkınmasına öncülük eden yüksek hızlı bir lokomotif olan bir megakent olma yolunda yönlendiriliyor. Güneydoğu ve Ho Chi Minh Şehri'nin portresi giderek daha parlak ve daha iddialı hale geliyor.

Doğu bölgesi, planlama odaklılığı ve trafik altyapısına yapılan güçlü yatırımlar sayesinde büyük bir büyüme potansiyeline sahiptir.

Şehrin önemli altyapı projelerinin yanı sıra, gayrimenkul geliştiricileri, artık bu Doğu şehrinin altyapı yüzünü oluşturmaya katkıda bulunduğu düşünülen projeler de hayata geçiriyor. Örneğin, uluslararası standartlarda kompleks kentsel alan The Global City'ye (Do Xuan Hop Caddesi, An Phu Mahallesi, 2. Bölge) sahip Masterise Homes; Vietnam'ın en iyi Elie Saab markalı villa kompleksi The Rivus , lüks kompleks Masteri Centre Point ve yeşil apartman kompleksi Lumière Boulevard (Grand Park metropolü)...

Küresel Şehir, Thu Duc şehrinin An Phu semtinde seçkin bir konumda yer alan, 117,4 hektarlık uluslararası standartlarda bir kompleks kentsel alandır. Küresel Şehir'in, Güneydoğu Asya'nın ikonik bir kentsel alanı ve Ho Chi Minh Şehri'nin yeni merkezi olması, özellikle Güneydoğu Asya'nın en büyük açık hava su müzik alanı ve yeni açılan eğlence ve spor kompleksi Şehir Parkı gibi çeşitli modern eğlence ve alışveriş olanakları sunması bekleniyor . Küresel Şehir'deki etkinlikler her festivalde on binlerce ziyaretçiyi ağırlıyor.

SOHO - uluslararası standartlarda ticari konutlar gibi proje alt bölümleri tamamlanıp teslim edildi. Gelecekte yeni alt bölümler de hayata geçirilecek: bahçeli konutlar, yüksek katlı binalar, ofis binaları, villalar... Proje tamamlandığında, 40.000 sakini ve ofis binalarında 20.400 çalışanı çekeceği tahmin ediliyor.

Doğu'daki önemli bölgeleri birbirine bağlayan merkezi konumuyla Küresel Şehir

Uzmanlara göre, Doğu bölgesindeki birçok önemli proje, Küresel Şehir'in gelişimine ivme kazandıracak: Küresel Şehir'i çevredeki önemli bölgelere bağlayan Lien Phuong yolu, 2025 yılında tamamlanması beklenen An Phu kavşağı, Çevre Yolu 2, Çevre Yolu 3, Long Thanh Uluslararası Havaalanı... Kentsel alandan, sakinler Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An ve Tien Giang gibi Güney bölgesindeki önemli illere de kolayca ulaşabilecekler.

Küresel Şehir, Ho Chi Minh şehrinin yeni merkezi olma vizyonuyla geliştiriliyor.

Uzmanlar, saygın yatırımcılar tarafından iyi planlanmış kaliteli gayrimenkul projelerinin, gelecekte "ekonomik lokomotif" Ho Chi Minh şehrinde çok sayıda yetenekli ve varlıklı insanın konut ihtiyacını karşılayacağını söylüyor. "Vietnam İl Kamu Yönetimi Performans Endeksi (PAPI)" raporuna göre, Ho Chi Minh şehri ülke genelinde insanların yaşamak istediği yerlerin başında geliyor.

Gayrimenkul, yalnızca konut ihtiyacını karşılamakla kalmıyor, aynı zamanda faiz oranlarının uzun yılların en düşük seviyesinde olması nedeniyle potansiyel bir yatırım segmenti olarak da öne çıkıyor. Techcombank Varlık Yönetimi uzmanı Hoang Cong Tuan, önümüzdeki dönemde dünya genelindeki merkez bankalarının faiz oranlarını düşürebileceğini ve bunun finans ve gayrimenkul piyasaları da dahil olmak üzere varlık piyasası için olumlu bir ortam yaratabileceğini söyledi.

Aynı görüşü paylaşan Techcombank Varlık Yönetimi Danışman Direktörü Pham Thien Quang, ABD Merkez Bankası'nın (FED) yaklaşan politikasının Vietnam da dahil olmak üzere tüm küresel finans piyasası için faydalı olacağını söyledi. Bu bağlamda, gayrimenkul hala birçok yatırımcının tercih ettiği kanal olmaya devam ediyor.

Yeni merkez The Global City hakkında daha fazla bilgi edinin Bu .

Kaynak: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm